Утеряны документы на квартиру, оформленную в 1994 г. Как восстановить право собственности и необходимые документы?
Утеряны документы на квартиру, оформлена в 1994 г. Кажется был договор мены и свидетельство на право собственности. Еще старого образца. В Росреестре говорят, что надо идти к нотариусу, где оформляли. А я уже с трудом помню у какого. Осталась копия свидетельства на право собственности. В росреестре раньше не регистрировали. Что теперь делать, какие документы восстанавливать и у кого?
Вы можете определить у какого нотарикса хранятся Ваши документы, обратившись в нотариальную палату вашего регион
Спросить
Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?
Обращайтесь в суд с заявлением об установлении юридического факта, после того, как факт собственности на земельный участок будет установлен за вашей мамой.. можете обратиться за свидетельством к нотариусу.
Спросить
Почему только суд? это сложно, с кем судиться? Право собственности подтверждено органом осуществившем эту регистрацию. Я живу за 4 тыс. км от места нахождения земельного участка. Суд не возможен, я не могу уволиться с работы и ходить по судам.
Спросить
Здравствуйте! Если вас интересует в конце концов получение имущества в собственность, то "нахождение за 4 тыс. км" не преграда... Вы вправе нанять юриста (в том числе выбрать которого можно на нашем сайте), договориться, оплатить его услуги, выдать доверенность... и вопрос будет решаться за Вас.
Спросить
В Управлении Росреестра хранятся вторые экземпляры этих свидетельств. Как можно восстановить данный документ? Или Причина по которой Россреестр не может выдать оригинал (дубликат) свидетельства о праве собственности на землю от 1992 г, а только заверенную копию? И на основании каких законов (приказов)?
Заранее спасибо. Алексей.
Вам достаточно заверенной копии. Если вы будете совершать сделку отчуждения имущества, то сначала зарегистрируют ранее полученное право и дадут новое свидетельство.
Спросить
Ссылку на закон сейчас дать не могу, но поверьте на слово, это действительно так, он не может выдать дубликат, так как не является органом, выдавшим документ.
СпроситьПри оформлении в 1994 году права собственности на дачный участок в Свидетельстве о праве собственности была допущена ошибка (не правильно указано отчество). Ошибка была обнаружена и исправлена тогда же в Свидетельстве, но осталась неисправленной в постановлении Главы Администрации, на основании которого и выдавалось Свидетельство.
При обмене Свидетельства старого образца на новое в Раменском отделе Управления Росреестра по Московской области, мы получили отказ в государственной регистрации прав.
Что делать?!
Проводим уточнение границ земельного участка. Свидетельство о праве собственности на землю 1993 года было утеряно. По запросу в Росреестр была получена копия этого свидетельства с синими печатями. Сдали документы для государственной регистрации права на уточненный участок, но получили приостановку на основании того, что была предоставлена копия свидетельства, взятая в Росреестре. Требуют признания права в судебном порядке. Правомерно ли это? Что делать?
Хочу продать квартиру, но у меня только договор мены квартиры от 1995 г., свидетельство на право собственности не оформляли. Надо ли подавать документы на получение свидетельства чтоб продать квартиру?
Здравствуйте
Предварительно получать свидетельство в россреестре Вам не нужно
Получите только документы БТИ (технический и кадастровый паспорт)
Спросить
Здравствуйте! Нет, не нужно получать свидетельство. Документы действительны для регистрации сделки купли-продажи.
Спросить
Нет, не надо. В тот период еще не существовало юстиции и Росреестра. У Вас на договоре должен быть штамп БТИ.
Спросить
С какой даты отсчитывать 3 года в собственности квартиры по дарственной, если дарственная была оформлена в 1998 году, а свидетельство о собственности оформлено в 2015, налог на собственность платили с 1998 г. Раньше не надо было регистрировать в Росреестре, дарственная была оформлена официально, квартира была на меня. Но не было оформлено Свидетельство о собственности, сейчас только оформили.
Право собственности на объекты недвижимого имущества возникает только с момента её регистрации в Управлении Росреестра
СпроситьЗдравствуйте!
До 1998 г. ЕГРП не существовало, регистрация производилась в ДМЖ или КМЖ (у Вас скорее всего стоит штамп). И право собственности на квартиру у Вас возникло в 1996 г., именно с этой даты и отсчитывается срок владения имуществом. В случае продажи обязанность по уплате налога у Вас не возникает. Если из налоговой инспекции придет требование (у них не отражается информация из договора, только дата регистрации в Росреестре), то Вам необходимо будет представить договор дарения, тогда претензий к Вам не будет.
