Как защититься от угроз бывшей жены после продажи дома без ее ведома и разрешения?
Сосед продал свой дом в деревне на слом, написал расписку, что получил деньги в присутствии трех человек. В данный момент приехала его бывшая жена и начала угрожать, что напишет заявление в полицию. Так как продажа дома была без нее и она об этом ни чего не знала. Как мне быть?
Согласие супруги безусловно следовало получить, но теперь, так как у вас есть расписка - вы можете спокойно говорить чтобы она разбиралась со своим мужем. Если в расписке указано, за что получены деньги, то вам беспокоиться не о чем.
Спросить
расписка является документом так что вам переживать не стоит по этому поводу а жена пусть разберется со своим мужем.
Спросить
Сергей, согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. При регистрации прав на дом (если он был оформлен в собственность прежним хозяином) рег. орган затребовал бы согласие супруги на сделку. Без него Ваше право на дом не зарегистрируют. Следовательно, Вы не сможете произвести его снос. Поэтому до регистрации прав не рекомендую совершать каких-либо действий.
Спросить
В доме в течение 9 лет проживают муж, жена, дочь (12 лет), мать жены (71 год). Дом полностью принадлежит жене. Мать жены по советам других родственников требует продажи дома и получения половины стоимости от продажи на том основании, что когда-то она продала квартиру и вложила его в покупку дома.
Однако дом был приобретен так: 1) жена продала квартиру 2) мать жены продала квартиру 3) муж получил свою долю от продажи квартиры 4) на все деньги была куплена квартира на имя жены 5) по истечение некоторого времени квартира была продана и приобретен дом на имя жены
Вопрос: как защитить права жены на дом и избежать продажи дома?
Продавать дом конечно не надо. Собственником дома является ваша жена, и только она вправе распоряжаться этим домом. Требования Вашей тещи ни к чему не приведут - прав на этот дом у нее нет. Максимум на что может претендовать теща- это на долю в этом доме, и то, если докажет в суде, что когда то вложила свои деньги в покупку этого дома. Это очень сложно и маловероятно, что закончится ее успехом.
СпроситьПомогите, пожалуйста Ровно год назад, я написала расписку, что отдам деньги 1200000
, за строительство дома, бывшему сожителю, после продажи этого дома за сумму не менее, чем 1800000. паспортные данные, подпись, дата. Но не указала, когда я этот дом буду продавать. Дом совместный с бывшим сожителем. Теперь сожитель требует деньги по расписке, но дом то я еще не продала, да и цена ему уже ниже, чем была указана. Как мне поступить? В расписке так и написано, что после продажи этого дома. Но дом я не продала. Дата расписки 9.11.2015 г, т.е. год прошел.
Купили телефон, оказался краденый, хозяин написал заявление в полицию. С Полиции приехали телефон забрали. Хозяин телефона написал заявление на того кто продал мне. при покупке телефона продавец был пьян, я написала расписку с его слов Ф.И.О а он поставил роспись (без паспортных данных) Грозит ли мне за это Уголовная ответственность?
Вам не грозит уголовная ответственность, но телефон вернут законному владельцу, а вы можете потребовать возмещения ущерба с того, кто продал вам телефон.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно нет. При условии, что при приобретении телефона Вы небыли заведомо осведомлены о приобретении имущества, приобретенного преступным путем, да и не факт, что человек реализовавший Вам телефон сам был осведомлен о правовой природе его происхождения.
СпроситьКупил дом в деревне с участком земли. Хозяйка написала расписку, что получила от меня деньги за продажу дома и участка. Затем она подписала договор, в котором указано, что она продала мне дом и участок и указана такая же сумма, как в расписке. Мне выдали свидетельство о собственности на дом и на участок. Теперь она просит, чтобы мы вместе уничтожили ту расписку. Нужно ли это делать?
Нет, ни в коем случае не нужно этого делать. Данная расписка подтверждает передачу денежных средств.
Спросить
Мой отец подарил мне полдома в городе, когда был жив. После его смерти прошло пару лет и эти полдома я подарила сыну, когда он был еще холостым. После того, как он женился и появился совместный ребенок он продал эти полдома и в этот же месяц купил себе дом в деревне его супруги.
