Применение материальных претензий при разводе - возможность самостоятельной сделки с земельным участком и срок подачи заявления на раздел имущества после развода
При разводе с женой материальных претензий друг к другу не имели, раздел имущества не производился. На меня оформлен земельный участок, приобретенный в браке. Могу ли я совершать сделку купли-продажи самостоятельно, или будет необходимо ее согласие, заверенное у нотариуса. В какой срок после развода жена может подавать заявление на раздел имущества?
Спасибо.
Жена может заявить требование о разделе совместно нажитого имущества, приобретенного в период брака, в течение трех лет со времени расторжения брака.
Нотариус может потребовать согласие бывшей жены, так как земельный участок является недвижимостью.
Спросить
можете продать имущество, согласия от бывшего супруга требовать не должны
подать на раздел можно в любое время
срок исковой давности 3 года, но он исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.
СпроситьНужно ли согласие бывшего супруга (в разводе 13 лет) при продаже квартиры, приобретенной в браке на имя жены? При разводе имущественных претензий к друг другу не имели.
Будьте добры, скажите - в какой срок с момента расторжения брака можно подавать на раздел имущества.
При разводе претензий друг к другу не имели. Но сейчас есть опасения, что супруг может обратиться в суд для раздела имущества. И сколько времени мне ещё можно этого опасаться?
Здравствуйте, Наталья. Согласно ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса (СК) РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Желаю удачи 
3 года - срок исковой давности для подачи заявления о разделе имущества. Исчисляется с момента, когда лицу стало известно о разводе.
Спросить
Подать можно всегда, другое дело, получить удовлетворение своего иска.
В предыдущем ответе неверное толкование начала течения срока - срок давности общий - начало течения с момента нарушения права или с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. То есть не всегда начало течения совпадает с расторжением брака. Если муж продолжает пользоваться имуществом, зарегистрирован в квартире, то нарушения его прав возможно пока и нет, соответсвенно он вправе получить удовлетворение иска в любое время.
СпроситьРазвод был по решению суда, без раздела имущества, при этом указано что претензий по имуществу друг к другу супруги не имеют. Через полгода после развода муж захотел продать совместно нажитый земельный участок, записанный в браке на его имя. Если я дам ему согласие на продажу участка по его усмотрению, отказываюсь ли я таким образом от своей доли совместно нажитого имущества (участка) или я могу претендовать на него (деньги от его продажи) и после совершения сделки?
Вашего соласия у него уже в Росреестре при совершении сделки не потребуют. Так что дадите Вы его или нет, не важно. Да и зачем вопрос? Ему оно тоже на самом деле не нужно, он так, на всякий случай просит, чтобы подстраховаться. Вы же будете вправе претедовать на 1/2 от суммы сделки т.к. имущество нажито совместно, если в добровольном порядке вопрос не решите, то через суд.
СпроситьВозможен ли раздел имущества после развода, если в судебном заседании по заявлению о разводе претензий к друг другу по поводу имущества супруги не имели? Конкретные ссылки на закон, пожалуйста.
Да, можете.
В силу п. 7 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации к требованиям супругов, брак которых расторгнут, о разделе их общего имущества, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьМы с женой подали в МФЦ заявление на развод, в котором указано, что мы не имеем друг к другу материальных претензий. Я хотел компенсировать жене ее вклад в движимое внутриквартирное имущество. Квартира моя, машины нет. Я предложил оформить соглашение через нотариуса. Нотариус сказал, что он не успеет оформить соглашение в браке и предложил подождать развода и получения свидетельства о разводе через месяц. Жена заявила, что хочет переоформить заявление о разводе, исключив из него пункт об отсутствии претензий, заявив об этом в ЗАГСе при разводе. Какая реакция будет со стороны ЗАГСа, если я заявлю о подтверждении развода? Нас разведут? Осталось 4 дня.
Без нотариуса заключите соглашение о выплате компенсации и всё.
Эт же компенсация не за долю
А за улучшения..
Расписки будет достаточно к соглашению..
СпроситьБывшая жена подала на раздел имущества через год после развода, требует раздел машины. При разводе никаких претензий друг к другу не было. Имеет ли она право делить имущество по истечени времени.
Виктор Михайлович, здравствуйте!
Да, у бывшей супруги есть такое право, если автомобиль был приобретен в период брака на общие денежные средства.
