Возможность физического лица отказаться от исполнения требований генподрядчика после закрытия ИП и последствия этого действия
Через полгода после сдачи объекта субподрядчиком. По требованию генподрядчика, субподрядчик за свой счет исправил то что не являлась дефектом. (Экспертизы не было) После, деффект был выявлен. Генподрядчик опять потребовал исправления. ИП субподрядчика на момент требования закрыто.
Может ли уже физ. лицо отказаться от выполнения требования?
И чем это ему грозит?
И законы ли требования генподрядчика если он подписал акт о приеме объекта?
В вашей ситуации юридическая помощь возможна только на платной основе, поскольку требуется изучение ваших документов: договор подряда; договор субподряда; акты выполненных работ; документы на выявленные дефекты....
Нужна помощь, можете позвонить.
СпроситьМы генподрядчик. Есть субподрядчики и заказчик. Субподрядчик при выполнении работ нарушает требования. Заказчик все штрафы выставляет нам.
в договоре есть условие - Все денежные суммы, уплаченные Генподрядчиком по претензиям, искам, штрафам, предъявляемым государственными органами и третьими лицами в адрес Генподрядчика, связанные с ведением работ Субподрядчиком подлежат отнесению на счет Субподрядчика. Субподрядчик обязуется возместить Генподрядчику все прямые убытки, упущенную выгоду, а также убытки, вызванные простоем, приостановкой работ, связанные с данными событиями.
Приходит претензия на нас что обязаны уплатить штраф. Но данное нарушение было со стороны нашего субподрядчика. Каким образом мне перевыставить данный штраф? Я оплатила претензию Заказчика. Какие документы мне нужно составить чтобы перевыставить этот штраф Субподрядчику?
Здравствуйте, Ирина! Вам просто нужно сначала написать претензию с приложением копий документов по оплате штрафа и претензий, выставленных в Ваш адрес. Если субподрядчики не отреагируют, то нужно подать иск в арбитражный суд о понуждении к исполнению обязательства. Там уже нужно будет собирать доказательственную базу и грамотно формулировать требования. Нужно будет доказывать, что претензия, выставленная Вам было обоснована и, что ее причиной явились действия субподрядчиков и т.д. Если необходима будет помощь по ведению данного дела, то я готов Вам помочь в составлении претензии, иска и поддержания дела в суде и на стадии исполнительного производства (контактные данные указаны).
С уважением, адвокат Ячин А.А.
СпроситьСтроительная организация выполняет Генподрядные и имеет субподрядчиков. На расчетный счет Заказчик оплачивает полную сумму за выполненные работы. В сумме для Генподрядчика уже вложены суммы для расчета с Субподрядчиком. В свою очередь Генподрядчик оплачивает за выполнение Субподрядчику на расчетный счет. С какой суммы уплачивается 6% налог по УСН? с суммы которая принадлежит Генподрядчику или с суммы за минусом сумм Субподрядчика? За ранее Спасибо.
Поскольку объектом являются доходы (6%), то единый налог уплачивается с полной суммы, поступившей на счет генподрядчика. Согласно ст. 346.18. НК РФ в случае, если объектом налогообложения являются доходы организации, налоговой базой признается денежное выражение доходов организации.
СпроситьПомогите с вопросом: Между Заказчиком и Генподрядчиком заключен договор подряда. Генподрядчик, в свою очередь, заключил договор субподряда с Субподрядчиком на часть работ. Заказчик выплатил 100 аванс Генподрядчику, а Генподрядчик, в свою очередь, выплатил 100 аванс за работы Субподрядчику. Возникла необходимость уступить право требования выполнения работ с Субподрядчика, от Генподрядчика на Заказчика. Какой договор можно заключить? Если договор между Заказчиком и Генподрядчиком об уступке по договору субподряда, то ведь договор уступки возмездный, и получается, что Заказчик должен за него заплатить Генподрядчику? А ведь он уже ему заплатил один раз за работы? И что делать с договором между Заказчиком и Генподрядчиком, расторгать? Спасибо.
