Приватизация 2-комнатной хрущевки - возможна ли без согласия бывшего супруга, не платившего за коммуналку в течение 15 лет?
Мы с мужем в разводе 15 лет, прописаны в муниципальном жилье 2 комнатная хрущевка я, сын (30 лет), бывший муж Муж живет в другой семье 15 лет без прописки, за коммунальные услуги не платит Можно ли приватизировать свою часть жилья без его согласия?
Бывший муж не живет и не платит за коммунальные услуги уже 12 лет, официально в разводе 2 года. Он живет в другом городе, у него другая семья. Но выписать его некуда, т.к. его родители не хотят прописывать его к себе. Квартира муниципальная моих родителей. Хотим приватизировать жилье. Могу ли я выписать бывшего мужа без его согласия и что для этого нужно?
Елена, это можно попробовать сделать в судебном порядке. Такие дела очень сложные, при самостоятельной неграмотной работе в суде очень высока вероятность отказа в иске.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Попробовать можно.. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования ж/п. Доказывать, что он уже 12 лет не проживает в этой квартире, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вещей в квартире нет, препятствий в пользовании не чинилось, ЖКУ не платит и т.п.
Веду эту категорию дел, обращайтесь, если решите выходить в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ снимаю муниципальное жильё,Мне его сдала подруга, на длительный срок, уехав со своей семьёй в другой город. Они прописаны временно, в другом городе получили квартиру в собственность. Я живу в муниципальном жилье уже 7 лет, плачу коммунальные услуги вовремя. Могу ли я претендовать на получение собственности этого жилья в будущем? Муниципальное жилье-это комната в общежитий.
Мы с мужем и сыном живем в 2 х-комнатной квартире (муниципальной). Еще с нами живет тетка мужа. Она не платит за жилье и комуслуги, платим мы, но в квитанциях стоит тетка. Прописаны в квартире: иуж, сын и тетка. Можем ли мы обратиться в администрацию с вопросом о переоформлении договора найма на мужа? И второй вопрос: каким образом можно оформить приватизацию жилья без согласия тетки?
Можете, но с согласия всех членов семьи нанимателя, в том числе и самого нанимателя (тетки, судя по вопросу).
В таком случае - никаким законным.
СпроситьМой муж прописан вместе с ребенком от первого брака в муниципальной квартире. Также там прописаны родители мужа. Сейчас он получил по наследству другое жилье в этом же регионе. Может ли он выписаться из муниципальной квартиры в свою собственность, оставив зарегистрированным в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка? Мать ребенка прописана в другом месте. И если нет, то может ли он выписать ребенка без согласия матери на свою собственность? (как вариант, ребенка можно также сделать собственником другого жилья). Муж не видел ребенка более 10-ти лет, за коммунальные услуги всегда платили родители мужа.
Он может выписаться только с ребенком А его можно выписать только согласия матери.
.Ребенок обязан быть зарегистрирован с родителями или одним из них.
В случае спора между родителями вопрос решается судом
Спросить
Карина, если отец выпишется в свое собственное жилье - сразу утратит право пользование муниципальной квартирой. Оставлять ребенка зарегистрированным без родителей не вариант - выпишут в след за отцом. По семейному кодексу несовершеннолетние дети дожны проживать как минимум с одним из родителей.
СпроситьСобственник жилья отец, сын с семьей прописаны в его квартире. Сам отец прописан и живет в другом городе, там он не является собственником жилья. Сын платит за коммунальные услуги, но в компенсации за коммунальные услуги ему отказано, т.к он не собственник. Как нам поступить.
Вашу семью можно отнести к категории нанимателей жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде. В соответствии с Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761, данная категория граждан имеет право на субсидию.
При оформлении субсидии в качестве документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, Вам необходимо будет предоставить договор найма, заключенный с собственником квартиры. Заверять подписи сторон в данном документе у нотариуса не требуется.
В случае предоставления, помимо прочих документов, договора найма - вопрос должен решиться положительно.
