Проблема с новой квартирой - Как избавиться от претензий бывшей жены и её ребенка?
Мой гражданский муж в 2006 г. находясь в браке, получил однокомнатную квартиру от администрации как молодой специалист, документы только на него, прописаны в ней он, его бывшая жена, их совместный сын и её сын от первого брака, с 2009 г. они в разводе и не живут вместе, последние 3 года ремонтирует и платит за квартиру только мой гражданский муж, бывшая его жена сейчас находится в браке и с новым мужем купили квартиру. В 2016 году вместо старой квартиры в бараке дают новую, по программе снос ветхого и аварийного жилья. Что можно сделать, чтоб его бывшая жена не претендовала на новую квартиру, можно ли её и её сына от первого брака выписать? Заранее спасибо за ответ!
Мой гражданский муж в 2006 г. находясь в браке, получил однокомнатную квартиру от администрации как молодой специалист, документы только на него, прописаны в ней он, его бывшая жена, их совместный сын и её сын от первого брака, с 2009 г. они в разводе и не живут вместе, последние 3 года ремонтирует и платит за квартиру только мой гражданский муж, бывшая его жена сейчас находится в браке и с новым мужем купила квартиру. В 2016 году вместо старой квартиры в бараке дают новую, по программе снос ветхого и аварийного жилья. Что будет, если мы с гражданским мужем зарегистрируемся, будет ли считаться, что мы её приобрели в браке?
Если вы зарегистрируете брак то вас будет учитывать в составе семьи мужа при получения жилья
Спросить
Мой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?
Если Ваш муж является собственником квартиры, то она не сможет его выписать из квартиры.
СпроситьВ 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
В данном случае так как квартира приобретена до брака, Вы не имеете право на долю при разделе имущества. Можете только в судебном порядке попытаться доказать, что на погашение ипотечного кредита были задействованы и Ваши денежные средства, и пробовать их вернуть. Доказательства - расписки, свидетели, чеки, договора и т.д..
СпроситьЯ замужем, муж был женат до меня и есть сын от этого брака! Это одно.
Мы с мужем живем в квартире свекрови (не приватизированная квартира). в этой квартире прописаны свекровь (является главным квартиросъемщиком у государства), муж,сын его от первого брака, ЖЕНА БЫВШАЯ, наша общая дочь, брат мужа и мужчина свекрови! Бывшая жена прописана с 2005 года где то,они не проживают вместе с 2006 года, но развелись в 2009 году, вопрос КАК ЕЕ ВЫПИСАТЬ? ОНА НЕ В КАКУЮ НЕ ХОЧЕТ, ВСЕ ВРЕМЯ ОТКЛАДЫВАЕТ НА ПОТОМ, ЗНАЧИТ ХОЧЕТ ЧТО ТО ПОИМЕТЬ!
Виктория, здравствуйте! Полагаю, что снять бывшую супругу с рег. учета в судебном порядке (признать ее утратившей право пользования) будет непросто, так как не проживает она небольшой период времени. Если Вы сможете доказать, что в 2006 году она добровольно выехала в другое ПМЖ, ЖКУ не платит, вывезла все свои вещи, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании ей не чинилось и т.п. - можно пробовать обращаться в суд..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьВ первом браке была квартира, брак распался в 2006 году (от первого брака есть сын), Бывшая супруга приватизировала данную квартиру 2010, я в свою очередь отказался от доли (нотариально). В 2009 году женился и получил квартиру в 2010 г. от Министерства Обороны (по увольнению на пенсию) на новый состав семьи: жена, дочь жены (находится у меня на иждивении). Является ли сын от первого брака прямым наследником квартиры полученной мною в 2010 год?. Его права?
По закону он наследник Вашего имущества наравне с Вашей новой супругой, другими детьми и вашими родителями (ст. 1142 ГК РФ).
Но если вы составите завещание где не укажите его в числе наследников Вашего имущества, то претендовать на наследование Вашего имущества и 1/2 доле От ТОГО ЧТО причиталось бы ему по закону он сможет ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ, если на момент Вашей смерти он будет нетрудоспособен(несовершеннолетие, пенсия, инвалидность - ст. 1149 ГК РФ).
Спросить
он является наследником первой очереди по закону, если Вы не оставите завещания на другое лицо
Спросить
Олег , если квартира полученная в 2010 году будет в вашей собственности полностью или частично и при жизни вы не составите завещание в пользу конкретного лица то после смерти дети ( все ) являются наследниками 1 очереди
СпроситьМы с мужем с 2000 года проживали в гражданском браке. В 2005 году муж купил квартиру. В 2006 году мы официально зарегистрировали наши отношения. С 2005 по 2012 года мы постоянно проживали в этой квартире. Прописаны в этой квартире ни я ни муж не были. Сейчас мой муж умер, завещания не оставил. На квартиру по мимо меня претендуют два его сына от первого брака. Подскажите как по закону будет поделена квартира? Могут ли они без моего ведома продать свои доли в квартире?
Спасибо.
