Как составить договор купли-продажи квартиры, если продавец не является наследником и вступит в право через пять месяцев?
Хочу купить квартиру а продовец не всупил в право наследство вступит только через пять месяцев. Как правильно составить договор купли-продажи и будет он иметь силу в суде, вообще стоит связываться с такой квартирой?
Здравствуйте !
лучше не стоит . Вы уверены что продавец один наследник? и возможно нужно еще что то оформлять - в порядке ли все с документами даже для вступления в наследство? можете составить предварительный договор купли-продажи и всю сумму денег лучше не отдавать .
Спросить1. "купить " имущество у лица вы сможете только после того, как он станет собственником этого имущества.
в договоре должен быть указан предмет и основания, по которым продавец распоряжается имуществом.
2. можете заключить предварительный договор, указав в нем существенные условия и если будет он нарушен со стороны продавца, задаток взыщите в двойном размере.
3. "как правильно составить договор купли-продажи "?
обращайтесь очно с копиями документов, профессионал , практик, обладаюший опытом ведения дел составит вам такой договор, поверит документы.
Спросить
Я хочу купить квартиру, она состоит из двух соединёных квартир 2-х и 3-х комнатной. Договор купли-продажи имеется только на 3-х комнатную. На основании этого договора муж и жена имеют по равным долям. У них есть трое несовершеннолетних детей. Девять месяцев назад муж трагически погиб. Как быть в такой ситуации? Могут ли родственники (отец, мать умершего) заявить о праве на наследство? И стоит ли вообще связываться с такой квартирой.
Хочу купить квартиру, но продавец занижает стоимость квариры в договоре купли продажи. Квартира стоит 1750000 а продает якобы за 1250000, квартира хорошая, стоит связываться с такой комбинацией? Квартиру предпологала взять в ипотеку.
Хочу купить гараж, может ли покупатель и продавец в простой письменной форме составить и подписать договор купли-продажи? Будет ли этот договор иметь юридическую силу в регистрационной палате?
Или такой договор необходимо составлять только у нотариуса?
Спасибо.
Хочу купить квартиру, подвернулся подходящий вариант, но там оказалось 4 собственника, которые вступят в право наследства только через месяц. Агенство недвижимости предлагает нам оформить предворительный договор и внести предоплату, чтоб собственники не смогли подать квартиру другим желающим. Через месяц они получат свидетельства собственности и тогда мы сможем оформить окончательную куплю-продажу. Я не против подождать. Но законно ли это? И стоит ли мне связываться с такой квартирой?
А можно как-то оформить сделку купли-продажи квартиры, если хозяин квартиры ещё не вступил в наследство, и вступит только через 5 месецев. За ранее ему перевести деньги за квартиру, на какой то юридической договоренности,, а перепишет квартиру уже как вступит в наследство.
У меня такая ситуация: Продавец продает квартиру за 1.600.000, но эта квартира стоит у продавца в ипотеке Я ее хочу купить. Ипотеку осталось выплатить 1200000. Продавец просит меня дать 700.000, а 500.000 он найдет сам,, чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Мне предлагает продавец заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано что я дала 700.000 и что продавец обязуется погасить ипотеку в срок который будет указан в предварительном договоре купли-продажи квартирыи снять обременение в этот же,а потом заключить основной договор купли-продажи квартиры.
Возможно ли заключение предварительного договора через юриста? Возможно ли заключение предварительного договора через нотариуса? Имеет ли он такую же юридическую силу, как и основной договор? Через нотариуса безопаснее оформить предварительный договор купли-продажи квартиры? Есть ли риски, что меня кинут, если составить предварительно договор через нотариуса? У кого лучше составить договор?
Мы хотели бы купить квартиру у человека, который еще не вступил в права наследства, но является единственным наследником. Есть ли возможность составить какой-то договор, поскольку предварительная договоренность уже достигнута, чтобы сейчас передать задаток и обезопасить себя от изменения цены при оформлении договора купли-продажи. Будем ли мы иметь право на покупку этой квартиры, если с наследником за эти несколько месяцев что-то случится.
Спасибо.
У меня такая ситуация: Продавец продает квартиру за 1.600.000, но эта квартира стоит у продавца в ипотеке Я ее хочу купить. Ипотеку осталось выплатить 1200000. Продавец просит меня дать 700.000, а 500.000 он найдет сам,, чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Мне предлагает продавец заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано что я дала 700.000 и что продавец обязуется погасить ипотеку в срок который будет указан в предварительном договоре купли-продажи квартиры и снять обременение за этот же срок, а потом заключить основной договор купли-продажи квартиры.
Возможно ли заключение предварительного договора через юриста? Возможно ли заключение предварительного договора через нотариуса? Имеет ли он такую же юридическую силу, как и основной договор? Через нотариуса безопаснее оформить предварительный договор купли-продажи квартиры? Есть ли риски, что меня кинут, если составить предварительно договор через нотариуса? У кого лучше составить предварительный договор купли-продажи квартиры?
Вступил в наследство по закону на квартиру отца. Квартира в плачевном состоянии. Кадастровая стоимость 1.4 млн. стоит гораздо меньше. Хочу продать как есть за 800000 т.по отцу есть сводный брат в наследство он не вступил. Его никак не найти. Если квартира будет продана а он вступит в наследство что ему будет причитаться. Доля от продажи или кадастровая стоимость или оспорит сделку купли продажи и онулировать сделку продажи квартиры.
Я хочу купить дом. Решение суда о разводе вступит в законную силу 19 апреля 2013. Если я оформлю предварительный договор купли продажи дома муж будет иметь право на часть дома?
