Как правильно оформить переход дома от бабушки на правнучку - дарственная или завещание?
Является ли правнучка близким родственником?
Добрый день! Подскажите, как правильно поступить. Бабушка хочет подарить дом моей несовершеннолетней дочери, но не знаем как правильно оформить, дарственную или завещание. Насколько я знаю при оформлении дарственной налог 13% не изымается, если дарственная оформляется на близкого родственника. Является ли правнучка близким родственником? И какая процедура менее затратная дарственная или завещание? Если оформлять завещание не придется ли собирать отказные от всех родственников? Спасибо!
Решая вопрос о том, что более выгодно для оформления - дарственная или завещание, нельзя не озаботиться такой немаловажной проблемой, как уплата налога. Дело в том, что, согласно закону, в случае получения по наследству недвижимости, наследник должен уплатить налог - 0,6 % от стоимости имущества; в случае с дарственной налог будет иным - 13 % от стоимости недвижимости. Согласитесь, это существенная разница, поэтому перед тем, как принять окончательное решение по вопросу «дарственная на квартиру или завещание?», нужно тщательно все обдумать и понять, по силам ли Вам уплата такого налога. Разумеется, в случае оформления дарственной Вы сразу получите недвижимость в своё распоряжение, но только в том случае, если сможете уплатить налог. Поэтому если Вам не по силам такие траты, лучше остановиться на завещании.
Безусловно, нельзя не коснуться такого деликатного момента, как отношения между родственниками. Как Вы могли понять из предыдущего абзаца статьи, ответ на вопрос, что дешевле - дарственная или завещание, очевиден, но нельзя забывать о том, что в завещание, в отличие от дарственной, всегда можно внести изменения. Завещание может быть изменено сколько угодно раз в течение жизни наследодателя, и каждая последующая редакция (если она оформлена по всем правилам и заверена у нотариуса) отменяет предыдущую. Так что если Ваши отношения с родственником достаточно сложны, и Вы понимаете, что в любой момент они могут испортиться, Вам, вероятно, лучше попросить его оформить дарственную - тогда Вы сразу сможете вступить в права наследования имуществом. Никто не сможет отнять у Вас принадлежащую отныне Вам квартиру; также это убережёт Вас от столкновения с «обязательными наследниками», если таковые вдруг появятся.
Иными словами, вопрос о том, что выгоднее - дарственная или завещание, лучше решать индивидуально, в зависимости от каждой конкретной ситуации. Именно поэтому разумнее всего спросить совета у квалифицированного и опытного специалиста по наследственному праву. Найти такого профессионала Вы можете в юридической службе «Сфера диалог право». Наш юрист с удовольствием проконсультирует Вас, расскажет обо всех нюансах, связанных с наследованием по завещанию и оформлением дарственной, подскажет, что выгоднее (дарственная или завещание) в Вашем конкретном случае. Также наши специалисты рады будут помочь Вам с оформлением и заверением (или государственной регистрацией) всех необходимых бумаг.
СпроситьКак правильно поступить. Бабушка хочет подарить дом моей несовершеннолетней дочери, но не знаем как правильно оформить, дарственную или завещание. Насколько я знаю при оформлении дарственной налог 13% не изымается, если дарственная оформляется на близкого родственника. Является ли правнучка близким родственником? И какая процедура менее затратная дарственная или завещание? Если оформлять завещание не придется ли собирать отказные от всех родственников? Спасибо!
Бабушка хочет оформить дарственную на правнука. Подскажите пожалуйста правнук относится к близким родственникам. Придется ли платить налог с этой сделки? Или нет?
1)Подскажите пожалуйста как правильно оформить дарственную на близкого родственника? И какова сумма налога в этом случае?
2)Считается ли тесть близким родственником? И если оформлять на тестя какова сумма налога?
Добрый день! По договору дарения. Тесть - это не близкий родственник, тестю придется платить налог в размере 13%.
Спросить
Елена, добрый день.
В данном случае речь, как я понимаю, идет не о наследованиие, поэтому очередность роли не играет.
Оформить дарственную возможно любому лицу, даже не состоящему в родственных связях с дарителем.
СпроситьМоей бабушке 90 лет. У нее в собственности дом с земельным участком. Она хочет оформить завещание на свою правнучку, т.е. мою несовершеннолетнюю дочь. Из родственников есть еще ее дочь (моя мама), внуки и правнуки (по линии сына). Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить документы. Завещание или дарение лучше в данном случае. Как рассчитать примерный налог в случае дарения (правнучка же не является прямым родственником? И налог 13% нужно будет платить?) Дом находится в г.Ижевск, 1950 года постройки, деревянный, одноэтажный, не перестраивался. Как уменьшить этот налог? Спасибо.
Скажите пожалуйста ребенок несовершеннолетний продает долю бабушке. По закону несовершеннолетний ребенок не может отчуждать долю родственникам. Для органов пеки является ли бабушка близким родственником? И кто вообще является близким родственником?
Спасибо.
Ясно что не ребенок продает свою долю а законный представитель, которым является либо отец либо мать. а для законного представителя бабушка уже может быть близким родственником
Спросить
Отменено ли правило о 13% налоге при оформлении дарственной от прабабушки на квартиру для правнучки?
Отменено ли понятие, что правнучка и прабабушка не являются близкими родственниками и при оформлении дарственной от прабабушки на квартиру правнучке придется ли платить налог 13% ?
Здравствуйте, согласно ч. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной форме, полученные от физических лиц в порядке дарения, освобождены от налогообложения. Поэтому Кожикину А.С. не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и платить налог на доходы от подарка. (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). В случае с недвижимостью тоже самое.
СпроситьТеща купила дом до миллиона и хочет подарить своему зятю пользовалась пол года обязан ли зять платить налог так как не является близким родственником или ей стоит подарить жене зятя (своей дочери) а потом она передарит своему мужу или сразу оформить дарственную на зятя вопрос стоит о налоге.
здравствуйте, не зависимо от времени приобретения зятю придется платить 13% от стоимости дома, лучше сначала дочери а потом она уже передарит мужу
Спросить
Хочу подарить дочери машину (Нива 2004 г.в.), какой налог я должен буду заплатить? Насколько это проще и дешевле, чем по договору купли-продажи (слышал, что при оформлении дарственной на близкого родственника налог 0%, так ли это)? И какой нормативный документ или акт регламентирует данную процедуру и размер налога? Спасибо!
Подарить дочери автомобиль Вы можете совершенно "бесплатно". Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Относительно того, что проще: технология заключения и исполнения договора дарения принципиально не отличается от договора купли-продажи (разве что только денег передавать не надо).
С уважением,
СпроситьБабушка хочет оформить договор дарения на несовершеннолетнюю правнучку. Вписывается ли мать в договор дарения как представитель? Нужно ли заверять договор составленный без участия нотариуса? Является ли правнучка близким родственником и каким налогом облагается?
Уважаемая, Екатерина! Договор дарения считается заключенным с момента его регистрации в Росреестре. Нотариус для договора дарения не нужен. За правнучку договор подписывает ее законный представитель - мать (или отец). Правнучки не относятся к близким родственникам. Поэтому, матери ребенка, придется заплатить за ребенка налог в размере 13% от стоимости квартиры.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
