Покупаю квартиру по ипотеке сбербанк обязует страховать квартиру 1%от ипотеке. Можно ли отказаться от страховки.

Можно. Но деньги возвращаются только в случаях, предусмотренных законом. Поэтому нет смысла. тем более банк может повысить процент.

Статья 958. Досрочное прекращение договора страхования

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 48] [Статья 958]

1. Договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся:

гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая;

прекращение в установленном порядке предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью.

2. Страхователь (выгодоприобретатель) вправе отказаться от договора страхования в любое время, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи.

3. При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.

При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.

Банки совершенно законно устанавливают процентную ставку по договору в зависимости от наличия страховки жизни и здоровья. Вы в любой момент можете от нее отказаться, но процентная ставка, например по Сбербанку, увеличится на 1%. Изучите свой договор, там все условия указаны.

---Здравствуйте Галина Владимировна, так не получится. договор страхования придётся расторгать в суде и вы это не сделаете. т.к. оформление ипотеки предполагает заключение договора страхования. а для его расторжения.нужно веские основания.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Всего хорошего.

Здравствуйте, Галина Владимировна!

В соответствии со ст. 930 Гражданского Кодекса РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на[/u] законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества[u]. Банк имеет интерес в сохранении дома, поскольку дом является залоговым имуществом и в случае невыполнения Заемщиком своих обязательств на дом может быть наложено взыскание.

Последствия (ответсвенность) от дальнейшего отказа от страхования залогового имущества устанавливается условиями договора об ипотеке.

[/u] Как один из вариантов ответсвенности может быть увеличение процентной ставки, штрафы вполть до требования досрочного погашения ипотеки (крайний случай). В любом случае Вы должны будете ежегодно представлять Банку страховой полис.

[quote][/quote]Статья 344. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 344 ГК РФ

1. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором залога.

2. Залогодержатель отвечает перед залогодателем за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его рыночной стоимости, а за его повреждение в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен предмет залога по договору залога.

[u]

Если в результате повреждения предмета залога он изменился настолько, что не может быть использован по прямому назначению, залогодатель вправе отказаться от него и потребовать от залогодержателя возмещение за его утрату.

Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя возместить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или повреждением предмета залога.

3. Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом, в том числе тогда, когда срок исполнения этого обязательства еще не наступил и досрочное исполнение обязательства не допускается.

Надеюсь, что помогла Вам. Спасибо за интересный вопрос!

Статья 16 Федерального Закона о защите прав потребителей запрещает обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением каких-то других...

. Навязывание дополнительной услуги страхования, которая, к тому же не входит в число разрешенных финансовому учреждению – это нарушение закона со стороны банка, кредитной организации,

Страхование в страховой компанией должно происходить напрямую, без посредничества банка.

ВНИМАНИЕ: при заключении договора ипотеки можете заключить договор страхования, от которого впоследствии можете отказаться.

Действия Сбербана правомерны. Это их условия. Эти условия не противоречат ни одному из законов РФ. Даже судебная практика довольно обширна по этому вопросу. Если Вас не устраивают эти условия, обратитесь в другой банк

Я не юрист. Но у нас была подобная ситуация. На первый год мы взяли страховку от банка, в котором у нас ипотека, далее - уже в другой компании.

если это предусмотрено условиями кредитного договора, то не можете. В ином случае, банк может потребовать досрочное расторжение кредитного договора.

Можете или нет - смотрите условия ипотечного кредита, дело в том, что пока не расплатитесь за кредит, квартира находится в залоге у банка и банк заинтересован в ее сохранности...

Здравствуйте.

Нужно смотреть извещение

1) Квартира является Вашей собственностью, но с обременением - т.е. Вы не можете ей распоряжаться без согласия банка, пока не погасите ипотеку.

2) Если пункт о страховке содержится в договоре - то Вы должны застраховать квартиру. Таковы условия договора.

3) Еще раз - квартира не собственность банка, а Ваша. Страховку платить обязаны, т.к. это условие договора. Банк не вправе навязывать Вам конкретную страховую компанию.

Добрый день, Вера. В соответствии с ГК РФ (ст. 935), страхование жизни любого заемщика является исключительно добровольной процедурой. Законодательно принудить к ней никто не имеет права. Заемщик может отказаться от страховки спокойно и уверенно. В связи с этим могут отказать в ипотеке - это право банка. Поднимать процент не имеют права.

Вы вправе обратится с претензией и потребовать прекращения и возврата суммы страховой премии не отказа а именно возврата поскольку она была из кредитных средств.

Договор предусматривает страхование каждый год. В противном случае сбер может через суд требовать возврат всей суммы долга сразу.

Как любая сторона договора - можете отказаться, до его заключения.

Не обязательно, можно расторгнуть, когда оформили страховку?

Николай, Закон «О защите прав потребителей» однозначно говорит нам, что такое действие со стороны страховой компании называется обычной навязанной услугой.

Пункт 2 статьи 16 Закона гласит: «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.»

Что делать, если навязывают полис, который Вам совершенно не нужен.

Желательно взять с собой свидетеля или записать сказанное сотрудником страховой компании на диктофон.Точно узнайте имя работника и его должность.Зафиксируйте момент, что данная услуга вам именно навязана.После оформления полисов и произведения оплаты напишите короткую жалобу сразу в три инстанции: Роспотребнадзор, Прокуратура, РСА (Российский Союз Автостраховщиков).К жалобе приложите показания свидетеля и сделанную аудиозапись, если имеется такая возможность. Указывайте и номера полисов, приобретенных в страховой компании.

Подайте эту жалобы лично с отметкой о принятии, которая останется вам, или отправьте по почте. В течение 30 дней Государственный орган обязан ответить на ваше письмо. По итогам проверки на страховую компанию наложат взыскание.

Поданная жалоба может и не вернет вам деньги за оформление страховки, но существует только такой способ борьбы со страховой компанией. В следующий раз, сотрудник этой компании уже не предложит вам услугу страхования жизни или имущества, потому как запомнит ваши действия.

Статья 15 Закона «О защите прав потребителей» гласит:

«Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.»

Это значит, что после получения результата проверки и наказания страховщика Роспотребнадзором, вы можете подать коротенький иск в суд, после которого удастся вернуть стоимость полиса, навязанного Вам страховой компанией.

Жизнь страховать не обязательно. Это дополнительная услуга от которой можно отказаться. Если договор уже заключили, пишите претензию и трктребуйте расторжения и возврата денег.