Вопрос эффективного требования от города - выполнение постановления о проведении работ по межеванию и кадастровому учету земельного участка под многоквартирный дом

Я решила приватизировать садовый участок. Заключила с местным ООО договор о проведении работ по межеванию и постановке на кадастровый учет. Межевание и схема расположения земельного участка были выполнены. Документы передала в местную администрацию. Получила Постановление администрации от 14.08.15 г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Это Постановление передала в ООО для проведения работ по государственному кадастровому учету земельного участка. Но от них получила письмо, в котором говориться, что работы приостановлены на неопределённый срок в связи с изменениями внесенными в законодательство РФ от 26.07.15 г. А у местного садоводческого товарищества на государственном кадастровом учёте не определены границы всего товарищества. Для сведения было приложено решение республиканского отдела кадастрового учета об отказе в снятии приостановления по подобному садовому участку, в котором рекомендуют поставить на кадастровый учет территорию местного садоводческого товарищества, провести его межевание. Для проведения этих работ у местного садового товарищества нет денег. Я имея на руках схему межевания садового участка и Постановление местной администрации об её утверждении не могу получить участок в собственность, реализовать своё право по дачной амнистии. Дела по межеванию всего садового товарищества могут затянуться на очень длительное время. Денег нет и не предвидеться. Все разводят руками-в садовом товариществе и в отделе администрации по приватизации земель. Что мне делать, законен ли отказ в постановке на кадастровый учёт в филиале РОСРЕЕСТРА.

Есть земельный участок, на котором расположены 2 многоквартирных дома и одно нежилое помещение (в нем распологается магазин пятерочка). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, собственность частная. Администрация издает постановление о подготовке проекта межевания этого участка. На проекте участок делится на 3 участка. Жильцы согласие на межевание не давали, все против. Имеет ли администрация право провести межевание?

В ходе выполнения кадастровых работ (межевания) моего земельного участка, выяснилось, что кадастровые работы по уточнению границ моего участка невозможно выполнить, так как кадастровый инженер при межевании соседского земельного участка сделал наложение на мои три сотки земли, на кого подавать подавать в суд? на кадастрового инженера или на нового хозяина, который купил этот участок?

Есть кадастровый план зем. участка выданный зем. комитетом в 2001 г с указанием координат и кадастровым номером, постановление о выделении зем. участка с этим кадастровым номером в собственность от апреля 2002 г, документ о регистрации права собственности зем. участка в 2003 г. с этим же кадастровым номером. Научастке был построен торговый центр на который тоже получен документ о праве собственности в 2007 г. При запросе о выдаче кадастрового паспорта на данный участок в 2012 г выяснилось что он не стоит на кадастровом учете. Сказали нужно проводить межевание заново. При этом выяснилось что при межевании соседнего многоквартирного дома в 2011 г. границы его участка зашли на наше здание. И теперь мы ходим по кругу между тремя организациями (кадастровая палата, организация которая проводила межевание, КУМИ которому частично принадлежат права на землю под многоквартирным домом) уже третий раз. Никто из них не хочет брать на себя ответственность за допущенную ошибку. Кадастровая палата отказывает в постановке на учет зем. участка и как учтенного ранее, и как имеющего кадастровый номер, так как в их системе такой кадастровый номер отсутствует. Организация которая проводила межевание и допустила ошибку говорит что не может ее исправить и отправляет в КУМИ. КУМИ не могут так как дом уже перемежовывался несколько раз. Что нам делать и куда идти дальше. С какой организации требовать исправить ошибку и если подавать в суд то на кого.

Ситуация такая: многоквартирный дом (10 эт, 8 подъездов) сдан в эксплуатацию в 2010 году, обслуживание УК. Дом заселен, квартиры имеет личные кадастровые номера. В 2019 году у собственников дома возникло желание сделать за свой счёт ограждение придомовой территории. И тут выясняется что ЗУ под домом не проведён по кадастровому учету. УК отправляет собственников провести процедуру межевания. В межевание нам отказано-так как нашего дома нет вообще в генеральном плане градостроения, дом не стоит на кадастровом учёте.

