Возможности признания земельного участка наследственной массой при наличии распоряжения мэрии о приватизации на одного наследника и на основании членской книжки умершего

Только в судебном порядке.

Здравствуйте! Из вашего вопроса ничего не ясно: какой очередности наследники и на каком основании одному из наследников выдали распоряжение о приватизации? Возможно, что он как-то вступил в СНТ?

Мы оба наследника первой очереди. Я жила в другом городе и не знала о смерти отца. Тем временем его жена переписала членскую книжку на себя. При приватизации председатель СНТ послал документы только на неё, поэтому распоряжение Мэрии только на неё. Каким образом я смогу зарегистрировать 1/2зем.участка? Каким то образом отменить распоряжение Мэрии или что то ещё можно ?

В течении полу года подала заявку на наследственную массу нотариусу. На тот момент земли ещё не приватизировали (т.к. отец пользовался участком на основании членской книжки) . Почему 1/4, когда нас двое наследников первой очереди ( дочь и жена-не моя мать)

Весьма маловероятно.

Нет, не нужно, поскольку с юридической точки зрения это не продажа. Продать вы можете только то, что оформлено в вашу собственность.

Членская книжка лишь подтверждает членство в конкретном кооперативе, из которого вы вправе выйти.

С юридической стороны ваша "продажа" выглядит так, как ваш выход из членов кооператива (для этого бузусловно не требуется согласие супруга) и вступление в кооператив другого человека (в вашем случае покупателя).

Мартин, для тог чтобы иск был грамотно составлен и судья удовлетворила исковые требования Вам следует воспользоваться услугами юриста.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Ответить на вопрос можно только после изучения вашего иска и приложенных к нему документов.

Самовольный экспромт может дорого стоить. Обратитесь к юристу или адвокату очно, с документами, пока ещё не поздно. Обжаловать отрицательное решение будет гораздо сложнее и дороже.

Фактически у Вас распоряжение совместно нажитым имуществом и в соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ требуется нотариальное согласие супруга. Но с учетом, того что у Вас з/у оформлен через членскую книжку без внесения в ЕГРН, то для переоформления членства согласие может и не потребоваться. Но я бы рекомендовал сделать согласие.

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Здравствуйте! Требовать предоставление договора купли-продажи планируемого к продаже одного из земучастков администрация не имеет право.

Нет, договор купли-продажи, тем более не заключенный еще, никаким образов не влияет на процедуру присвоения адреса объекту недвижимости.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Валентина

возьмите справку у председателя правления, оформите кадастровый паспорт и обращайтесь в Росреест для регистрации права собственности. Если откажут в регистрации права собственности - обращайтесь в суд и устанавливайте право собственности на праве владения

по расписке вы точно ничего нигде не оформите. Прежде чем куда-либо обращаться поинтересуйтесь выдавалось ли свидетельство о праве собственности на участок в начале 90-х. Если выдавалось, то оформите все как полагается. МОжете даже взять у Продавца доверенность на оформление за ним права собственности и на распоряжение участком.