Начислено общедомовое отопление при отсутствии батарей в подъездах за 2014 год В 2014 году данного платежа не было.
Начислено общедомовое отопление при отсутствии батарей в подъездах за 2014 год В 2014 году данного платежа не было.
Мой гражданский муж имел задолженность по платежам за отопление в 2011 году. В 2012 он ее погасил. 2013 год платили исправно. В начале 2014 года пришла квитанция о том, что насислены пени в размере 7500 руб. за 2011 год. Сам платеж составляет 1800 руб. в месяц. Ответьте, пожалуйста, правомерно ли это? Спасибо.
начисление процентов законно, если в соответствии с п. 13 ст. 155 ЖК РФ.
но оплачивать вы не должны, пусть обращаются в суд, в суде заявите об уменьшении по ст. 333 ГК РФ, суд обязан уменьшить..
СпроситьИмею следующий вопрос: после покупки квартиры в январе 2014 года, был ремонт, при котором были удалены старые батареи, которые регулярно, по словам соседей снизу, их затапливали. Отсутствие батарей было зафиксировано работниками управляющей компании. Новые батареи установить было невозможно из-за гнилых и текущих стояков. При этом счета на оплату за отопление приходили исправно. Стояки поменяли в январе 2015, тогда же были установлены и батареи. ВОПРОС: имею ли я право не платить за отопление в этот период?
У нас двух этажный дом с тремя подьездами, в подьездах нет и небыло батарей отопления, пол года назад прислали квитанцию в которой надо платить за отопление подьезда, как мне быть? Платить?
Здравствуйте.
Обратитесь письменно в управляющую компанию за разъяснениями по данной ситуации, далее исходя из ответа можно будет понимать план дальнейших действий.
Параллельно можно обратиться в прокуратуру и Роспотребнадзор, они проведут проверку по данному факту и дадут ответ Вам.
СпроситьВ нашем доме по причине невозможности предоставить качественную услугу отопления были отключены от общей системы отопления целиком 2 торцевых подъезда в т.ч. и общедомовое имущество в этих подъездах (лестничные пролет и колясочная). Квартиры в этих подъездах полностью на автономном отоплении. Законно ли требование об оплате с нас за отопление общедомового имущества?
В 2014 году самовольно демонтировали батареи (они не грели). Ни одна организация (ни УК, ни теплосети) не стали заключать актов и фиксировать демонтаж, ссылаясь устно на отсутствие смысла, "все равно будете платить" - сказали они. За это время накопился очень большой долг за отопление. В 2020 году удалось взять только справку из УК об отсутствии батарей. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы доказать отсутствие батарей с 2014 года и оспорить долг? Есть ли такая практика?
Добрый день! К сожалению нет такой практики. И даже если Вы докажете отсутствие батарей, это не освободит от обязанности оплаты.
СпроситьС октября 2017 года по апрель 2018 года УК не предоставляла услугу отопления. Факт отсутствия отопления был зарегистрирован Инспектором гос жил инспекции. УК начисляла платежи за отопление в этот период. Производить перерасчет отказываются. На какую правовую норму ссылаться при подаче жалобы в роспотребнадзор?
Жилищная инспекция выдает предписания об устранении нарушения и перерасчете, если этого не происходит, то жилищная инспекция обращается в суд, направляя в суд протокол об административном правонарушении.
Спросить
Действенней обратиться в суд, можно даже особо не ссылаться на нормы, там и без Вас их знают; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
""VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета.
Спросить
Как очевидно, нарушение устранено не было, перерасчет тоже не делают. Для досудебного урегулирования необходим ряд документов: жалоба в роспотребнадзор. При её написании необходимо указать нормативно-правовой акт. Непонятно какой.
СпроситьНарушение не устранено, жилищная инспекция еще раз выдает предписание и так до тех пор пока оно не будет устранено, УК, ТСЖ наказывается административным штрафом.
Роспотребнадзор перешлет снова в жилищную инспекцию Ваше обращение, не совсем понятно зачем вам эту процедуру делать?
Тогда уж в суд обращайтесь.
СпроситьЭто кто Вам такой бред сказал? ;
Действенней обратиться в суд, можно даже особо не ссылаться на нормы, там и без Вас их знают; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
""VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общ.
СпроситьЕсть квартира, в 5 ти этажном доме. Отрезали центральное отопление и перешли на автономное в 2008 году, с 2020 года начали приходить платёжки за отопление подъезда, в подъезде батареи отрезаны, есть только труба которая идёт через все этажи. Вопрос: обязаны ли жильцы квартир, у которых нет центрального отопления платить за отопление подъезда, в котором нет батарей.
