Как найти хозяина заброшенного участка с известным кадастровым номером и возможность отсудить его, если следим за ним более трёх лет
Рядом с нами заброшенный участок, границы отмежованы, кадастровый номер известен. Хотим его купить, но нет данных о хозяине. В администрации данные тоже отсутствуют. Как нам найти хозяина, и есть ли возможность отсудить участок если мы следим за ним уже более трёх лет. Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/05/30x30/113738.jpg)
Хотим купить заброшенный участок с ветхим домом. Позвонили в администрацию... там разводят руками и говорят, что сами ищут хозяина. Его там не было уже около 8 лет, участок порос, строения покосились. Сам хозяин прописался в этом доме, немного пожил и вот уже 8 лет его не могут найти... как нам приобрести данный участок? Через сколько лет он станет муниципальной собственностью?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Теоретически администрация вправе внести сведения в ЕГРП как на бесхозяйное имущество. В в дальнейшем признать право собственности в судебном порядке, но они этого делать не будут. Так как это "балласт" для бюджета.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Вам следует найти хозяина или его наследников. У администрации вы не купите это имущество
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/20/30x30/2f7e4a80f54b19a8912a9b7d95ba87f9.jpg)
Добрый день, периодически проверяйте, не сменился ли хозяин, и как только им станет государство, сможете купить у него.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
15 лет - приобретательская давность. Поговорите в администрации - пусть скажут адрес откуда он к ним прописался - поищите там.
СпроситьКак найти хозяина земельного участка, если: 1) отсутствуют данные о хозяине-собственнике у хозяйствующего субъекта (администрации района);2) нет кадастрового номера участка на публичной карте росреестра, как и данных участка; 3)нет адреса участка (отсутствует адресация), но в 1992 г. было выдано свидетельство о выделении этого земельного участка, т.е. земля истребована, а кем-неизвестно. Собственник есть 100%,но кто он и как его найти-непонятно, нигде нет никаких данных, поскольку межевание не было проведено, а архивы отсутствуют.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! В таком случае администрация города (района) вправе разместить сообщение о розыске собственника в местном официальном СМИ. Если претендент не появятся, то может подать подать в суд иск о признании права собственности за собой, как невостребованного участка,
СпроситьА если я частное лицо и хочу купить этот участок, как мне самой его найти (хозяина)? в администрации меня футболят туда-сюда, но никто ничего нигде не знает, либо попросту не хотят разговаривать либо помогать как-то,хотя бы советом, куда запрос можно сделать
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/05/30x30/da3773df9ba474b9957904b77d2e1681.jpg)
Елена, а вы пробовали сделать запрос в Росреестр о регистрации прав? Данные сведения общедоступны. Если свидетельство выдавалось, то сведения переданы в Росреестр с БТИ в период с 2010 года.
СпроситьВ садоводческом товариществе уже более пяти лет имеется заброшенный участок, хозяина участка не можем найти по номеру телефона отвечает другой человек, по адресу проживания тоже другие люди. Могу я взять и обробатывать данный участок? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
Если на нем никого нет, если погасите по нему задолженность, то используйте. Вашим он станет через 15 лет + 3 года исковая давность.
СпроситьВ садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/03/30x30/232375.jpg)
Если СНТ Вам даст добро, напишите им заявление то можете оформить на себя
Смотря что за Гос акт
СпроситьКак найти владельца земельного участка не зная кадастровый номер.
В кадастровой публичной карте участок не отмежеван, соотвественно его кадастровый номер узнать нет возможности. Сделал запрос на выписку в регистрационную палату по адресу участка. В выписке обозначили что по этому участку данных нет. 1.Какие дальше действия по поиску хозяина? 2.Где я могу узнать приватизирован ли участок? Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/04/30x30/24718c12715fbe7ef5f01b9c74dfe807.jpg)
Здравствуйте. Вы можете подать объявления через средства массовой информации вашего города. Содержание текста примерно такое "Прошу откликнуться собственника земельного участка № (если есть), расположенного по адресу ..., в СНТ ... или его наследников, в случае его смерти"
СпроситьВ садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок.
Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, т.е. он находится в собственности, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Нет, не сможете оформить, так как земельный участок в частной собственности. То, что наследники не оформили его или не желают оформлять, суть от этого не меняется.
СпроситьВ СНТ рядом с моим земельным участком, находится брошенный участок. Более 10 лет никакого владельца или его представителя, я не видел. Участок стоит в кадастровом учете но не оформлен в собственность.
Данные из ЕГРП. Я еще заказал в кадастровой палате данные, кто поставил данный земельный участок на кадастровый учет.
Ответ пришел, что отсутствует данные о заявителе поставевшого данный земельный участок на кадастровый учет, и дополнительно сообщили что это было сделано на основании Распоряжения администрации от 2003 г.
Председатель СНТ никаких данных о владельце данного земельного участка не дает. Более того ставит палки в колеса по любому мало-майскому поводу.
Т. к. я уже более десяти лет ухаживаю за данным земельным участком хотелось, как нибудь взять его в аренду или оформит в собственность. Но в законном порядке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Нашли с мужем заброшенный участок, дом разрушаем, забора нет, все поросло бурьяном. Хотели найти хозяина или узнать есть ли хозяин у участка вообще, хотели бы себе его приобрести. Решили узнать кадастровый номер и оттуда отталкиваться, но как оказалось, у этого участка и дома на нем, нет кадастрового номера. У рядом стоящих домов есть, а именно у него нет. Подскажите почему у него нет номера и как быть в этой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/07/30x30/265145.jpg)
Идите в поссовет. Если земля им принадлежит, то Купите, а так уже бесплатно не дают.
СпроситьЗа нашим участком есть заброшенный участок, его никто не обрабатывает и не появляется там более 10 лет. Как можно получить данный участок в себственность, если хозяин не известно где и найти его не предоставляется возможности, т.к. контактов его в СНТ не сохранились.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Закажите выписку из ЕГРП на данный участок. Из этой выписки будет видно кто является собственником. Вот к нему и нужно обращаться с просьбой о продаже.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
Как узнать информацию о хозяине заброшенного земельного участка с самовольно возведенной постройкой?
Как оформить право собственности на земельный участок и самовольно возведенную постройку, хозяина найти не можем, уже более 25 лет, знаю только что участок заброшен, и кадастровый номер участка. Дадут ли мне информацию о хозяине в регпалате или еще где-нибудь?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. В судебном порядке сможете узаконить. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Предыдущий ответ неверен. Как я понимаю, у этой недвижимости правообладатель всё же есть. Поэтому даже в судебном порядке приобрести право собственности не сможете, только, если купите.
Если известен кад. № - получите в Росреестре выписку из гос. реестра прав, правда, в ней будет указано только ФИО правообладателя. И то, при условии, что права на эту недвижимость зарегистрированны.
Спросить