Здравствуйте, Катерина.
Для решения вашей задачи нужно ознакомится с договорами, только потом можно найти решение. Могу решить ваш вопрос. Удачи.
СпроситьПо договору субподряда Генподрядчику Заказчик выставляет штрафы (в случае зафиксированных нарушений). Если эти нарушения были совершены работниками Субподрядчика, Генподрядчик направляет требование об уплате этих штрафов Субподрядчиком (т.е. перевыставляет). Может ли Генподрядчик перевыставить сумму большую, чем ему выставил Заказчик. Регламентируются ли эти отношения законодательно?
Ответственность сторон договора в первую очередь регулируется условиями договора. Если между Генподрядчиком и Субподрядчиком условия ответственности последнего "жестче" (больше), то предъявление суммы большей, вполне обоснованно договором.
Если в договоре прямо указано о "перевыставлении" штрафов от Заказчика (а такое бывает), то соответственно действия Генподрядчика (по повышению штрафов) не обоснованны.
СпроситьБыл заключён Договор Субподряда со следующими условиями оплаты:
Оплата Субподрядчику осуществляется в течение 10 дн. с момента получения денежных средств Генподрядчиком от Заказчика работ.
Заказчик не оплачивал выполненную работу (но всё таки оплатил), соответственно Генподрядчик не платил Субподрядчику.
В марте 2014 г. истёк срок исковой давности (3 года) между генподрядчиком и субподрядчиком, при этом как стало известно субподрядчик сделал переуступку долга третьему лицу.
Вопрос в следующем:
1. Есть ли шанс у Субподрядчика взыскать задолженность за выполненные работы с Генподрядчика если истёк срок исковой давности в арбитражном суде?
2. Если Субподрядчик сделал переуступку на физ. лицо и это лицо обратиться в районный суд с иском к ООО какое решение примет районный суд?
Здравствуйте, Алексей. Для того чтобы ответить на Ваши вопросы, нужно смотреть все документы. Обратитесь к юристу для личной консультации
СпроситьМежду тремя юр.лицами: Заказчик, Генподрядчик и Субподрядчик был заключен тройственный договор на выполнение работ. Оплата по договору велась Заказчиком напрямую Субподрядчику и т.к. Субподрядчик работает без НДС, то следовательно в стоимость работ НДС не входил. По договору Субподрядчик выплачивает Генподрядчику 2% от общей стоимости работ в качестве генподрядных услуг. Т.к. организация Генподрядчик работает с НДС, то на полученную сумму генподрядных услуг оно еще начислило НДС и выставило Субподрядчику счет. Субподрядчик же сумму НДС оплачивать не хочет, аргументируя, что не является плательщиком данного налога. Но тогда получается Генподрядчик получит не 2 % от стоимости работ, а меньше. Подскажите, как быть в такой ситуации.
Аргументация неверная - уплата НДС зависит от того, является ли налогоплательщиком НДС реализатор услуг, а вовсе не получатель.
СпроситьНаша компания заключила договор субподряда. Генподрядчик-исполнитель по государственному контракту. По договору после получения денег от гос. заказчика, генподрядчик должен был оплатить работы субподрядчика, но этого не сделал. На данный момент работы сданы генподрядчику, генподрядчик частично сдал работы гос. заказчику (90%). Оплата по гос. контракту шла за каждый этап работ. По договору между субподрядчиком и генподрядчиком право собственности на материалы переходит к ген. подрядчику с момента оплаты работ (материалы использовались субподрядчика). Вопрос: может ли субподрядчик истребовать материалы из владения гос. заказчика (демонтировать) т.к. судится с генподрядчиком бесполезно т.к. там явно компания-однодневка.
Я как субподрядчик хочу подать в суд на генподрядчика (судебный иск на сумму 200 тыс. руб.). Генподрядчик не заплатил мне за выполненный объем работ по договору. Претензию в письменном виде генподрядчику не вручала. На устное требование произвести оплату генподрядчик ответил отказом. Могу ли я подать в суд, если претензия в письменном виде не была предъявлена генподрядчику? Если надо сначала предъявить претензию, то каков срок ответа на претензию? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Ольга.
