Администрация готова выселить из дома и лишить регистрации - есть ли правовые основы и возможность получить компенсацию?
Дом, в котором я имею постоянную регистрацию. Сносится для муниципальных нужд. Администрация говорит. Что компенсация (жильем или деньгами) будет только собственнику жилья. Остальным же - ничего не полагается. Кроме того, трое человек, из зарегистрированных в этом доме, не имеют другого жилья в собственности и не имеют постоянной регистрации. Администрация собирается просто выписать нас из дома, то есть останемся мы без регистрации вообще. Законно ли это? Возможно как-то добиться постоянной регистрации и/или компенсации?
Все правил ьно, право на компенсацию имеет только собственник. Со сносом дома и решения вопроса о компенсации прекращаются права собственника на это строение со всеми вытекающими последствиями. Зарегистрированные в доме с согласия собственника так же прекращают со сносом все свои права и это уже их дело как решать вопросы далее, т.е. не в рамках жданной ситуации.
Спросить
Имеет ли право собственник жилья (частный дом) продать это жилье, если в нем зарегистрированы кроме него еще 2 человека? Жилье принадлежит исключительно собственнику, но другого имущества у зарегистрированных людей нет (регистрация постоянная, являемся родственниками). Если да, то ставятся ли в известность зарегистрированные в доме люди, как происходит процесс для них?
Уважаемый Денис!
Собственник дома вправе распоряжаться им по своему усмотрению,в том числе и продавать.
Он не обязан уведомлять лиц,зарегистрированных в доме о сделке.
На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Псокльку Вы зарегистрирвоаны в доме по месту проживания постоянно то, если Вы сами не снимитесь с регистрационного учета по требованию нового собсвтенника,он будет вправе обратиться с иском в суд о прекращении Вашего права пользования жилым помещением,выселениеи и снятии с регистрационного учета. Иск будет удовлетворен судом.
СпроситьКакое жилье полагается при сносе частного дома, если собственником дома и земельного участка является один человек, он же зарегистрирован в этом доме, но совместно с ним официально зарегистрированы ещё 3 человека, никто из них другого жилья не имеет? Какая компенсация положена каждому из зарегистрированных в данном доме? Или они ни на что не могут расчитывать?
Дом находиться в черте города.
Здравствуйте! Жилье, равноценное рыночной стоимости сносимому жилью, или денежную компенсацию, равную рыночной стоимости сносимого жилья.
СпроситьЕсть свидетельство о праве на наследство, без регистрации права собственности. Дом признан аварийным, Будет ли денежная компенсация если не оформить регистрацию? Варианты договора для компенсации?
Нужно оформить свидетельство о праве собственности. Без этого компенсации не будет.
СпроситьКупили землю в ДНП, построили дом, свидетельства собственности на землю и дом на одного человека, подали документы на постоянную регистрацию по месту проживания. Прописывают только одного человека, собственника. Как я могу прописать другого человека? Возможна-ли продажа части дома этому человеку чтоб он стал собственником с последующей пропиской по месту жительства в этом доме? И какие документы для этого необходимы? Заранее спасибо.
Земельный участок с расположенным жилым домом попадает по изъятие для государственных нужд (строительство транспортной развязки).
Собственник ЗУ и дома там не проживает, фактически проживают в доме 4 дальних родственника собственника (из них - 2 несовершеннолетних), не являющиеся собственниками, просто прописаны в доме. Это их единственное жилье.
Изъятие осуществляется в судебном порядке (собственник не согласен с размером компенсации), судом назначена экспертиза по определению размера компенсации собственнику. Компенсация предназначена только собственнику. Собственник выразил отказ приобретать для родственников жилье взамен изымаемого, а также делиться с ними компенсацией.
Родственники собственника обратились в местную Администрацию, там ответили, что необходимо их признать малоимущими и встать на учет для получения жилья. При этом в очереди более тысячи человек и люди в очереди с начала 90 х годов. Поэтому срок получения жилья неизвестен.
Люди под угрозой выселения на улицу, так как сроки строительства объекта сильно поджимают, после экспертизы и судебного решения максимум – апелляция, вступление в силу решения суда и регистрация перехода права на изъятое имущество, после чего снос дома – итого несколько месяцев.