Обязаны, это плата за ОДН. Удивительно, что только в этом году начали приходить платежки, такой расчет действует с февраля 2019 года.
СпроситьМне начисляют плату за общедомовое отопление. По факту - в квартире установлено индивидуальное отопление, трубы - стояки общедомового заизолированы. В подъездах дома батареи отопления не предусмотрены. Должна ли я платить? Спасибо.
Оспаривать в суде. Изолированные транзитные трубопроводы (общедомовые стояки системы отопления) не являются отопительными приборами и не являются теплопринимающими и теплоотдающими установками.
СпроситьУ нас 18 квартирный двухэтажный дом, 3 подъезда. На центральном отоплении остались две квартиры, остальные 16 - на индивидуальном. Отопления в подъездах нет и никогда не было, единственная транзитная труба в одном подъезде между этими двумя квартирами с центральным отоплением. Примерно год назад начали приходить квитанции за отопление подъездов. Что делать?
Здравствуйте. Законом о защите прав потребителей, ЖК, Постановлением Правительства РФ № 354, № 491, общими нормами ГК РФ предусмотрено, что оплата должна производится только за оказанные услуги. Из чего следует, что при отсутствии батарей в подъезде плата за отопление мест общего пользования в МКД должна распределяться только между собственниками тех квартир, в подъездах которых отопление есть. Следует написать претензию об отказе оплачивать не предоставленные услуги.
Далее: Если получите отказ, смело обращайтесь в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, отдел по надзору за деятельностью в сфере ЖКХ, прокуратуру, суд. Коллективное обращение (начиная с претензии) будет более эффективным. Поскольку нарушаются права нескольких граждан, можно обратиться к прокурору, который будет защищать права неопределённого круга лиц в суде. Ссылка Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте, Александр! Согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. отдельно счета за отопление мест общего пользования не должны приходить. Тем более если там нет радиаторов отопления. Т.к. начисляют при отсутствии на то оснований, имеет смысл подать жалобу в Жилищную инспекцию, чтобы провели проверку корректности начислений. Также не помешает жалоба в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Вопрос по налогам. За 2014 год начислена задолженность по транспортному налогу (налог оплачен ещё в 2015 квитанции имеются), так же за 2019 год начислен транспортный налог, есть квитанция на оплату содержащая УИН, по квитанции полученной за 2019 произведена оплата, налоговый инспектор распределяет поступившию оплату в счёт погашения 2014 года (при этом за 2014 все оплачено, и плюс имеется Фз об амнистии задолженности все что до 2015). Налоговая подаёт в суд за неуплату налога 2019, судебной приказ отменён. Однако при личном приеме инспектор считает что оплаты не было так как он ее уже распределил за 2014 год, понимаю что это незаконно так как назначение платежа УИН говорит о том что платёж был именно за 2019 год, имеет ли право инспектор перераспределить платёж? На каку норму права опирать чпри личном приёме у инспектора что бы он засчитал платёж верно (уточнение платежа тут не подходит как сказали в справочной налоговой) заранее спасибо.
Добрый вечер, Ирина!
Согласно пункту 3 ст. 48 Налогового кодекса Российской Федерации рассмотрение дел о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица производится в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
Требование о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.
Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.
При этом срок на бесспорное взыскание сумм налога начинает течь с момента истечения срока на добровольную его уплату, исчисляемого с момента окончания срока, в течение которого, требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику по правилам статьи 70 Налогового кодекса Российской Федерации.
Таким образом, законодателем определены сроки, в течение которых, налоговые органы обязаны принять меры, направленные на поступление в бюджет предусмотренных законодательством о налогах и сборах налоговых платежей.
В соответствии с пунктом 1 ст. 69 Налогового кодекса Российской Федерации требованием об уплате налога признается направленное налога плательщику письменное извещение о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога и соответствующие пени.
Согласно пункту 2 ст. 69 Налогового кодекса Российской Федерации требование об уплате налога направляется нал от плательщику при наличии у него недоимки, то есть, суммы налога или суммы сбора, не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок (пункт 2 статьи 11 Налогового кодекса Российской Федерации).
По смыслу п. 20 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 11.06.1999 N 41 /9, при рассмотрении к дел о взыскании налога (сбора. Пени) за счет имущества налогоплательщика — физического лица или налогового агента — физического лица судам необходимо проверять, не истекли ли установленные сроки для обращения налоговых органов в суд, независимо от заявления о пропуске срока ответчиком, поскольку сроки являются пресекательными.
За период 2014 год и 2016 год налоговым органом не предпринималось никаких действий для взыскания, налоговые требования за данный период ко мне не поступали.
Таким образом налицо грубое нарушение законодательства. И превышение полномочий должностного лица налоговой инспекции.
Спросить