Соблюдение претензионного порядка необходимо только в том случае, если он определен законом или договором (п.7ст. 126 АПК РФ). Законом по подрядным правоотношениям между коммерческими организациями претензионный порядок не установлен. И если в договоре нет соответствующих условий, то вы вправе обратиться с иском непосредственно в арбитражный суд.
С уважением,
Спросить
Конфликт с Генподрядчиком - по каким правовым актам можно требовать оплату за выполненные работы?
Нашей организацией (в качестве субподрядчика) были выполнены в срок и с надлежащим качеством работы. Нами бил выставлен Акт сдачи-приемки Генподрядчику. В свою очередь у Генподрядчика (наши) работы (так же) по акту были приняты Заказчиком. Генподрядчик (являющийся для нас заказчиком по Договору) наш акт не подписыват (уже 2-й месяц), при этом мотивации у него конечно же никакой нет.
Дайте совет, согласно каким правовым актам, регулирующим данный вопрос, мы можем считать работы выполненными и стребовать оплату за их выполнение?
Если у вас есть Акт принятия Ваших работ Заказчиом у Генподрядчика,то на основании этого Акта.А всё остальное Вам скажет консультант при очной консультации.
Бюро
Спросить
Уважаемый Алекс,
Как я вижу по Вашему вопросу и описанию ситуации, генподрядчик (т.е. ваш непосредственный заказчик) недобросовестно не подписывает акт, чтобы не платить цену. К сожалению, Вы не написали, идет речь о строительном подряде или о выполнении других (не строительных) работ. Для строительного подряда Гражданский кодекс (ГК) предусматривает специальную норму, по которой при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается специальная отметка и акт подписывает только одной стороной; такой «односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными» (п. 4 ст. 753 ГК). Хотя для других работ подобная норма прямо не предусмотрена, эту норму можно применить по аналогии. То есть, при выполнении любой работы вы можете составить односторонний акт сдачи-приемки с соответствующей отметкой о немотивированном отказе вашего заказчика (генподрядчика) от подписания. Такой односторонний акт будет служить в суде подтверждением надлежащего выполнения вами работы и того, что ваше требование об оплате обосновано.
Касательно оплаты, применяются такие правила. Ст. 711 ГК устанавливает, что оплата выполненной работы следует за окончательной сдачей результатов работы, если иное не установлено договором подряда. То есть, в Вашем случае, Вы можете требовать оплаты после передачи результата работы и оформления одностороннего акта сдачи-приемки.
Направьте генподрядчику копию одностороннего акта сдачи-приемки. Если он по-прежнему откажется оплачивать работу, либо ничего не ответит в разумный срок, то потребуется обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте, Алекс,
Небольшое дополнение к ответу от А. Левина (Балтийское Юридическое Бюро). Помимо требования об уплате цены за работу Вы также можете потребовать возмещения убытков в связи с просрочкой оплаты, а также потребовать уплаты неустойки, если она предусмотрена договором, либо уплаты процентов по ст. 395 ГК. Одностороннего акта достаточно для бухгалтерского и налогового учета.
СпроситьМожно ли в Договоре субподряда написать Заказчик и Исполнитель, а не писать генподрядчик и субподрядчик? И еще вопрос: Если заключен договор Генподряда с Заказчиком, но у генподрядчика нет лицензии на определенный вид работ. Можно ли эти работы поручить субподрядчику и как необходимо назвать стороны в этом договоре-Генподрядчик и субподрядчик или Заказчик и Исполнитель. Большое спасибо за ответ.
Здравствуйте, Наталья, можно в договоре судподряда называть стороны Заказчик и Исполнитель. Если договором Генподряда с Заказчиком предусмотрено условие о выполнении определенного вида работ не самим Исполнителем, а другой организацией, т.е. возможность поручить ей выполнение работ, можно заключить договор на выполнение определенного вида работ с субподрядчиком. Называть стороны можно Заказчик и Исполнитель.
Спросить