Ирина, здравствуйте! Если все трое принимают наследство, никто не отказывается, то каждый наследует по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Да, каждый из сособственников сможет продать свою долю в праве на квартиру без разрешения остальных сособственников. При продаже постороннему лицу у сособственников есть преимущественное право покупки, поэтому сособственник, продающий свою долю, обязан будет уведомить остальных сособственников о продаже. И если в течение одного месяца сособственник не купит долю, не ответит или откажется - доля продается постороннему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении. При нарушении преимущественного права покупки у сособственника есть право на обращение в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей по договору купли-продажи. Срок исковой давности - три месяца, начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Уважаемая Ирина после смерти открывается наследственное дело и начинает течь срок в 6 месяцев, когда наследники по закону или завещанию могут по общему правилу предъявить свои права на наследство. на данный момент у Вас открыто наследственное дело, в наследство вступили трое наследников первой очереди, т.е. Вы имеете равные права на наследство. После того как Вам выдадут свидетельства о праве на наследство и эти свидетельства будут зарегистрированы и получены документы о собственности Вы все станете долевыми участниками имущества умершего. Чтобы одному участнику продать свою долю недвижимого имущества 3-им лицам ему нужно сначала предложить эту долю другим долевым участникам. В случае если по истечении месяца ответа от других долевых участников не последует, доля может быть продана 3-им лицам по цене не ниже предложенной.
СпроситьДобрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов. В 2007-акт приёма-передачи помещения (квартиры). В договоре указан был только муж. В 2006 и в 2008 рождаются дети. Свидетельство на квартиру получено в 2016 году. При разводе как делится квартира?
Доброго вам времени суток. В таком случае квартира является совместно нажитым имуществом поскольку взносы были в течение брака. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте.
Если право собственности на квартиру возникло в период брака, то квартира является общим имуществом супругов и подлежит разделу между ними при расторжении брака по требованию одного из супругов.
СпроситьВ 2003 году развелась, от брака остался сын. Стояла на очередь на жилье. В 2007 году получила сертификат, на эти деньги + лич. сбережения купила однокомнатную квартиру. Оформлена 1/2 на меня и 1/2 в долях на сына. С 2004 года проживала с сожителем. В 2007 году его прописала в своей с сыном квартире. В 2008 году заключили брак, а в 2009 году родился второй ребенок. Вопрос такой: Как мне поступить, чтобы на эту квартиру мой муж и младший сын в любом случае не претендовали? Я слышала, что если человек прописан более 5 лет в квартире, то при разводе, смерти он может отсудить часть того жилья где проживал,? правда ли это? Если это так, то как мне поступить. Если это неправда, то можно ли оставить все как есть. Спасибо за ответ.
В случае вашей смерти на 1/2 жилья могут претендовать два сына и муж. Кроме того, если дети будут несовершеннолетними, то у них есть право на обязательную долю в наследстве.
Самый простой способ в этой ситуации подарить свою 1/2 долю старшему сыну. В этом случае наследовать будет нечего.
СпроситьПрошу проконсультировать вот по какому вопросу:
Находясь в первом браке, в 2006 году мой муж прописал свою годовалую дочь в однокомнатную квартиру, которая находится в частной собственности и принадлежит его матери. Через год брак распался. Сейчас бывшая жена моего мужа вторично вышла замуж, родила второго ребенка, и семья переехала в другой поселок. Девочка до сих пор прописана в упомянутой квартире.
В 2009 году мы с мужем расписались, а в 2010 году у нас родилась дочь. Сейчас в квартире моей свекрови прописаны: я, мой муж, наша дочь и дочь моего мужа от первого брака.
Свекровь хочет выписать из своей квартиры дочь своего сына от первого брака. Мы с мужем не против.
Вопрос заключается в следующем: насколько сложно ей будет это сделать, с чего нужно начать и каковы ее действия в целом.
Спасибо!
Здравствуйте, Евгения!
Для того, чтобы выписать дочь Вашего мужа от первого брака необходимо:
1) поговорить с бывшей женой Вашего мужа о выписке из квартиры её дочери;
2) если у бывшей жены Вашего мужа благоприятные жилищные условия для прописки данной дочери у себя в посёлке, тогда не вижу препятствий для выписки;
3) необходимо явиться бывшей жене со свидетельством о рождения её дочери и документом, подтверждающим регистрацию на конкретной жилой площади, в орган местного самоуправления района, где находится квартира и отдать документы для внесения записи в данные документы о снятии учёта о регистрации её дочери в данной квартире.
Если что-то не понятно, обращайтесь, объясню.
Спросить
Важно, была ли вселена дочь в указанную квартиру или просто зарегистрирована. Если не вселялась, то и права пользования у нее не возникло. Тогда можно через суд признавать ее неприобретшей право пользования жилой площадью.
Если вселялась, то можно пробовать снять ее с регистрации на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, как бывшего члена семьи бабушки.
Если, конечно, Вам не удастся договориться.
СпроситьУ меня к вам вопрос, подскажите пожалуйста. В браке с мужем с 2000 года, муж ушел из семьи в апреле 2006 г., посадили в тюрьму в июне 2006 года. Хочу подать на развод, в браке в 2002 году, вместе с родителями мужа приобрели на фамилию мужа 2 ком. квартиру. Квартира до сих пор находится в стадии постройки (долгострой). Могу ли я с сыном претендовать на часть этой квартиры? Сын прописан в квартире у мужа, квартира не приватизированна какие права имеет мой сын на эту квартиру? Если подать на раздел имущества, что можно из этого оставить сыну? С уважением к вам Алла Леонидовна.
Уважаемая Алла! В соответствиии с Семейным кодексом РФ Все приобретенное в период брака делится пополам между супругами, если не было брачного договора, устанавливающего другой порядок раздела. Претендовать вы можете на половину стоящейся квартиры. Сын своей доли как собственник не имеет.
До тех пор, пока сын просписан в неприватизированной квартире мужа ребенок сохранет право поользования ,т.е. проживания в данной квартире, будет иметь свою долю в случае ее приватизации. Удачи!
Спросить
