Можно ли выкупить долю в квартире с использованием материнского капитала?
У меня с мамой и сестрой есть квартира, собственниками которой мы являемся в равных долях 1/3. Могу ли я выкупить долю сестры или мамы за счёт материнского капитала?
Добрый день ! Законодательные запрет .Покупка жилья у родственников предполагает и целый комплекс правовых ограничений: нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками.
следует, что такие вопросы о приобретении долей жилых помещений на средства материнского (семейного) капитала решаются в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФРФ после предоставления всех необходимых документов.
Спросить
Возможность выкупить долю сестры в приватизированной квартире с использованием материнского капитала
У нас квартира приватизирована на меня, маму и сестру, мама и сестра выписались из квартиры. Могул я за счет материнского капитала выкупить долю сесты, и надо ли приэтом выкупать долю матери?
Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно приобрести долю в квартире, но при условии, что в результате сделки квартира полностью перейдет в собственность семьи. В любом случае, сделка возможна только с одобрения пенсионного фонда. Так что обращайтесь туда с заявлением.
Спросить
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьНаша семья состоит из 5 человек, младшей 7 лет, у нас есть своя квартира, 75 м 2, у моей мамы есть квартира в которой в которой собственниками являются моя сестра и мама в равных долях, могу ли я выкупить долю сестры за мат. капитал, у сестры есть своя квартира.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьНасчет материнского капитала. Имеется квартира, собственниками которой по завещанию дедушки являемся мы с сестрой в равных долях (50/50). В данный момент мы с мужем и сыном проживаем в этой квартире. В следующем году у нас будет еще один ребенок. Могу ли я потратить материнский капитал, который мне дадут, на то, чтобы выкупить у сестры ее половину квартиры и стать единственным собственником?
Татьяна вы можете и имеет право на выкуп части доли у своей сестры по материнскому капиталу, Это будет считаться, что вы использовали материнский капитал на улучшение жилищных условий.
Но вам надо будет, эту часть квартиры, которую вы выкупаете написать на обоих детей, но ни как не на себя.
СпроситьУ меня есть 1/3 доля в квартире,1/3 доля у моей сестры,1/3 доля у моей мамы. Я хочу выкупить у сестры ее долю за счет материнского капитала. Могу я воспользоваться материнским капиталом для выкупа доли в квартире?
Уважаемая Татьяна! В соответствии с правилами направления средств материнского семейного капитала, направить средства на покупку доли квартиры вы имеете полное право…
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу, осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) средства на указанные цели.
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат.
7. В случае если в соответствии с пунктами 6, 8 - 13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством Российской Федерации порядке, одновременно представляются их оригиналы.
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат;
г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
СпроситьМогу ли я выкупить долю у сестры с помощью материнского капитала. Квартира 2 комнатная, прописаны, наша мама, сестра, я
Могу ли я выкупить долю у сестры с помощью материнского капитала. Квартира 2 комнатная, преватизирована на маму, сестру, меня и двое моих детей. Именно выкупить дол,, только у сестры. Мама остается с нами.
НЕТ.
Закон предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения, а не долей в нем.
согласно части 1 статьи 10 федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели
СпроситьЯ с мужем и детьми живу в моей квартире с мамой (у мамы тоже доля). У нас в долях сестра моя, которая живет отдельно, я хочу выкупить у сестры долю на материнский капитал. У меня тоже доля в квартире есть. У мужа и детей долей нет. Могу ли я у сестры выкупить долю?
Мы с сестрой являемся собственниками 2-х комнатной квартиры (1/2 доля у каждого). второму ребенку сестры еще не исполнилось 3-х лет. может ли она выкупить мою долю за счет средств материнского капитала? Заранее спасибо.
Уважаемый Константин Леонидович!
Если Ваша сестра будет рассчитываться за счет кредитных средств (ипотека) то допустимо использование средств материнского капитала на погашение платежей по ипотеке до достижения ребенком трехлетнего возраста.
СпроситьПосле смерти отца мы с сестрой вступили в наследство на его 1/3.могу ли я выкупить 1/3 доли у мамы за счёт средств материнского капитала без согласия сестры.
Можно или нет купить 1/3 долю в квартире если доли разделены между мамой сестрой и дочерью. Мама продает свою долю сестра отказалась выкупать. Можно выкупит ее мне с использованием материнского капитала?
на покупку доли нельзя будет направить мат капитал
это было бы возможно, если в результате сделки вы становились собственником всей квартиры
Спросить
В такой покупке нет улучшения жилищных условий (у Вас там и так есть доля), поэтому купить можете, но за счет своих средств (ст. 549, 556 ГК РФ)
СпроситьУ нас с мамой квартира в равных долях, могу ли я выкупить ее долю за счет средств материнского капитала?
Здравствуйте.
Да, Вы вправе выкупить ее долю до полного объекта за счет средств материнского капитала.
Сделка будет проходить через нотариуса, так как приобретается доля.
Спросить
Да, так допускается, т.е. у вас в собственности будет вся квартира. Но имейте ввиду, что доли детям и мужу выделить придётся.
Спросить