Они с женой прожили в этом доме 1 год работая учителями, (он является основным хозяином этого дома). Прожив 1 год в деревне его жена подает на развод (нашла себе другого) ,но из дома не выписывается. Переезжает в другую деревню и устраивается на работу учителем, где ей дают квартиру. Теперь мой сын хочет продать свой дом в деревне, но бывшая жена требует половину стоимости, хотя она не рубля не потратила на этот дом. И деньги, на которые сын купил дом в деревне, были деньги от продажи нашего родительского дома, дома нашего детства. Я в этом доме прожила 27 лет. Можно ли,претендовать сыну на Этот дом. Ведь деньги потраченные на покупку дома-деньги от продажи родительского полдома, кроме этого после продажи полдома мой сын дал деньги на получение прав на вождение автомобилем своей жене и купил ей машину на деньги от продажи родительского дома.
К сожалению, вряд ли ваш сын сможет доказать, что жилое помещение, приобретенное в браке, приобреталось на его личные денежные средства, принадлежащие ему до брака.
А сейчас закон на стороне супруги: имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, доли супругов признаются равными.
СпроситьПосле развода с бывшей женой у нас остался общий сын мальчик на тот момент ему было 7 лет. Перед разводом бывшая жена предложила такой вариант (у нас был дом в частной собственности половина дома по закону владел я) я отдаю свою половину дома бывшей жене а она при этом нетребует с меня алиментов на сына до совершеннолетия его. Мы сходили к натариусу и в его присутствии бывшая жена написала мне расписку о том что она отказывается от алиментов на сына до его совершеннолетия если я передам ей в собственность свою половину дома. Расписку она написала поставила дату и свою роспись. Всё больше на этой расписке мы ничего неставили. Прошло 7 лет она алименты неспрашивала а сейчас заявила что она подаёт на алименты. Я ей вспомнил про расписку на что она мне ответила что расписка неимеет никакой юридической силы. Получается я и половину дома потерял и плюс алименты она с меня требут. Подскажите как мне поступить в этой ситуации и права ли бывшая жена про эту расписку. И могу ли я подать на раздел имущества того дома?
Владимир, добрый день. Вы, к сожалению, не сообщили о том зарегистрировано ли было право бывшей супруги на оставшуюся часть дома? Т.е. реализовали ли Вы соглашение о передаче ей в собственность половины дома? Если Вы это право реализовали и она стала полноправным собственником,то она не вправе требовать от Вас обратного. Если же нет, то в суде Вы можете подтвердить свое волеизъявление и просить суд признать факт наличия такого соглашения и отсутствия необходимости оплаты алиментов. Рекомендую Вам не спешить с выводами до судебного заседания и обратиться очно за помощью к юристу. Удачи Вам.
СпроситьТакая ситуация. Мой родной дядя (братишка моей мамы) более 20 лет живёт в доме моих родителей на селе (а приехал он в дом моих родителей, когда ещё бабушка начала жить с ними). Бабушка ушла из своего дома, не смогла жить со снохой. Детей у дяди трое. Прописаны они были в своём доме. Бабушка умерла 10 лет назад, дядя с женой развёлся давно. В данный момент в доме моей бабушки никто не живет. Дети дяди все уехали, живут в родной деревне своей матери, которая уже поменяла несколько гражданских мужей. Дядя пытался вернутся в свой дом, но его бывшая узнав о том, что он туда вернулся, приехала на такси (соседи позвонили ей), взяла дубинку и избила дядю, он появился у моих родителей через 2 дня, в никаком состоянии (2 дня отлеживался у родного брата моего отца, который живёт в этой же деревне). В дом его она не пускает, хотя живя в доме бабушки ничего не было ею построено, все что было до этого, она разобрала (и печки 2 шт, и лачугу). Моя мама вмешиваться в это не буду говорит, боится, что его бывшая жена придёт и сделает что то с нашим домом. Дядя у нас немногословен, всю жизнь боялся своей властной жены, она все время когда они жили вместе, наносила побои себе и вызывала полицию, говоря, что её избил её муж (мой дядя) и сажала его на 15 суток. И так все время, чтобы не мешать ей жить. На данный момент возник вопрос, что нужно сделать дяде, чтобы вернутся в свой дом? Имеет ли какие либо права его бывшая жена на дом? И можно ли выписать её из этого дома? Ещё раз повторюсь, в доме никто не живёт, он пустует, при любом приближении дяди к дому, сразу его бывшая жена приезжает туда и гонит его обратно в дом моих родителей.