Спросить
Имеет право в течение 3 лет с момента нарушенного права, т.е. с того момента, как она утратила возможность пользоваться а/м.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, имеет право. Ваше преимущество в том, что машина находится у вас. Если она будет взыскивать с вас сумму денежной компенсации в размере половины стоимости машины, можно постараться оценить машину по минимальной стоимости. Судебная практика в настоящее время такова, что имущество, которое делится оценивается на момент раздела. Если вам нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьСледующее. После развода раздел имущества между супругами не был произведен. Может ли один из бывших супругов реализовать имущество, которое оформлено на него в период брака, без согласия другого супруга (после развода, но до истечения трехлетнего срока давности, предусмотренного для оформления раздела)? Если после развода не требуется согласие бывшего супруга при оформлении сделки купли-продажи, то какое имущество будет подлежать разделу, если один из супругов решит подать на раздел (в течение трех лет после развода): имущество, находящееся в собственности обоих на момент развода или на момент подачи заявления о разделе (если на момент подачи заявления уже половины имущества не останется)?
В любом случае разделу подлежит только имущество, совместно нажитое в браке. Вообще, в подобной ситуации действует презумпция согласия второго супруга на отчуждение совместно нажитого имущества (и то не всегда, например продать квартиру без нотариально заверенного согласия супруга вы не сможете). Если же солгласия нет, то второй супруг может признать данную сделку недействительной. А если вы хотите обхитрить: продать часть совместно нажитого имущества до раздела, то супруг будет вправе потребовать выплаты ему половины стоимости проданного имущества.
Спросить
В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому если часть имущества будет распродано к моменту подачи одним из супругов искового заявления о разделе имущества, делиться будет оставшееся в собственности имущество. При этом сделки, по которым остальное имущество было отчуждено, могут быть признаны (в случае подачи соответствующих исков) недействительными. После решения вопроса с недействительностью сделок, суд вернется к рассмотрению вопроса о разделе имущества исходя из всего объема имущества. С уважением,
СпроситьЖена подала на развод. В период брака мною был куплен автомобиль (оформлен на меня).
В заявлении на развод жена указала, что совместного хозяйства не вели. На суде будем заявлять, что материальных претензий друг к другу не имеем. Может ли жена уже после развода претендовать на половину стоимости автомобиля.
Прошло 4 года после развода. Продаю квартиру, нажитую в браке. При разводе жена имущественных претензий не предъявила. Нотариус оформил сделку купли-продажи. А в юстиции куплю-продажу не регистрируют без согласия бывшей жены. А она сейчас это согласие отказалась давать. Как быть?
Можно ли при разводе урегулировать раздел имущества, заключив заверенное нотариусом соглашение о разделе имущества, в котором будет записано, что б.супруги имущественных претензий друг к другу не имеют? Или же в соглашении обязательно должно быть поименовано все имущество, которое может подразумеваться?
Согласно ст.38 СК РФ супруги могут разделить общее имущество по их соглашению. По желанию супругов такое соглашение может быть нотариально удостоверено. Если супруги не имеют сегодня и не собираются в будущем иметь друг к другу имущественных претензий, то им незачем удостоверять это нотариально. При опасении поиметь в будущем судебные разбирательства по разделу имущества, лучше сегодня попредметно назвать все имущество и договориться о его разделе.
Спросить
Уважаемая Кира!
Хотя закон и не запрещает оформлять такие документы, все же, они в соответствии с ГК РФ, не будут считаться действительными, поскольку в таком документе люди отказываются от своих прав. Если дело дойдет до судебного разбирательства, суд, скорее всего, не примет вао внимание такой документ , а человек, подписавший его, не утратит прав на раздел имущества.
Другое дело - нотариально заверенное соглашение о разделе имущества (или брачный договор) - с указанием какое именно имущество кому из супругов достается в личную собственность. Такой договор предусмотрен СК РФ.
СпроситьВ том случае, если Вы еще не расторгли брак, рекомендую Вам заключить не соглашение о разделе имущества, а брачный договор. Первое преимущество БД по сравнению с Соглашением состоит в том, что он как раз таки и позволяет Вам избежать долгого перечисления всего имущества, нажитого в браке, и обойтись в основном общими формулировками. Соглашение о разделе подразумевает не только составление списка имущества, но и проведение оценки имущества. Кроме того, в отличие от соглашения о разделе имущества, нотариус взыскивает за удостоверение БД фиксированную ставку госпошлины которая варьируется в среднем от 400 до 1000 рублей. Удостоверение нотариусом соглашения обойдется Вам в 1,5% от стоимости делимого имущества (см. Закон РФ «О госпошлине»). Если Вам потребуется помощь в оформлении БД, обращайтесь. С уважением,
Спросить