СпроситьВ 1996 году было получено свидетельство о праве собственности на землю (розового цвета). В 2005 году было проведено переоформление его на свидетельство нового образца. Точно знаю, что старое свидетельство отдали в Рег. палату. В настоящее время понадобилось для суда поднять документы, что участок был оформлен еще в 1996 году и ему присвоен кадастровый номер. К сожалению копии старого свидетельства не осталось. Подскажите куда можно сделать запрос для получении его копии, если в Рег. палате отказывают.
Елена, здравствуйте! Не известно, что за спор у Вас в суде, но рассмотрите вариант с ходатайством перед судом сделать запрос в Росреестр, пусть пришлют копию регистрационного дела по данному з/у. Если суд ходатайство удовлетворит, то суду Росреестр никак отказать не может.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В вашей ситуации от суда нужно сделать запрос в палату об истребовании копии всех документов, представленных на регистрацию. Копию розового свидетельства или зеленого вы не получите
СпроситьКакие документы понадобятся для оформления в собственность квартиры, наследованной от бабушки в 1995 году? В какие органы обращаться? В 1995 свидетельств о собственности еще не оформляли и сейчас на руках только свидетельство о наследовании. Квартира была приватизирована бабушкой в 1994 г.
Доброго времени! Если на свидетельстве имеется отметка о регистрации в БТИ, то ничего перерегистрировать не требуется.
СпроситьЗдравсвуйте, хочу купить квартиру у бабушки, Но у нее нет свидетельства о собственности а только Договор передачи квартиры в собственность граждан 1992 г. (точнее договор о приватизации, получала квартиру под снос старого дома) Звонил в росреестр, там ответили что надо будет делать два движения, то есть писать заявление на получение свидетельства и сразу же отдавать документы на куплю продажи квартиры. А другой менеджер росреестра сказала что сначала получаем свидетельство а потом уже с ним идем в росреестр на сделку. Кто может сказать точную информацию по етому поводу? В договоре купли продажи я указал документ сосбственности договор о приватизации.
сначала регистрируете право за бабушкой и получаете свидетельство и потом сдаете документы на регистрацию Вашего договора
Спросить
Как оформить земельный участок (дачу) в собственность, которая досталась по наследству. При этом наследство было принято, но не указывалось конкретное имущество, а просто было указано "все имущество принадлежавшее умершей". Фактически земельный участок был принят по наследству. Оригинал документа, то есть само свидетельство на право собственности на землю, отсутствует, так как было утеряно ещё при жизни той от которой досталось наследство, умершей. Пришлось запросить в росреестре копию свидетельства на право собственности на землю, и идти к нотариусу снова со всеми документами, и выписки и справки с кадастровой и плюс свидетельство, однако нотариус отказал принять такой документ, для оформления свидетельства на имя наследника, мотивируя тем что необходим оригинал свидетельства либо дубликат, но росреестр уже давно не делает дубликаты а лишь заверенная архивным отделом копии. Вопрос: как в данной ситуации оформить наследнику участок себе в собственность, при этом не имея оригинала свидетельства на право собственности на землю? (в свидетельстве собственником числится умершая) Правомерно ли отказал нотариус, или как то все таки возможно это сделать через нотариуса? Если обращаться в суд, то какое исковое необходимо составить и какие нужны для этого документы для предоставления в суд, чтобы оформить в дальнейшем на себя участок?
Необходимо обратится в суд с иском о включении земельного участка в состав наследства и о признании права собственности на данный земельный участок. Ответчиками выступают другие потенциальные наследники, если они есть, если нет, - то орган местного самоуправления, который обязан принимать выморочное имущество (которое никто не унаследовал). цена иска - стоимость земельного участка.
Спросить
Вам следует обратиться к юристу для оформления иска в суд при этом нужно собирать документы для составления контретного иска по конкретным требованиям. Составления иска зависит от ситуации... надо вести разговор лично с вами по вашей проблеме.
Спросить
Надо конкретно смотреть Ваги документы. Скорее всего придется обратиться в суд. Свяжитесь со мной лично. Я посмотрю Ваши документы и тогда проконсультирую Вас более детально.
Спросить
