Имеет ли Право Росреестра накладывать штраф за незаконное использование земли.
Имеет ли Прово Росреестра накладывать штраф за незаконное использование земли.
Судя по данным из Росреестра, категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. В то же время, имеется Особая отметка "Сведения об использовании земель имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные" Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для иных видов сельскохозяйственного использования] как это понимать и как это отразится на покупателе-дачнике?
Добрый день!
Читайте письмо Росреестра от 10 июля 2018 г. N 01-7126-ГЕ/18. Права покупателя на недвижимость с таким статусом не могут быть зарегистрированы.
Наличие данного статуса сведений о характеристике объекта недвижимости в случае, когда в ЕГРН по такой характеристике отсутствует техническая ошибка, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 49 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ.
НО
Изменение статуса сведений о характеристике объекта недвижимости с "актуальные незасвидетельствованные" на "актуальные", учитывая положения Закона N 218-ФЗ, не является государственным кадастровым учетом изменений основных характеристик объекта недвижимого имущества, и, следовательно, возможно на основании заявления заинтересованного лица, поступившего в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.
Так что можно исправить эту запись. Очень рекомендую сначала ее исправить, затем приобретать участок.
СпроситьИмеет ли право накладывать штраф сотрудник россельхоз надзора на владельцев земли сельхозназначения если земля в собственности менее двух лет.
Имеет ли право накладывать штраф сотрудник россельхоз надзора на владельцев земли сельхозназначения если земля в собственности менее двух лет
Имеет право, взяли землю, обязаны её обрабатывать . ума не хватает. платите штраф, а по истечении 3 лет. (если земля не будет обрабатываться), у вас её вообще отберут.
СпроситьУ нас (казачье общество) оформлен договор об аренде земли у государства на 49 лет прошел тендер, но удостоверение на право использования земли не были получены. Прошло два года и пришел налог на землю и штраф за не целевое использование. Вопрос: имеет ли администрация на это право?
Если заключили договор аренды, значит должны были платить аренду, ане налог.И договор должен быть зарегистрирован в росреестре.
На моей земле стоит электрический столб За землю плачу налог по коммерческому использованию земли Могу ли я требовать плату с Электросети за использование моей земли.
Обратитесь к собственнику имущества с предложением об установлении сервитута с указанием в соглашении размера оплаты. Если собственник откажется, сервитут может быть установлен в судебном порядке.
СпроситьМожет тсж накладывать штраф на собственников? Кто определяет сумму штрафа если тсж имеет право накладывать штраф на собственника?
Основание наложения штрафа и его размер определяется общим собранием членов ТСЖ. Требование об уплате штрафа от имени ТСЖ выставляет председатель ТСЖ.
СпроситьЯ оказываю услуги общественного питания на территории пляжа, он взят в аренду у города на 49 лет пионерским лагерем, может ли росреестр наложить на меня штраф за незаконное использование земли?
Мы хотим купить земельный участок для ИЖС, есть подходящий вариант, участок в селе, имеет кадастровый номер, обозначен на кадастровой карте. Сведения из свидетельства о государственной регистрации права: категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ИЖС, вид права-собственность. Вместе с тем на сайте Росреестра Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для индивидуальной жилой застройки]. Сделка назначена на завтра. Объясните, как понимать статус земли и чем грозит совершение сделки?
Здравствуйте!
Ничем не грозит. Смело покупайте. Отметки могут возникать в связи с введением нового закона о регистрации недвижимости при соединении двух реестров. Если нет отметок об ипотеке, аресте или прочих ограничений - покупайте.
СпроситьВ 2005 году купила дом с земельным учатком в то время не было такого чтобы земля отдельно оформлялась а теперь как оформить её в собственность? Потому что росреестр штрафует за незаконное использование земли.
Построили дом. Земельный участок граничит с двух сторон с соседями и одна сторона с муниципальными землями (в глубь участка болото заросли, земля была в аренде на 49 лет. Землю перевели в собственность, но захватили часть муниципальной земли (болото) тут же подали заявку на перераспределение земли. Один из соседей подал жалобу на незаконное использование земли в прокуратуру, сегодня была проведена проверка из Россреестра, сделали замеры. (наши документы в разработке по перераспределению) Акт будет готов через три дня. У меня вопрос: Могут ли оштрафовать за незаконное использование земли и на какую сумму?
Всё зависит от того какой участок и как вы "самозахватили".
надо знать детали вашего дела.
СпроситьГск имеет разрешение Администрации на строительство в 1988 г. тогда землю не оформляли под гараж. А сейчас вдруг оказалась земля не нашего города и гск оказалось самозахватчиком и нам БТИ присылают штрафы и грозят сносам. Сколько они имеют право и в каком размере накладывать штраф и имеют ли право вообще. Если сможете помогите нам пожалуйста. Спасибо.
