Я член дачного некоммерческого товарищества в Московской области.
Здравствуйте! Я член дачного некоммерческого товарищества в Московской области. Нас чуть больше 30 членов. Пару лет назад сложились на общие средства и провели электроэнергию. Выбрали председателя, которому сдавали деньги по счетчикам. У нас один лицевой счет на всех, поэтому сдавали деньги председателю. На данный момент у нас (как выяснилось) имеется задолженность по электроэнергии на 500 тысяч рублей. Председатель ничего никому не объясняет. Что нам делать в этой ситуации? Писать жалобу в прокуратуру? Чтобы провели проверку. Или подавать гражданский иск на него ? Еще хотел бы уточнить, можно ли подать коллективный иск от всех членов или подавать иск от каждого в отдельности, а потом суд может объединить эти дела? Консультировался с юристами, все говорят по - разному. Одни говорят, что нельзя подать в одном деле - нужно отдельно , другие говорят что можно один иск подать.
Вопрос такой мы сдаем председателю днт деньги поквартально, но мы не знаем куда и на что уходят деньги, так как председатель отказывается давать информацию по движению денежных средств, и о том кто внес деньги, а кто нет. Так же происходит и при оплате за электроэнергию, некотрые члены днт платят напрямую в энерго компанию, а некотрые платят председателю наличными, но этих платежей которые оплачены председателю в платежках энергосбытовой компании нет, то есть эти деньги оседают у председателя в кармане. Как поступить мы хотели бы переизбрать председателя, но на собрании нету кворума, председатель говорит что о собрании оповестила всех, но есть сомнения, а контактные данные членов днт, чтобы проверить оповестила ли она о собрании всех, председатель отказывается предоставить.
У вас неправильно поставлена система управления и оплаты коммунальных услуг. Наличными брать деньги нельзя. Должна быть ревизионная комиссия, проводиться собрания, на которых утверждаются тарифы и т.д. Если хотите навести порядок, то вам действительно следует начать со смены председателя, необходимо ознакомиться с вашим Уставом. Имеется хороший опыт сопровождения деятельности ТСЖ,ТСН. Обращайтесь, поможем.
СпроситьВопрос.
Садоводческое некоммерческое товарищество.
В июне месяце правление собирает общее собрание, на котором председатель говорит о том, что не может работать по состоянию здоровья. Предлагает позаботиться о выборе новой кандидатуры в председатели и члены правления.
В июле месяце правление собирает внеочередное собрание по выбору председателя и правления.
Выбрали.
Теперь новоизбранному председателю необходимо с нотариально заверенной копией заявления Р 13001 обратиться в налоговую инспекцию.
НО… по новому 217-фз устав товарищества еще не переделан, есть но старый…
Как поступить новому председателю?
На даче председатель правления отключает электроэнергию и объясняет тем, что я воровал электроэнергию, но такого нет. Как принудить председателя к подключению электроэнергии.
В ЖСК были 2 члена правления, один из них являлся председателем. Второй член кооператива не понятным образом ввел еще 2 членов кооператива. После чего одного из них путем проведения общего собрания назначили нового председателя кооператива. Зарегистрировали в ИФНС, после чего Председатель правления узнал о новом председателе. Как поступить теперь уже старому председателю? В какой суд подавать в районный или в Арбитражный?
Уважаемая Наталья! Разъясняю Вам, что в соответствии с ч. 4 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами. Согласно положениям параграфа 5 главы 4 Гражданского кодекса РФ потребительские кооперативы относятся к некоммерческим организациям. Поскольку ЖСК является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, спор о признании незаконными решения общего собрания арбитражному суду не подведомственен и подлежит рассмотрению соответствующим судом общей юрисдикции.
СпроситьПопали в правовую западню. Выбрали нового председателя садоводческого некоммерческого товарищества, при передаче документов установили, что учредительные документы утеряны. Старый председатель восстановила устав и свидетельство ИНН. Свидетельство ОГРН нет. Сейчас старый председатель подать заявление на восстановление свидетельства ОГРН не может по состоянию здоровья, дать нотариальную доверенность новому председателю не возможно при отсутствии свидетельства ОГРН. Внести изменения в ЕГРЮЛ о новом председателе тоже не можем, так как нотариусу необходимо предъявить все учредительные документы. Подскажите как выбраться из этого правового капкана?
Здравствуйте. Не все нотариусы запрашивают оригиналы документов на юридическое лицо. Некоторым нотариусам достаточно оригинала ИНН и устава.
СпроситьВопрос имеет ли право отключать электроэнергию председатель? Председатель гаражного кооператива отключает в течении дня электроэнергию (с 8 до 11 есть свет, во второй половине дня с 16 до 20 есть свет) аргументируя это тем что имеется задолженность по электроэнергии. И может ли член ГСК запросить документы у председателя ГСК (устав, протоколы и др.) для оформления заявления - жалобы в суд, для решения данного вопроса (эл.энергии). Татьяна Л.
Здравствуйте!
Член ГСК имеет безусловное право запросить любые документы кооператива для ознакомления, даже не объясняя, зачем ему они необходимы.
Что касается отключения света - думаю, по этому поводу есть решение общего собрания членов ГСК, во всяком случае, оно должно быть.
