Вопрос законности сделки - могу ли я расторгнуть договор и не возвращать деньги за продажу недвижимости, не имея расписки о получении средств, без согласия мужа, и находясь в браке?
Сын полгода назад по доверенности продал мою недвижимость (отдал за долг на самом деле) в договоре купли-продажи написано что деньги уже получены продавцом, но расписку сын не писал, могу ли я расторгнуть договор и не возвращать деньги так как расписки нету что деньги получены, муж не давал согласия на продажу, приобретена и продана недвижимость и все это время я в браке.
Сын полгода назад по доверенности продал мою недвидимость (отдал за долг на самом деле) в договоре купли-продажи написано что деньги уже получены продавцом, но расписку сын не писал, могу ли я расторгнуть договор?
Совершена сделка купли-продажи недвижимости, перешедшей по наследству. Муж потребовал расписку о том, чтобы не продавать квартиру без его согласия, пока он не вернется. Расписка составлена, квартира продана без его согласия. Имеет ли силу такая расписка? Будет ли признана купля-продажа недействительной вопреки этой расписке?
Муж не был собственником данной квартиры, следовательно, расписка не имеет юридической силы. Обременением такая расписка не является. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Согласие мужа не требуется, т.к. квартира не является совместно нажитым в браке имуществом.
Спросить
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому согласия супруга на продажу такого имущества не требуется, расписка не имеет юридической силы.
Спроситьуступила право аренды и продала свое торговое оборудование Мне, я купила у нее торговое оборудование в 3 раза дороже, так как она сказала что продажи хорошее, а оказалось продаж вовсе нет, купила 3 дня назад деньги отдала она написала расписку что деньги получены, я ничего не писала я могу вернуть свои деньги обратно?
Нужно смотреть что написано в расписке. Во-вторых, на первый взгял договор не оформлен, а значит права и обязанности у вас не возвникли ни какеи, получается человек просто так неосновательно обогатился за ваш счет. Но еще раз говорю, нужно почитать расписку!
С Уважением,
СпроситьАвтомобиль был продан по генеральной доверенности, но покупатель не отдал всю сумму сразу и написал расписку, о возврате этих денег. По расписке мы не смогли вернуть деньги, так как договора купли-продажи не оформили, а в расписке не указано основание для возврата денег. Т.е. там написана фраза обязуюсь отдать сумму в размере..., а за что не указано. Скажите, пожалуйста, возможно ли мне вернуть машину отозвав ген. доверенность, если покупатель оформил ее уже на себя, и срок действия ген. доверенности вышел месяц назад. Каким образом он ее оформил на себя мне не известно, по договору купли-продажи или через продажу кому-то.
Совершать сделки в отношении себя лично доверенное лицо не вправе, поэтому при наличии доверенности на право распоряжения автомобилем продать себе и поставить на учёт на своё имя невозможно. Так как регистрируют автомобиль на собственника, а никак не на доверенное лицо, действующее от лица собственника.
По закону самому себе доверенное лицо продать имущество не может.
Право собственности возникает по договору купли-продажи или мены. Доверенность даёт лишь право распоряжаться чужим имуществом.
СпроситьМожно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры в судебном порядке, так как деньги переданы небыли и расписку на получение денежных средств Я, не писал, а в договоре купли-продажи написано, что деньги переданы до подписания договора?
В Вашем случае договор и есть расписка. Указано что деньги Вы получили ДО подписания договора. Расторгнуть по этому основанию не получится
СпроситьБыло продано нежилое помещение, составлен договор и расписка.
В договоре купли-продажи, зарегистрированным в регпалате, указана одна сумма.
В расписке о получении денег продавцом от покупателя, написанной продавцом указана сумма выше, чем в договоре. Расписка нигде не зарегистрирована с одной подписью продавца.
Покупатель предоставил расписку в ОБЭП
Как избежать налоговой ответственности по расписке?
Расписку в получении денег по договору купли-продажи стст 558-559 гК РФ не требуется где то регистрировать Если есть подпись продавца в получении денег то такая расписка является действительной Поэтому не избежите налоговой ответственности.
СпроситьМною был продан автомобиль в рассрочку под рассписку, расписка была написанна моей рукой под которой покупатель поставил подпись, так же был составлен доовор купли продажи на сумму 100 т.р. Теперь долник отказывается выплачивать деньги как гоаорит что сам не писал никакой расписки и доовор купли продажи у него на руках где прописанна сумма что вроде деньги он отдал, что мне делать есть возможность обязать его выплачивать деньги или вернуть авто, либо это иблое дело и доказать теперь что тто будет трудно?
Надо смотреть документы - и договор, и расписку. Соответствует ли расписка требованиям предъявляемым к договору? Делать правовой анализ нужно очно у практикующего юриста.
СпроситьПодписали договор купли продажи у нотариуса, но регистрации в росреестре не было. Деньги фпктически не получены, расписки нет, но в договоре указано, что деньги получены продавцом до подписания договора. Можно ли расторгнуть договор у нотариуса без участия покупателя?
Елена, что вы наделали?
В срочном порядке обращайтесь в суд, признавайте сделку не заключенной, в Росреестр срочно подавайте заявление о приостановлении регистрации сделки. Обращаться к нотариусу не имеет смысла, она вам здесь уже не поможет.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, нельзя. Договор может быть расторгнут либо по соглашению сторон. Если в одностороннем порядке то только через суд.
Спросить
Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения сделки. Расторжение договора так же определено главой 29 ГК РФ, поэтому расторгнуть договор без участия второй стороны у Вас вряд ли получится.
Спросить
Расторгнуть договор можно только через суд с обязательным соблюдением процедуру досудебного урегулирование спора. Советую обратится к юристу за подробной консультацией что бы не наделать заранее ошибок. Рада буду Вам помочь.
СпроситьРанее писала о расписке, по которой были получены деньги за продажу доли. Расписка датирована 30.11.20 г., нотариальный договор заключен 23.01.21 г. продавцом осуществлена рассылка простых уведомлений другим собственникам жилья (согласно нотариальному договору) 26.12.20 г. то есть доля уже была продана (согласна расписке от 30.11.20). кроме того, прошу обратить внимание и прокомментировать временные промежутки между рассылкой предложений другим собственникам и заключением нот. договора. И еще вопрос. Данная расписка о том что деньги уже были получены до заключения нот. дог. автоматом не аннулирует его и делает ничтожным? Всем спасибо.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ ">>>"
""1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Месячного срока с момента уведомления не прошло а договор был заключен, куда смотрел нотариус.
Спросить
1. Надо внимательно посмотреть расписку, может быть это предварительный договор
2. В предложениях обычно предусматривают срок для ответа на предложение допустим 10 дней на ответ, соответственно почта плюс срок на ответ вот и получился месяц разрыва
3. Какие условия оплаты в самом нотариальном договоре?
4. Почтовые уведомления остались без ответа? Либо нотариус имеет отказы от других дольщиков?
Спросить
Никакой ничтожности ни где нет, все законно, если никто так и не предъявил иска.
СпроситьДобрый день! Продала перекупу год назад по доверенности машину мужа. Продала по договору купли продажи. И ещё я писала расписку о том кому и когда продала за какую цену и тд. сейчас пришёл налог. Машину не переоформили. Проживаем сейчас в другом городе. Договор купли продажи не могу найти. Видимо утеряли. Осталась только расписка. Что делать в данной ситуации чтобы не платить аж 16000?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Ст.454 ГК РФ. Нужно ознакомится с распиской.
Спросить
