Брат завладел обманным путем квартирой, шизофреник оказался на улице - что делать и как действовать в правовом аспекте?
Брат у брата обманным путем завладел квартирой. Тот брат, которого обманули, имеет диагноз шизофрения, но в целом он вполне адекватен. Вынужден жить в другом небольшом городке, ночует на теплых трубах. Брат, который из столичного города раньше высылал ему деньги на возвращение домой, а теперь отказался. Как помочь бедному брату и будет ли его заявление считаться действительным, ведь у него же диагноз?
У нас с братом осталась квартира от мамы,1,2-моя,1,2-брата (брату 6 лет) у него есть отец (отец брал отцовство) с мамой они не были в браке, имеет ли отец брато власть над этой квартирой.
Здравствуйте, Екатерина!
Отец Вашего брата как его законный представитель вправе распоряжаться имуществом в интересах ребенка.
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Брать власть в квартире конечно не имеет права. Но за сына он подписывает все документы, как его законный представитель
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Вам уже ответили и не один раз, очень подробно. Зачем одно и то же по десять раз спрашивать? Отец будет лишь законным представителем ребенка до совершеннолетия. Прав на квартиру не имеет.
СпроситьКвартирой моего брата обманным путем завладели мошенники. Брат пропал. Они его куда то вывезли или удерживают. Сейчас по моему заявлению его розыском занимается полиция. Квартиру мошенники перепродали другому лицу. Нужно ли еще мне обращаться в суд с просьбой о наложении ареста на квартиру. Брат инвалид 2 группы по психическому заболеванию. Дееспособности не лишен.
Здравствуйте! Вы не можете обращаться в суд с иском, так как не является участником сделки, а также не являетесь его опекуном.
СпроситьМоя дочь уезжает учиться в другой город. Естественно общежитие не рассматриваю. В том городе есть квартира принадлежащая моему брату. Брат с семьей живет и работает в другом городе. Для регистрации дочери с тещей которая для начала едет с ней нужна ли доверенность от брата или что-то другое?
Здравствуйте, если речь идет о регистрации по месту жительства, то нужно согласие всех собственников помещения, если брат собственник, то кто то может его представлять по доверенности.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Да, от брата нужна нотариальная доверенность с согласием регистрации Вашей дочери и тёщи (если она остаётся там) по месту пребывания (до 5 лет) на принадлежащей ему квартире. Если необходима регистрация по месту жительства, то только в личном присутствии брата. Плюс в обоих случаях необходимы заверенные нотариально копии правоустанавливающих документов на квартиру.
СпроситьУ моего брата хранился пистолет старшего брата которой умер. Знакомый умершего брата обманным путём завладел пистолетом, и совершил грабёж с применением пистолета со смертельным исходом. При совершении преступления мой брат находился не в помещении, а на улице. Он не знал о замышленном грабеже. Что ему грозит?
Мой родственник хотел помочь двоюродному брату. А точнее чтобы брату дали ссуду не приобретения грузовика он попросил оформить квартиру в собственность его жены чтобы оставить ее в залог при получении ссуды Так как родственник был собственником квартиры он пошел на данный шаг то есть отказался от приватизации и собственницей квартиры стала жена брата Ссуду дали брату и теперь по прошествии времени родственник решил жениться и вернуть квартиру обратился к брату с этим вопросом Брат сказал жена не хочет отказываться от квартиры и что даже через суд ничего уже не сделаешь. Так вот хотел помочь брату и сам остался просто прописанным в квартире а не хозяином каким был раньше. Подскажите неужели нельзя сделку признать не действительной так как обманным путем жена брата стала собственницей квартиры.
К СОЖАЛЕНИЮ, НИЧЕГО (ТАК РОДСТВЕННИК ДОБРОВОЛЬНО ОТКАЗАЛСЯ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Спросить
Вы отказались от приватизации - в этом случае за Вами сохраняется право проживания в квартире, даже если собственник продаст её.Попробуйте как-то манипулировать этим, при общении с родственниками. А в остальном читайте предыдущий ответ.
Спросить
Любовь, можно по общим основаниям недействительности сделок. Дело высокой категории сложности со всеми вытекающими последствиями. Если серьезно в этом заинтересованы - можете ознакомиться с моей практикой и обратиться на личный прием.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБрат страдает алкоголизмом. Его дочь завладела долей в родительском доме, оформив право собственности у нотариуса на себя. Выставила на продажу. Тем самым лишая брата жилья. Можно ли как то помочь брату в данной ситуации.
Как поступить, у моего отца диагноз шизофрения он стоит на учете в диспансере. У него есть дом, дом на два хозяина, 1\2 от этого дома принадлежит ему, другая 1\2 принадлежит брату, у брата частный дом,1\2 этого дома принадлежит отцу и брату, от своей части брат не отказывается, просит доплату за 6 м 2,на которые одна часть больше другой, но землю,2 сотки, на которые его часть больше в расчет не берет. Подскажите что можно сделать, риелтор отказался, говорит надо через суд. Заранее спасибо.
Вам правильно сказали, это принудительный выкуп, только в судебном порядке - см. ст. 252 ГК
Обратитесь к опытному юристу, что б вам составили заявление в суд
СпроситьИзвините,о каком выкупе идет речь,нам нужно,чтобы выделили части дома,для продажи либо по частям,но части с отдельным ходом, а брат в своем доме делал ремонт и из холодных помещений сделал теплые,договариваться мирно он не хочет,что можно сделать?
Спроситья вам правильно указала на ст. 252 ГК - выдел доли в натуре (с отдельными ходами), одновременно требуйте снос незаконной перепланировки - см. ст. 222 ГК Но для этого обратитесь к юристу очно - сложные это дела
СпроситьЯ хочу написать заявление в прокуратуру по поводу моего брата которого усыновили в Америку в 2007 году, так как согласие на усыновление было взято обманным путем и подписано согласие на усыновление когда я была в другом городе... подскажите заявление можно написать в любом городе или только в городе от куда был усыновлен брат? Спасибо.
Брат был тяжело болен, я оплатила его лечение т,к, его жена отказалась платить. Расписку у брата не брала, но есть много свидетелей, которые знают што я была вынуждена за него платить, в противном случае ему не оказали бы врачебную помощь. Брат скончался. Имею ли я право требовать свои деньги у его жены которая унаследовала брата имущество?
Право требовать у Вас есть, но факт задолженности вряд ли получится доказать в суде.
СпроситьДва брата живут в одном городе, а квартиру брат купил в другом городе, и хочет подарить братуможно ли оформить договор дарения по месту проживания?