Есть ли какие-то варианты по быстрому получению жилья (постоянного или временного) ?
Добрый день. Вам следует обратиться в Жилищный комитет, возможно Вам на возмездной основе могут предложить социальный наем жилья, либо какую-либо программу по льготной ипотеке. Иного варианта нет.
Спросить
Есть ли какие-то варианты по быстрому получению жилья (постоянного или временного) ?[quote][/quote]
К сожалению пока для подобных ситуаций не придуманы способы быстрого получения жилья. В России же живем.
Спросить
Здравствуйте.
Возможно, варианты и есть, но для решения данного вопроса требуется изучение документов, в частности, потребуется обжалование действий администрации о выселении проживающих без предоставления им другого жилья.
Спросить
Пишите в прокуратуру. Надо добиваться предоставление другого жилья, а не компенсации, вопрос о защите конституционных прав. Если жильцы не являются в процессе третьими лицами - надо подавать заявление о привлечении третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования.
СпроситьДом признан аварийным и подлежащим к сносу, жильцам дома пришло уведомление, в котором указывается срок, после которого указанный дом подлежит изъятию для муниципальных нужд. Вопрос, как быть жильцам? Будут ли собственникам предоставлено другое жилье в собственность или должна администрация выплатить за это жилье.
Добрый день.
Безусловно собственники квартир должны получить равнозначное жилье, то есть квартиру не меньшей площади в данном муниципальном образовании, либо соответствующую денежную компенсацию по рыночной стоимости жилья.
СпроситьВот такой вопрос - хотим купить участок в деревне для постройки жилого дома и получении постоянной регистрации в этом доме. Но деревня находится в природоохранной зоне ломоносовского района ленинградской области. В администрации сельского поселения, к которому относится эта деревня сказали что построить дом можно, но получить милицейский адрес и постоянную регистрацию в этом доме нельзя. Так ли это.
Юлия, для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать кадастровый номер или адрес, предполагаемого к приобретению участка. Узнаю обременения и дам развернутый ответ. Если интересно, напишите мне в личные сообщения. Удачи!
СпроситьСгорел дом, который находится в собственности государства. Там прописан мой муж и дочь. Другого жилья нет. Полагается ли компенсация или новое жилье? Всего в доме прописано 12 человек.
Закон о предоставлении жилья погорельцам предусматривает помощь также и для граждан, которые владели недвижимостью на условиях социального найма. В этой ситуации помощь осуществляется по следующим направлениям:
выделение новых помещений погорельцам на тех же условиях социального найма;
заключение соглашения о временном жилье на срок оформления документов;
выплата субсидий погорельцам на приобретение новой недвижимости.
Предоставление временного жилья основывается на статьях 95 и 106 Жилищного кодекса РФ. Их положения регулируют назначение и оформление жилых помещений гражданам, единственное жилье которых негодно к дальнейшему проживанию по причине чрезвычайных обстоятельств. Помощь в виде нового жилья не получат те погорельцы, у которых имеется иная жилплощадь. Предоставление новой недвижимости также учитывает степень повреждения имеющейся. Помощь в виде денежных выплат погорельцам, снимавшим жилье на условиях социального найма, предоставляется только в отношении пострадавшего имущества.
СпроситьИмеет ли право собственница жилья, бабушка, выписать своих внуков. Одному 24 года, другому сейчас исполнится 18. в этом же доме прописан их отец. Все имеют постоянную регистрацию. Отец и его сыновья, хотя и имеют постоянную регистрацию, не жили в ее доме в течение 10 лет. снимают до сих пор жилье, так как площадь ее дома не позволяет там поселиться.
Если сносится ветхий дом барачного типа, в котором несколько квартир принадлежат собственникам (договор купли-продажи). Как будет оформлялься предоставленное жилье: как собственное или как муниципальное жилье. Имеет ли право собственник квартиры требовать компенсации за жилье, которое будет снесено?
У кого жилье было в собственности Администрация Вам новое жилье тоже оформит в собственность. Вы можете получить новую квартиру или выкупную стоимость ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
