Меры наказания для наследника, сдавшего недвижимость без согласия других наследников
Как можно наказать одного из 4 наследников недвижимости, который сдает эту самую недвижимость без согласия остальных наследников? (в наследство вступил только он)
Здравствуйте. Обратиться в суд и взыскать денежные средства за пользование чужой собственностью.
Спросить
Образовалось наследство, в виде недвижимости... Есть 6 наследников первой очереди... Все написали у нотариуса соответствующие заявления для принятия наследства... Можно ли выставить эту самую недвижимость на продажу прямо час, до истечения шести месяцев, без каких либо правооустанавливающих документов, на продажу?
можете дать объявление--но не сможете продать-- вы не собственники еще--после получения свидетельства о праве на наследства можете.
СпроситьМожет ли мать оформить документы на наследство на одного сына без согласия другого? И какой это может быть вид оформления - дарственная посмертно, завещание или переоформление недвижимости на сына? Можно ли переоформить недвижимость на одного сына без подтверждённого согласия другого?
Здравствуйте.
Если является собственником, то может конечно. Либо путем составления договора дарения, либо завещанием.
Спросить
Добрый день.
Может, без согласия второго сына, оформить:
- с согласия одаряемого заключить договор дарения одному из сыновей (после смерти подарить нельзя);
- без уведомления обоих сыновей удостоверить завещание на одного из них, обоих либо на иное лицо.
Спросить
Ирина Сергеевна, если мать собственник имущества она в праве распоряжаться им (дарить, завещать) по своему усмотрению и не спрашивать ни у кого согласия.
С уважением.
СпроситьПосле смерти осталось 5 наследников, но завещание не писалось. По наследству осталась недвижимость.2 из наследников не писали отказ от наследства, а просто устно сказали, что не хотят долю в недвижимости. Поэтому недвижимость поделили на 3 доли. Все документы уже сделали и недвижимость готова к продаже. Вопрос: будут ли проблемы с продажей недвижимости?
Могу я продать недвижимость без согласия мужа. Если приобретала недвижимость до вступления в брак. Или для продажи недвижимости нужно его согласие для продажи.
При продаже имущества, приобретенного до брака, согласия супруга не требуется, необходимо только составить у нотариуса заявление о том, что на момент приобретения в зарегистрированном браке не состояли, принесите документы на имущество и свидетельство о браке для составления указанного заявления
СпроситьЗдравствуйте!
При чем тут нотариус и заявление.
Принесите в Росреестр свидетельство о заключении брака, покажите паспорт - это будет доказательством того, что в браке на момент приобретения не состояли и соответственно согласия не нужно.
СпроситьМожно ли являясь единственным наследником первой очереди отказаться от наследства (недвижимость) в пользу одного из наследников второй очереди. Могут ли другие наследники второй очереди претендовать на недвижимость.
Здравствуйте!
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1158 ГК РФ).
СпроситьМогу ли я отсудить недвижимость, принадлежавшую ныне покойной бабушке, если моя ныне покойная мама не вступила в наследство? Я также не мог вступить в наследство бабушки из другой очереди, т.к. служил очень далеко от места наследства. За содержание недвижимости платил я (документы в наличии). Кроме меня наследников нет. Недвижимость приватизированная, но до образования ГУЮ (документы в наличии). Заранее спасибо!
Обращайтесь с иском в суд о признании права собственности на имущество, по решению суда получите свидетельство о праве на наследство.
СпроситьНедвижимость была приобретена совместно в браке оформленное на одного из супругов. Развелись в 2013 году. Нужно ли согласие второй половины на продажу, залог в банке недвижимости?
Можно ли оформить без согласия? Возможно ли оспорить в суде?
Судебная практика в основном исходит из того, что не требуется согласие бывшего супруга на продажу квартиры совместно нажитого имущества п. 3 ст. 35 СК РФ и ч. 3 ст. 253 ГК РФ. В то же время в настоящее время имеются судебные решения, в том числе и ВС РФ, согласно которым требуется согласие бывшего супруга на продажу квартиры совместно нажитого имущества п. 3 ст. 35 СК РФ и ч. 3 ст. 253 ГК РФ.
СпроситьПланируется покупка недвижимости. Я замужем. Можно ли купить недвижимость без согласия супруга? И будет ли он претендовать на эту недвижимость? В дальнейшем хочу сделать дарение сыну. Спасибо.
Можете купить. Естественно супруг может претендовать на половину этого имущества. Для дарения нужно получать согласие другого супруга
Спросить
На покупку согласие супруга не требуется. При покупке в браке муж имеет право на половину.
СпроситьИмущественный вычет при покупке недвижимости может получить человек который сдает другую недвижимость в аренду и сдает ежегодно 3 НДФЛ, притом он нигде не работает?
Здравствуйте! Вычет можно получить только, если имеется доход по трудовому договору.
Спросить
Налоговые вычет можно получить при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса РФ.
В отношении доходов от долевого участия в организации налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218-221 Налогового Кодекса, не применяются.
Таким образом, при подаче налоговой декларации 3-НДФЛ от сдачи имущества в аренду Вы имеете право заявить налоговые вычеты.
Спросить
А как же эта информация: "Если у пенсионера есть любой доход, который облагается налогом на доходы по ставке 13% (НДФЛ) , то он может применить к нему имущественный вычет за покупку жилья (Письма Минфина России от 21.12.2012 N 03-04-05/7-1419, от 14.06.2012 N 03-04-05/7-736, от 31.05.2011 N 03-04-05/7-387, Письмо ФНС России от 06.04.2011 N КЕ-4-3/5392@)
Примерами таких доходов может быть: - доход от сдачи в аренду квартиры" Значит человек имеет право на вычет?
Спросить
Вы правы. Если вы платите любой НДФЛ . то может получить вычет в размере оплаченных налогов.Что следут из настоящего письма.. в котором речь идет о доходе из НПФ, но по аналогии может применться и в отношении других видов НДФЛ
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно п. 3 ст. 210 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13 процентов.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в существующем доме, является свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Из обращения следует, что в 2012 г. налогоплательщиком была приобретена квартира. При этом налогоплательщик получает негосударственную пенсию, облагаемую налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Таким образом, в отношении доходов в виде негосударственной пенсии, облагаемых по ставке 13 процентов, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2012 г. и последующие годы.
СпроситьВ момент приобретения недвижимости был в браке. Могу-ли продать эту недвижимость без согласия. Жены?
