На сколько максимум квартир и этажей можно построить дом на земле 6-15 соток под ИЖС? Спасибо.

На одну квартиру максимум в три этажа. Обращайтесь в районную администрацию за разрешением на строительство.

Нет, скорее всего, МКД построить не разрешат. И "узаконить" его вряд ли получится.

Сколько приобретете. А если Вы льготник - то определяет администрация ( это муниципальные нормы).

Доброй ночи. Да можно. Для этого обратитесь в администрацию по месту нахождения земли. Вам понадобится:

- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;

- согласие соседей смежных участков;

- свидетельство и копии права собственности;

- план участка;

- кадастровый паспорт участка.

Сначала нужно перевести землю под ИЖС а потом строить дом.

Разрешенное использование нужно менять

Уважаемый Вадим,на земля ИЖС можно строить только дома. Земли у вас достаточно, можно сделать раздел земельного участка и один оставить с видом разрешенного использования ИЖС, а на другом поменять вид разрешенного использования например на "строительство и эксплуатация торгового комплекса" или что-либо похожее. Так как для строительства магазина в силу положений Градостроительного кодекса вам необходимо будет брать разрешение на строительство, то органы архитектуры его не выдадут пока вы не измените вид разрешенного использования участка.

С уважением Наталья Николаевна.

---Здравствуйте, да зависит от региона. в каждом регионе свои размеры минимальных участков

Всего хорошего.

Зависит. У нас 6 соток.

Здравствуйте!

Уточните, в каком регионе расположен участок?

Размежевать и разделить участок - имеете право.

Соответственно, на каждом из них имеете право строить дом.

Остальные вопросы - консультации на платной основе.

Можете, если в данной местности минимальные размеры земельного участка при разделе не более 5 соток.

Минимальный размер земельного участка - 4 сотки, однако субъект РФ может устанавливать свои ограничения.

Постройки, опять же, с учетом регионального законодательства, а также с соблюдением всех пожарных, санитарных, строительных и иных норм - смотрите Федеральные законы.

Для ипотеки достаточно, чтобы дом был надлежащим образом оформлен именно как жилой дом.

Обратите внимание, что в настоящее время необходимо перед началом строительства согласовывать постройку. Порядок в теории уведомительный, на практике все те же разрешения. Впоследствии постройку будет оформить сложно, и только через суд, лучше согласовать строительство заблаговременно.

Вы можете заказать у юристов, в том числе юристов сайта, правовое заключение, в котором будут все необходимые Вам для данного проекта законы, или правовое сопровождение оформления строительства и последующих сделок с недвижимостью.

Добрый вечер. Для того чтобы ответить на этот вопрос нужно изучить ГПЗУ участка.

Процедура СЛОЖНАЯ.

ДЛЯ начала обратитесь ВСЕ вместе в администрацию с заявление о передаче земли в собственность.

УДАЧИ ВАМ

Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.