Соседи производят реконструкцию старых хоз. построек и бани на границе участка, захватили часть моей земли. Что делать?
Соседи производят реконструкцию старых хоз. построек и бани, они находятся на границе участка. В данный момент они захватили часть моей земли. Что нам делать. Слышала, что захват менее 0,5 метра судами не впользу исца+ сараии построены в 60-х г.
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройками.
Напишите жалобу в росреестр, проверят. Могут наложит штраф. Вы можете требовать, чтобы снесли постройки в судебном порядке. или продать этот участок соседям по рыночной стоимости.
Спросить
Соседи производят реконструкцию хоз. построек и бани. Тем самым захватив часть моей земли плюс крыша затемняет окна плюс сократилось место до дома, что приведёт к тому что мы не сможем сдать дом в эксплуатацию. Все их постройки старые и стоят на меже.
Здравствуйте! согласно ст.304 ГК РФ вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
СпроситьСосед подал в суд на предоставление ему серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе земельных участков. Соседские постройки (сарайки) находятся прямо на границе. Напротив сараек, на моей земле находится дом, и расстояние от дома до сараек 3 метра. Также среди этих построек (соседских) находится баня (пожароопасный объект). Мало того этим летом сосед производил ремонт построек и существенно нарушил границы моего участка, что подтверждается земельной экспертизой. Ещё из нарушений, скат крыши постройки на мою сторону.
Каковы шансы соседа выиграть суд и каковы мои шансы по встречному иску заставить соседа устроить нарушения?
Здравствуйте, Максим!
Если у Вашего соседа вход\въезд на его земельный участок свободен и до своих построек сосед может спокойно дойти или доехать со стороны въезда\входа на свой участок, то получить и зарегистрировать сервитут у него шансов мало.
СпроситьХочу провести реконструкцию дома, дом старый построен по одной из границ менее 3 м. Могу ли я подать уведомление о реконструкции если нарушена граница? Одобрят ли такую реконструкцию.
А другого варианта у вас нет, подавайте уведомление, все зависит от исполнителя. Если будет отказ есть возможность обжаловать в суде.
СпроситьЗемля находится в ЗАТО в долгосрочной аренде построен дом, баня, разработан участок. Аренду земли не продляют так как границы не верные. Баня находится на соседнем участке, а грядки на участке принадлежащих МСУ. А наша часть участка на другом участке (соседнем 3) . а организация которая нам устанавливала границы не существует. Т. Е. Кадастровая ошибка у нас. Администрация подает на нас в суд что мы яякобы захватили самовольно землю! Но мы то всегда думали что границы то эти реальные! Что делать? Спасибо!
На участке построен 1,5 этпжный гараж сейчас я решил его сделать полноценным жилым, собрался подавать документы на реконструкцию здания, прибежал сосед, он против моей реконструкции... (, между моим гаражом и его жилым домом 2 метра растаяние (от меня 1 и от него 1 метр) нужно ли мне разрешение соседа на эту реконструкцию?
Противопожарный разрыв между объектами капитального строительства должен быть не менее 12 м. Вы не имели права строить гараж на таком расстоянии от соседского дома. Конечно, его согласие на реконструкцию не потребуется, так как нет общих стен. Но интересно, как администрация выдала Вам разрешение на строительство.
СпроситьСоседи захватили часть земли план земельного участка, выданного из БТИ за 2004 имеет одни границы, а за 2006 они изменены. Как мне доказать незаконный захват?
Анна, я советую вам по данному вопросу обратиться в Прокуратуру, пусть проведут проверку.
СпроситьЯ начал строительство дома в 2010 году и до настоящего времени строюсь. Дом на стадии завершения, есть разрешение на строительство. На моем участке я также выстроил баню и гараж на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка. Сосед написал на меня жалобу в ГПН и требует сноса моих хоз. построек, так как они построены притык к хоз. постройкам соседа. Расстояние между жилыми домами у нас 25 метров.
Дело не только в жилых домах, но и согласно 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" регламентирует расстояния от строений по таб. 11. Все зависит от степени огнестойкости ваших строений и соседа. Опишите мне на почту более подробно, а лучше даже зарисовку по участку с расстояниями и напишите характеристика ваших и соседских объектов. из характеристик я пойму степень огнестойкости и смогу сказать что сделать или как компенсировать расстояния если все таки расстояния будут не достаточными. снос будет не обязателен. как описать характеристики (напрмер: дом: блочный, кровля металл, несущие конструкции и перекрытия такие то, обрешетка кровли такая то), что не знаете то так и пишите не знаю.
Спросить
напишите на них заявлние в полицию по факту самоуправста ст 330 ук рф
Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Спросить
Обратитесь в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Спросить
Советую обратиться в полицию с заявлением о привлечении соседей к уголовной ответственности согласно ст.167 ч. 1 УК РФ за умышленное уничтожение чужого имущества.
Спросить
Вот это у них есть.Пишите в полицию.
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 167]
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
Спросить
Пишите жалобу в прокуратуру Нижневартовска с требованием о привлчении лиц к ответственности за самоуправство.
Так же вправе подать гражданский о компенсации снесенной постройки.
Прокуратура Нижневартовска
Ханты-Мансийский АО, Нижневартовск, ул. Мусы Джалиля, 14
Прокуратура г. Нижневартовска
+7 (3466) 49-89-49
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
(ред. от 03.02.2014)
"О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 22. Полномочия прокурора
2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45
"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"
2.8. Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Спросить
Подавайте в полицию заявление согласно Статье 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 420-ФЗ в часть 1 статьи 167 внесены изменения
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
А так же в суд на возмещение ущерба согласно ГК РФ
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спросить
Здравствуйте Ольга Александровна!
Так же советую Вам обратиться с заявлением в полицию по поводу умышленного уничтожения чужого имущества.
По ст. 167 УК РФ уголовно наказуемым является только то деяние которое повлекло для потерпевшего значительный ущерб. Согласно примечанию к УК РФ значительный ущерб гражданину определяется с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее двух тысяч пятисот рублей.
Для возбуждения дела уничтоженная хозяйственная постройка должна принадлежать вам, должны быть на нее документы.
В любом случае, независимо от возбуждения уголовного дела, результаты полицейской доследственной проверки Вы можете использовать в суде при предъявлении иска о возмещении причиненного Вам материального ущерба.
СпроситьСосед самовольно захватил нашу землю, земля находиться в аренде на 49 лет, но без того куска земли, который он захватил. На захваченной земле построен сарай, как сделать, так чтобы он его снес, по документам это земля администрации шепсинского поселения.
Здравствуйте! Если земля Вам не принадлежит на праве собственности, либо аренды, то Вы ничего не можете сделать, кроме как подать в Администрацию жалобу на соседа.
Спросить
Обратитесь в суд о сносе самовольного строения, при этом, третьим лицом в деле будет выступать администрация. Если нужна помощь в составлении искового заявления и материалов, обращайтесь дополнительно.
СпроситьВ моё отсутствие, сосед перенёс границу участка. Самовольно захватил полтора метра земли.
обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имущество
Спросить
