Износ дома на 2002 год -- 66%, а на 2013 год -- 78% продают квартиру, можно ли с таким износам продавать квартиры?
Приветствую вас уважаемые юристы! Объясните пожалуйста можно ли продавать квартиры в старых деревянных гнилых бараках за маткапитал. Можно ли назвать, что в таких домах есть условия с детьми когда мы взрослые живем с опаской что дом может рухнуть в любой момент. У нас в Новосокольниках в Псковской области такое реально дом № 32 по улице Калинина Администрация приезжают, а в квартиры не заходят боятся что их потолок накроет и дают ответы за глазами не видя не чего. Износ дома на 2002 год -- 66%, а на 2013 год -- 78% продают квартиру, можно ли с таким износам продавать квартиры? Приезжали люди из-за границы(Германии) в таких условиях жить опасно. А нам начисляют плату капремонта. к сему не прикоснуться все осыпается. с/у Людмила.
У меня такой вопрос. Могу ли я обратится с жалобой в прокуратуру на нашу администрацию, из за того что нам не дают квартиру по переселению из ветхого жилья. У нас в соседней квартире, не жилой, провалился потолок. Я ходила к нашему меру, но он сказал что только в 2023 году наш дом будут переселять. Я боюсь что 2023 года, весь потолок в доме упадет. Не возможно жить в таких условиях, а у меня мать инвалид, не ходит совсем, как жить в таком доме, где выпадывают окна.
Татьяна, необходимо подробнее знакомиться с вашей ситуацией. Понимать возможные льготы ваши и матери. Безусловно вы можете обращаться с жалобой в прокуратуру на бездействие коммунальщиков, которые довели до такого состояния дом. Необходим комплекс экспертиз доказывающий, не возможность дальнейшего проживания в доме. Прокуратура со своей стороны должна провести проверку и дать вам ответ. Необходимо собирать материалы для обращение в суд, и материалы и ответы из прокуратуры, также необходимы. Лучше обратиться к адвокату вашего региона специализирующемуся на подобной практики.
Делайте выводы.
СпроситьКто несёт ответственность за определение процента износа жилого дома? Дом 1958 года постройки в 2017 году-42% (в 2000 году при приватизации квартиры износ 40%) и запланированный на 2015-2017 год кап. ремонт отложен, а в жилом доме, где проживает депутат 1972 года постройки износ - 67% и выполнен капремонт. Куда обращаться?
Вам нужно разделить ваш вопрос на две части: первая – это вам нужно определить процент износа вашего жилого дома. Если вы не согласны с процентом износа который вам установила муниципалитет, то можете его обжаловать судебном порядке. Второй вопрос о том, что произведён ремонт в доме где проживает депутат – по данному вопросу вы можете написать письмо в прокуратуру.
СпроситьНаш дом в 4 этажа построен в 1932 году. Квартиры маленькие. Трехкомнатная квартира-48,5 кв.м. Где кухня 5 кв.м. Лестничные марши очень маленькие. Перекрытие пол-потолок деревянные. Сейчас начали собирать деньги на кап. ремонт. Имеет ли смысл делать кап. ремонт дома? Может все таки он пойдет под снос? Сколько износ таких домов?
Определить процент износа вашего дома может только административно-техническая инспекция.
СпроситьПосле пожара в неблагоустроенном 2-х этажном доме, над нами, затопило нашу квартиру. Нашу квартиру признали опасной для проживания, в связи с возможным обрушением потолка. Дом признали аварийным. Администрация предлагает временное жилье, но только в аварийных домах, которые сейчас переселяют. Т. Е.квартира освобождается по переселению и нам их предлагают как временное. Квартиры в ужасном состоянии. Денег на переселение нашего дома нет. Даже нас одних переселить не могут. Правильно ли они поступают что дают временное жилье в аварийных домах? В которых жить так же опасно. Не можем в администрации добиться комиссии что бы подтвердили что квартира опасна для проживания. Тянут время. После пожара прошло 35 дней.
Обращайтесь в прокуратуру и настойчиво. Требуйте, чтобы обязали выдать заключение.