Спросить3-х комнатная квартира не приватизирована. Кроме того, за жильцами висит долг по коммунальным платежам – около 150.000 рублей. В квартире прописаны бывшие супруги и трое совершеннолетних детей. Бывший муж уже около 3-х лет проживает в другом месте.
Возможно ли:
- выписать бывшего мужа из этой квартиры без его согласия?
- разделить долг между остальными прописанными гражданами? Оформить эту квартиру коммунальной? Выплатить свою часть долга и приватизировать соответствующую часть жилья?
Большое спасибо.
Ответ от 17.09.09:
1. Выписать бывшего мужа из жилого помещения в
настоящий период невозможно, так как ПРОПИСКА в
РФ отменена с 1993 года в связи с принятием Закона
№ 5242-1 от 26.06.1993 О праве граждан на свободу
передвижения, выбор места пребывания и жительст-
ва в пределах Российской Федерации.
Вы наверное имели ввиду ПРИЗНАТЬ в суде утратив-
шим им право пользования этим жилым помещением ?
2. Разделить долг между всеми возможно при согла-
сии всех. А оформить эту квартиру "коммуналкой", т.е.
разделить между нанимателями лицевые счета нель-
зя по новому Жилищному Кодексу РФ.
3. Приватизировать эту квартиру возможно только с
согласия всех ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в ней нани-
мателей и членов семьи нанимателей и при неиме-
нии задолженности за пользование жилым помеще-
нием и комунальные услуги.
Удачи Вам всем.
СпроситьЯ в разводе 5 лет. Прописала мужа на свою жилплощадь. Квартира двухкомнатная муниципальная. Хотела приватизировать на себя и двоих детей, но бывший муж не дает согласия, т.к. боится, что я его выпишу. Живет отдельно на съемной квартире с другой семьей.
Алименты не платит и квартплату тоже. Как я могу его выписать, чтобы приватизировать жилье?
Уважаемая Вероника!
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии с рег учета Вашего бывшего мужа. Согласно ст. 83 ЖК - договор соц найма считается расторгнутым с момента выезда нанимателя в другое место жительства и в случае невнесения ответчиком платы за жилье более 6 мес. Привлеките 2-3 свидетелей, обеспечте их явку в суд. Докажите, что вещей Вашего бывшего мужа в квартире нет.
СпроситьС мужем в разводе.
Прописаны в 3 х комнатной муниципальной квартире (НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА) бывший муж, я и сын 15 лет, его мать (собственник жилья) и его брат со своей семьёй.
Бывший муж требует от меня выписаться из квартиры (я сейчас там не проживаю), хочет приватизировать жильё.
Какие права имею я на данное жильё (должна ли я выписываться по требованию мужа) и какие права имеет мой сын, как он защищён (недавно был вселён мною в данное жильё и проживает с отцом в отдельной комнате)?
Благодарю за ответ.
Уважаемая Лена!
Вы с сыном имеете равные права пользования квартирой с остальными постоянно зарегистрированными. Если Вы не желаете сниматься с регистрационного учета, заинтересованы в пользовании жилой площадью, то оплачивайте свою долю коммунальных платежей. Снятие Вас с регистрационного учета (выписка) без Вашего согласия возможно только в судебном порядке. Удачи Вам!
СпроситьСын с бывшим мужем (его отцом) с 1997 года прописан в квартире до 2002 г там же была и прописана бывшая свекровь. Теперь у нее другое жилье. (она получила комнату в общежитии как улучшение жилья) бывший муж недавно умер. Сын там не проживает с 14 лет с 2005 (жил со мной а теперь в другом городе и у него своя семья. Может ли сын приватизировать и продать жилье. Имеет ли его бабушка какие то права на квартиру. Квартира в ветхом состоянии и с большими долгами.
Сын может требовать зхаключения договора социального найма, а затем может приватизировать квартиру. Долги по коммунальным платежам не являются препятствиям к указанным действиям...Но чиновники могут отказывать в выдаче документов до погашения долга ....Возможно проблему придется решать через суд...
Спросить