СпроситьВ садоводстве воейково лен. области правлением необоснованно собирались дополнительные деньги в счёт погашения задолженности к тарифу сбытовой компании ещё 1.р 06 коп три года. Один садовод эти суммы не платил, а на угрозы отключения подал иск в суд, который признал решение общего собрания незаконным. Решение суда не исполняется, ревизионная комиссия карманная. Прокуратура на заявление о проведении проверки отправляет в опять в суд, но уже имеется решение суда, а другие члены снт не были участниками процесса. Председателю снт отправлено письмо с уведомлением о зачёте денежных средств электроэнергию. Председатель угрожает судом. Как поступитьв данной ситуации?
Здравствуйте, Ольга!
Главное - найти хорошего представителя, который Вам решит возникшую проблему.
СпроситьЗа долг по электроэнергии председатель садово-огороднеческого некомерческого товарищества отсоединила наш кабель от столба. На данный момент мы выплатили долг, но она требует за подсоединение 1500 тысячи рублей, электрик нашего товарищества утверждает что всё сделает за 300 рублей! Законно ли такое вымогательство со стороны председателя? Объясните мне пожайлуста!
Выбрали нового председателя ТСН. оформили документы. Прошлый председатель начала неохотно передавать документы. Выяснилось что она не платила налоги по зарплате, большие долги внешним поставщикам, и она перенаправила все целевые взносы на покупку газа... что делать новому председателю... как принимать дела, а главное как отвечать за все долги? Новый председатель уже готов написать самоотвод...
Новому председателю во первых организовать ревизию. Во-вторых, по результатам ревизии подать заявление в полицию на предмет проверки действий председателя по ст. 160 УК РФ ("Присвоение или растрата")
Спросить
За долги отвечает бывший председатель.
К нему и нужно предъявлять претензии.
Ст. 53.1 ГК РФ позволяет.
Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени (пункт 3 статьи 53), обязано возместить по требованию юридического лица, его учредителей (участников), выступающих в интересах юридического лица, убытки, причиненные по его вине юридическому лицу.
Новый председатель может не принимать дела.
Спросить
По факту нецелевого использования денежных средств - можете в полицию заявление направить - проверят на предмет преступления (ст. 14 УК РФ, 144 УПК РФ). По поводу дел - принимайте все как есть, если хотите работать. Если не хотите - можете отказаться от такой работы, уволившись в установленном порядке.
Спросить
---вы всё верно мыслите, подавайте заявления в ОБЭП и в прокуратуру и просите разобраться куда исчезли ваши взносы?
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. Удачи вам и всего хорошего. 
Дела может принять, но ревизию провести нужно обязательно. По ее результатам принимать решение об обращении в правоохранительные органы на действия предыдущего Председателя. Статьи могут быть разные, 160, 159 УК РФ. Все понесенные убытки будут взысканы с бывшего председателя в случае установления его вины.
Спросить
Здравствуйте. В любом случае прошлый председатель отвечает за свой период деятельности.
На основании протокола (с даты протокола) общего собрания об избрании нового председателя и членов правления начинается срок полномочий нового правления, а старое правление, соответственно, теряет свои полномочия. Старый председатель сдает все документы новому председателю. При этом составляется акт приема-передачи дел и должности, пишется приказ о том, что новый председатель приступил к исполнению обязанностей с такого-то числа.
Согласно Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 24 "Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления" старый председатель и члены правления несут ответственность по делам СНТ в течение 3 лет (срок исковой давности ст. 196 ГК РФ). При этом эти лица могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Заявить в полицию, а также в прокуратуру для проведения проверки на предмет законности действий председателя ТСН (ст. 144 УПК РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации"). Принимать дела в общем порядке и вступать в должность председателя правления ТСН. К новому председателю вопросов не будет.
Удачи Вам!
Спросить
ТСН - это добровольное объединение собственников недвижимого имущества, в частности помещений в здании (в том числе в МКД) или в нескольких зданиях, жилых и дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п. Цели такого объединения и цели создания ТСН аналогичны (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ).
Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
Смотрите Устав своего ТСН на счет полномочий контрольно-ревизионного органа Принимать дела новый Председатель ТСН должен по результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСН Итоги ревизии оформляются соответствующим актом Затем Председателю ТСН имеет смыл написать заявление в полицию ст 141 УПК РФ на предмет проведения проверки деятельности бывшего Председателя к заявлению стоит приложит заверенную копию акта ревизии Составление акта ревизии, в котором зафиксировано текущее состояние дел в ТСН позволит новому Председателю не отвечать лично по старым долгам А возбуждение уголовного дела в отношении старого Председателя даст возможность кредиторам требовать возврат долгов непосредственно с этого человека.
СпроситьВам необходимо писать азаяление в полицию, что бы провели проверку деятельности, в порядке ст.144 УПК РФ,так как тут на лицо растрата денежных средств, а пока не будет установлен виновный, Вы вряд ли найдете желающих стать председателем и навешивать на себя данные долги.
УК РФ, Статья 160. Присвоение или растрата
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, -
наказываются штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же деяния, совершенные группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -
наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьСложилась такая ситуация. Председателя СОНТ сняли с должности по надуманной причине, провели общее собрание садоводов, избрав нового председателя. Прежним председателем были приобретены емкости под воду из-под технического масла. Частично бочки были пропарены и зачищены. Но требовалось провести еще кое какие работы по очистке, но прежнему председателю просто не дали доработать до конца срока. Новый председатель обратился в экологию, что этими бочками была загрязнена почва СОНТ, небольшой участок. Теперь новый председатель продала эти бочки обратно продавцу, а на прежнего председателя подала иск на возмещение убытков.
Будет ли это считаться убытками, если эти бочки вернули обратно, провели дератизацию. Что делать в данной ситуации прежнему председателю?