Прошу объяснить как такое возможно что у 300 квартир дома есть кадастровые номера, а у дома нет? На каких основаниях тогда УК и ресурсоснабжающие организации берут плату с собственников за услуги в доме которого нет?! Жильцы оплачивают взносы в фонд капитального ремонта опять же какого тогда дома? Хотя имеется личный счёт.Его же нет ни по каким документам? И тот момент что без постановки дома на кадастровый учёт дом не может принять участие в гос. программах, в том же кап. ремонте!-а взносы значит начисляются?

Вопрос что делать нам, собственникам квартир, в данной ситуации? Куда, к кому обращаться для приведения документов по дому и ЗУ в законную форму?

Кто именно (собственники или УК) и куда должны обращаться с требованием о постановке дома и ЗУ и прилегающей территории на кадастровый учёт? И дальнейшую процедуру межевания?

Что делать, если муниципалитет отказывается по заявлению собственников (в несоблюдении закона 2019 г) проводить процедуру межевания самостоятельно и за счёт бюджета?

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.

Что производится раньше, а что потом: 1) проведение межевания 2) постановка земельного участка на кадастровый учет.

Может ли быть ситуация, когда земельный участок (в садовом товариществе) стоит на кадастровом учёте, но межевание участка не проведено.

Садовый участок оформлен в собственность 29.06.2001 - имеется Свидетельство о Государственной Регистрации Права (с кадастровым номером объекта), Постановление о передаче в собственность земельного участка в садоводческом товариществе, Кадастровый план земельного участка для ведения садоводства (вид права - собственность) с размерами. В управлении садоводства сообщили, что необходимо заново проводить межевание и приватизацию земельных участков. Требуется ли проведение межевания при наличии указанных документов на право собственности и грозит ли чем-либо отказ от проведения межевания?

Сейчас в процессе процедура постановки на кадастровый учет и регистрацию земельного участка под МКД. Проект межевания территории выполнен с ошибками и нарушениями. Жильцы отсутствовали на публичных слушаниях, вследствие чего администрация города приняла неправильное решение, утвердила проект и отправила документы на государственный кадастровый учет. Жильцы подали заявление на разрешение внесений изменений в проект межевания. КАК приостановить государственную регистрацию на данном этапе, чтобы не доводить дело до суда? Спасибо.

Мы являемся собственниками квартир в многоквартирных жилых домах расположенных на одном земельном участке

В соответствии с постановлением администрации города от 31.12.2008 года нам бесплатно в общую долевую собственность передан земельный участок, на котором расположены наши многоквартирные дома, с кадастровым номером ХХХ, в соответствии с данным постановлением определены доли собственников квартир, в ведении муниципального образования оставлена доля 272/1000.

В данном постановление не определена доля одного собственника, муниципальные квартиры на момент вынесения постановления в нашем многоквартирном доме отсутствовали, оставление доли за муниципальным образованием является ли законными и обоснованными, так как администрация на момент вынесения постановления не являлась собственником квартир в наших многоквартирных жилых домах.

В соответствии с постановлением администрации города от 18.01.2013 г. внесены изменения в вышеназванное постановление, касающиеся размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ХХХ, а именно доля администрации города значительно увеличилась с 272/1000 доли до 637/1000, доли собственников квартир уменьшились.

Данное постановление администрации является ли законным и чем оно может быть мотивированно, из его содержания не понятно, почему произошло увеличение размера доли администрации в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок и уменьшение доли собственников квартир многоквартирных жилых домов.

Может ли Администрация города путем издания новых постановлений присвоить нашу придомовую территорию, играя долями собственников, когда по факту мы платим налоги за весь земельный участок и никаких долей администрации там нет.