Я взяла займ под материнский капитал на приобретение дома мне риелторы купили дом. хозяйке дома юрист отдал деньги то что я приобрела дом мне риелторы сказали что не нужно выделять доли детям. У меня их сейчас 4.на момент купли было 3 детей. Они мне сказали чтоб я продала дом третьему лицу т.к хозяйка передумала уезжать. Я его продала, но деньги не получила за продажу. Что мне делать? Я получается собственных детей оставила без жилья и без денег. Что мне это грозит. Ведь я займ взяла 9.08.2016 и до сих пор ни каких известий. Риелторы в даный момент начали угрожать что у меня забирут детей и лишат родительских прав. Они все для этого сделают чтоб неотдавать деньги.
Здравствуйте! Обращайтесь с заявлением в отделение полиции, риэлторы Вас просто запугивают, чтобы Вы не обратились в полицию. Забрать детей не имеют права.
Спросить
--- Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, вы сами лишили детей помощи которую оказало вам государство. Удачи Вам и всего хорошего. 
Добрый день Анастасия. По вашей ситуации возникает много вопросов. Необходимо выяснять обстоятельства дела, желательно на очной консультации. Подробности в личку.
Спросить
Здравствуйте Анастасия! Что бы ответить на Ваш вопрос, необходима личная консультация, так как необходимо выяснить много обстоятельства дела и посмотреть документы имеющиеся у Вас.
Спроситьа именно.. Брат был женат в браке был куплен дом, оформляли на жену, затем его посадили, жена с ним развелась (он об этом не знал, документы в ИК ему не приходили-формально он ещё до сих пор считается женатым), жена продала дом... При разводе дом должен был делиться поровну, а если она его продала, то можно ли подать на долю на деньги от продажи (прошло уже больше 8 лет), и как будет считаться сумма-на момент продажи или с учётом инфляции на данный момент? Брат ещё находится в ИК..Заранее благодарна..
Что касается брака:
Если брак расторгнут судом и брат не был ивещен судом о дне и месте рассмотрения дела, то можно подать кассационную жалобу с заявлением о восстановлении срока на ее подачу. Тут сложность будет в том, что архивные дела в суде не хранятся в полном объеме. Дело 8 летней давности в архиве будет представлять из себя только судебное решение и все. Протоколов судебного заседания, судебных повесток и других документов не будет, а это означает, что невозможно будет подтвердить, что суд его не извещал, т.к. в судебном решении, скорее всего, указано, что он извещен, но не присутствовал в суде.
Если брак расторгался в органах ЗАГСа, то процедура примерно такая же ... восстанавливать срок и обжаловать действия ЗАГСа.
Что касается дома:
Вы вправе поставить вопрос о взыскании половины дохода от продажи дома. Для этого потребуется предъявить соответствующий иск. Если в суде встанет вопрос о пропуске срока исковой давности, то у Вас причина более чем уважительная - нахождение в местах лишения свободы. Если брат не знал о расторжении брака, то он не мог знать о продаже дома. Если не будет доказано иное, то должно все получиться.
СпроситьМожно вопрос купил дом в деревне по расписке. В расписке стоит сумма и адрес данного дома. Продающий оказался не собственником. А ему тоже перепродали по расписке и тоже не собственник. А в доме жила 10 лет тому назад бабушка и бабушка умерла. У бабушки документов на дом никаких не было. У бабушки была внучка и продала она этот дом местной жительнице тоже без документов по расписке. Я написал в полицию о мошенничестве по данному факту что уплатил по расписке за дом, а дом не оформить. Так же продавец уклонился от договора - купли продажи передав мне пустые бланки. Что теперь будет и что делать?
Можно попробовать признать факт заключения договора купли-продажи. Но для решения этого вопроса подойдите на консультацию.
Спросить