СпроситьНаш дом с 1899 года, деревянный с дранкой, гнилые брусья, дом осыпается, проседает, администрация города не признает дом аварийным, только ветхим и ставит на кап ремонт, так как по тех паспорту дом с 1958 года, а фундамент с 1990 года, других официальных документов на дом нет, есть в местном музее фото истории города где указан год дома 1899 г. какие нам нужно предоставить документы в администрацию и куда можно обратиться по поводу расселения дома, так как жить там опасно.
Г.Богданович Свердловской области ул.Первомайская 18-1
пусть жильцы скооперируются и обратятся к грамотному адвокату на очную консультацию, тут вы толковых ответов не получите.
Спросить
Елена Александровна, если администрация не признает дом аварийным, а только ветхим. наймите независимых экспертов (это относительно недорого). и признавайте его аварийным в суде.
СпроситьВ 2011 году мы (жильцы дома) заказали обследование дома и по тех. заключению вышло что не пригодно к дальнейшей эксплуатации и проживанию в нем жильцов. Затем мы собрали все документы и отнесли в администрацию, нас поставили на очередь. Но за 2 года очередь продвинулась не на много. За это время у соседей сгорела квартира полностью (дом деревяный), у меня родился ребенок. В таких усовиях просто опасно жить. Стоит ли подавать в суд на администрацию? Поможет ли это в получении квартиры?
можете обратиться в суд с иском о признании дома непригодным для проживания и обязании администрации предоставить другое жилье
Спросить
Елена, есть положительная судебная практика, когда жильцы всем домом подавали иски и выигрывали их. Дом расселяли. Поэтому подавайте иск в су. Советую обратиться к помощи очного юриста.
СпроситьБыл пожар в доме по вине соседа, я жилец через стенку, у меня пострадала квартира, вся вина на соседе он присмерти, выгорела середина дома, дом с деревянным перекрытием, на дом вылили более 60 тонн воды, все это тут же замерзло, администрация утверждает что целостность дома не нарушена, у меня в спальне по потолку трещина а у соседей сверху провалился пол в санузле, они в любое время могут рухнуть ко мне в квартиру, более того мёрзнет вода в трубах так как квартира через стенку полностью выгорела Ее заколотили, а на улице морозы, в квартире холодно тоже по этой причине, так как уличные стены толще чем между квартирами, жко вещает все на нас, куда идти кому жаловаться, так как дом может рухнуть в любой момент.
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно признавать дом аварийным. Подавайте заявление о признании дома аварийным в адмнистарции города. После того как адмнистарция откажет (а она откажет), то тогда уже в суд с административным иском о признании отказа незаконным. Нужно будет провести судебную строительную экспертизу.
Спросить
Здравствуйте, Алена
Срочно пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию по Вашей проблеме
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМуж стоит на общей очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года. Сгорела квартира, выдали как погорельцам квартиру без воды, газа, туалета, печное отопление. В квартире прописан муж, его брат и младший сын. Приходиться снимать жильё, т.к. с двумя детьми жить в таких условиях невозможно, т.к. помимо того, что нет условий, обваливается потолок. В администрации сказали, что уже пять лет не выдаётся жильё по общей очереди. Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилого дома. Муж строитель, есть выходы на дешёвые строительные материалы.
Уважаемая, Галина!
По действующему законодательству материнский (семейный) капитал нельзя тратить на покупку земельного участка (ст. 10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О дополниельных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
. С Уважением
Живем в доме который состоит из двух домов кирпичный и деревянный и проулок между ними заложен стенками из кирпича и в нем квартира - наша. Кирпичный дом аварийный людей выселили еще в 2000 году и дали квартиры а деревянный-там 2 квартиры люди живут. Администрация хочет нас выселить временно и снести кирпичный дом оставив одну стену и таким образом отремонтировать. Но две экспертизы дали отрицательный ответ. Что нужен полный снос. Оставить одну стену от старого дома опасно. Администрация подала в суд на нас на выселение Как нам противодействовать этому? Чтоб дали полноценное жилье? В квартире прописан я инвалид дочь с мужем и ребенком 4 лет и брат.
Обратитесь в суд с встречным исковым заявлением об обязании администрации предоставить Вам жилое помещение взамен аварийного.
Спросить
