Купили под материнский капитал дом, но мы не хотим там проживать через какое время я могу продать его, и что для этого нужно.
Купили под материнский капитал дом, но мы не хотим там проживать через какое время я могу продать его, и что для этого нужно.
Да хоть завтра.
Только не забудьте, что у детей должны быть доли, а на продажу этих долей вы обязаны получить разрешение в опеке.
Если это сделано не будет, то вас ожидает уголовное преследование.
СпроситьМожно на следующий день после получения свидетельства о праве собственности. Но дом, приобретенный с использованием средств мат.капитала, должен находиться в общей долевой собственности родителей и детей. Доли несовершеннолетних можно продать только получи разрешение органа опеки.
СпроситьПродажа дома.
Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и через какое время после оформления сделки купли продажи? Может ли 18-летний гражданин продать свою долю в доме, не купленном на материнский капитал? Какие документы для этого нужны?
Валентина, здравствуйте!
Срок для распоряжения жилым помещением, приобретенном с использованием средств мат.капитала, законом не ограничивается. Продать его можно и сразу же после регистрации права собственности. Но для продажи требуется получить предварительное разрешение органа опеки, поскольку в праве собственности на данное жилое помещение есть доли несовершеннолетних детей (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
Что касается второго вопроса, то здесь каких-либо ограничений нет.
Перечень документов, необходимых для продажи, зависит от особенностей жилого помещения и продавца.
СпроситьДом купленный с участием материнского капитала можете продать через год после оформления сделки, совершеннолетний собственник волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению в том числе и продать ее, для этого нужен его паспорт и свидетельство о праве собственности
СпроситьВ любое время, если будет письменное согласие органов опеки и попечительства и предоставите им доказательства более лучших условий для детей.
СпроситьВечер добрый.
Дом, приобретенный с использованием материнского капитала, Вы можете продать хоть на следующий день. Одобрение по долям детей от органов опеки - обязательно для продажи.
СпроситьНаталья, в любое время поле оформления документов надлежащим образом и погашения обременения в пользу продавца.
СпроситьЗдравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Если при покупке дома использованы средства материнского капитала, то продать можете только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьДоброго вам времени суток. Поскольку доли выделяли в том числе детям, то продажа возможна с разрешения органов опеки и попечительства. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьУ меня 30/100 долей дома, я хочу продать дом который за материнский капитал был куплен и привезти в порядок этот дом, опять же для детей. Органы опеки дадут на это согласие.
СпроситьЗдравствуйте.
Органы опеки дадут на это согласие.
- Это - вопрос, или утверждение? Боюсь, что органы опеки на это согласия не дадут. Но все зависит от конкретных условий.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьА мне сказали, что по закону только через год. Правда ли это? Может быть были какие-то изменения в законодательстве? Заранее, спасибо.
СпроситьЗа федеральный - не могли купить. Если речь о региональном - смотрите, что региональное законодательство определяет для данного случая.
Спросить