Проблемы с возобновлением строительства - Как расторгнуть договор ипотеки на квартиру?

Заключила договор с застройщиком на объект строящегося жилья. Взяла ипотечный кредит. Изменились обстоятельства, кредит платить не могу. В договоре застройщика прописано, что в случае расторжения договора дольщиками я теряю неустойку в размере 10% от первоначальной стоимости квартиры и возврат денег в течении 15 дней. В каких сроках должен застройщик расторгнуть договор не указано. Сейчас застройщик не отвечает на заявление о расторжении договора между нами. Что делать. Проценты кредита капают. Как застройщика заставить расторгнуть договор?

При подписании договора ДДУ на покупку квартиры с привлечением ипотечного кредита в новостройке, с застройщиком мной был заключен договор на оказании услуг по государственной регистрации права собственности на квартиру.

После завершения строительства дома и подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком, я передал застройщику все необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру.

С тех пор, прошло 10 месяцев, и до сих пор застройщик не оформил свидетельство о собственности (то есть, не выполнил свой обязательства по договору оказания услуг).

Каждый раз, на мой вопросы, когда же свидетельство будет готово – мне отвечали что скоро, но недавно поговорив с менеджером компании, мне сказали что документы даже еще не подавали!

В данном договоре срок окончания указан как: окончание – с даты передачи исполнителем заказчику свидетельства о собственности.

На мой просьбы расторгнуть данный договор и получить все документы обратно для самостоятельной подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру, мне отвечают, что это невозможно, так как застройщик выступает поручителем перед банком где был взят ипотечный кредит!?

Как мне поступить в данной ситуации?, так как без свидетельства я не могу зарегистрировать себя в квартире, зарегистрировать автомобиль и т.д.

Взял в банке ипотеку на приобретения жилья. Застройщик не выполняет условия договора и сроки сдачи квартиры. Сроки сдачи квартиры превысили два года от заявленных в договоре и квартира до сих пор не сдана.

Вопросы:

1. Каким образом я могу расторгнуть договор с застройщиком?

2. Какие обязательства при этом возникают у меня перед банком?

2. В случае положительного решения суда о расторжение договора с застройщиком банк сам занимается возвратом ипотечного займа с застройщика?

С уважением, Владимир.

Ситуация такая: Взяли ипотеку на квартиру, долевое строительство. Срок сдачи сначала был 2 квартал 2016 года, в договоре уже указан 3. Пришло письмо с уведомлением о том, что застройщик не успевает и срок сдачи переносится на 31 октября. Застройщик просит подписать доп. соглашение. Подскажите, нужно ли подписывать это соглашение? Как долго может застройщик переносить срок сдачи дома? И могу ли я рамторгнуть договор с застройщиком и каковы шансы вернуть мои деньги (использован мат. капитал +кредит)

В 2015 взял ипотеку, срок сдачи 2 кв. 2017. На сегодня стройка остановилась. Объем строительства выполнен на 40%. Договор долевое строительство. Что делать? Ждать или расторгать договор. Спасибо.

Взял ипотечный кредит в ОАО Банк Возрождение, г.Москва.

Застройщик задерживает сдачу дома в эксплуатацию уже около 2-х лет, и когда конец этому - неизвестно. При этом он ссылается на нехватку средств. Таким образом, выплачиваю долг и проценты неизвестно за что. Обращался в банк о приостановке выплат до момента сдачи дома, но получил отказ.

Между тем, банк, зная о нарушении сроков застройщиком, заключил с этим же застройщиком договор финансирования строительства на следующую очередь ЖК. Таким образом, банк организовал пирамиду, привлекая новых инвесторов (ипотечников) к строительству, которое обречено на долгострой или банкротство застройщика, при этом возлагая всю ответственность на заемщиков.

Считаю это формой мошенничества. Прошу сообщить, какие меры можно принять к банку.

У меня заключен договор долевого участия на строительство дома с Застройщиком с частичным привлечением ипотечных средств Сбербанка. Срок сдачи дома 2 кв.15 г Застройщик письменно уведомил меня о переносе срока окончания строительства до 4 в.15 г Просит подписать доп. соглашение. Я не хочу подписывать доп. соглашение. Возможно ли получить с Застройщика компенсацию? У меня были планы сдать квартиру в наем и оплачивать этими средствами ипотеку. Теперь я должна платить ипотеку из собственных средств лишних полгода. Почему Застройщик получил полностью всю оплату в момент заключения договора, а я должна терять свой доход? Можно ли в суде потребовать компенсацию? В каком размере? Или же обязательно расторгать договор?

Летом 2008 года продала свою квартиру, взяла ипотечный кредит и оформила договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Застройщик по договору обязан был передать мне квартиру в ноябре 2008 года, но этого не произошло до сих пор. Дом не пригоден для начала ремонтных работ и проживания, коммуникации не подведены, окна вставлены частично, фасад не выполнен, но по бумагам застройщик сдал в эксплуатацию этот дом ещё в феврале 2009 года. Никаких актов приёма-передачи квартиры я не подписывала. Могу ли я рассторгнуть договор с застройщиком и потребовать возврата всей вложенной суммы, а также пени по невыполнению условий договора за несостоявшуюся квартиру?

У меня заключены 2 договора: долгого участия в строительстве, и ипотечный договор. Стройка прекратилась и не ведется уже больше полугода, в срок дом явно сдать не успеют. Могу ли я расторгнуть договор, чтобы мне вернули деньги и погасили задолженность перед банком? Что для этого нужно?

Заключили договор долевого участия с застройщиком на строительство квартиры в многоквартирном доме. Привлекли как свои собственные средства, так и взятые с помощью ипотечного кредитования.

По срокам описанным в договоре, застройщик конечно опаздывает с возведением объекта, но присылает письма, что в связи с плохими погодными условиями, строительство затягивается (это условие обговорено в договоре в пользу застройщика). Мы еженедельно посещаем объект строительства и видим на сколько не качественно объект возводится, вплоть до сквозных дыр на улицу с квартиры. Хотим расторгнуть договор долевого участия в строительстве, при этом сохранить ипотеку и выбрать другого застройщика. Ответьте, пожалуйста, как это сделать. Какую официальную причину расторжения договора оглашать застройщику?