Как оправдать установленный шлагбаум в многоквартирном доме - доказательства законности.
У многоквартирного дома выход из подъездов приходится на проезжую часть. Тсж установило шлагбаум. Административная комиссия привлекла ТСЖ к административной ответсвенности. Как отстоять ТСЖ шлагбаум? Как доказать, что шлагбаум устоновлен проавомерно?
В соседнем доме на въезде установили шлагбаум, один из проездов к нашему дому лежит как раз через этот шлагбаум. Обратились в ТСЖ соседнего дома с просьбой выдать нам брелок для автоматического открытия шлагбаума - и получили отказ. Будки с охранником при шлагбауме нет, а также консьержки, которая бы открывала шлагбаум-тоже. Правомерно ли поступает ТСЖ соседнего дома?
если есть другой путь к дому. - проезд - . то потребовать открыть доступ через двор товарищества - не сможете, даже по суду. Таков закон
СпроситьВ состоянии алкогольного опьянение совершено мелкое хулиганство! Административная комиссия привлекла к административной ответственности в виде ареста на 15 суток. Можно ли обжаловать решение комиссии? По каким статьям?
Людмила, здравствуйте! Вы, вероятно, что-то путаете. "Загреметь" на 15 суток можно только по решению суда. Обжаловать такое судебное решение можно в вышестоящий суд. Но сами Вы не сможете это сделать, обратитесь к специалистам, предварительно оценив перспективу обжалования. Ведь за просто так жалобу Вам не напишут. Извините.
Спросить
Нужно решение большинства собственников жилья. Вся проблема в том, что мнение меньшинства не учитывается в подобных ситуациях.
СпроситьКак привлечь собственника многоквартирного дома за кормление бездомных собак возле подъездов? Или к административной ответственности?
Нет такой ответственности. Как вариант Вы можете обратиться с жалобой к участковому.
Спросить
Ответственности за кормление животных не существует. Надо жаловаться в местную администрацию о принятии мер к устройству бездомных животных. Это обязанность муниципалитета.
СпроситьМоя организация снимает офис в многоквартирном доме. Жильцы дома установили шлакбаумы и со стороны подъездов и со стороны офисов. Сначала заставили купить ключи от шлакбаума, а теперь требуют, что бы мы не оставляли свои машины около своих офисов. Насколько это правомерно?
С 01.01.2020 приказ Министерства транспорта РФ N199 от 17.05.2018 запретил парковку коммерческого транспорта во дворах.
Под коммерческим транспортом понимается транспорт, зарегистрированный на Юр.лиц, ИП.
Спросить
В вопросе звучало - "что бы мы не оставляли свои машины около своих офисов". Ключевое слово "свои" а не фирмы, это значит что машины оформлены на физические лица, а не на юридические. Возможно получить ответ на поставленный вопрос, а не на придуманные определения?
Спросить
Сергей, в Вашем вопросе звучало: "моя организация" и "свои машины", что наталкиваеи на заключение, что машины организации.
Если автомобили личные, то запретить въезд и парковку на придомовую территорию не могут.
СпроситьЗдравстуйте, я ставлю автомобиль в другом дворе многоквартирного дома, двор огорожден и стоит шлагбаум (ключ от шлагбаума у меня есть) могут ли тсж или управляющая компания меня привлеч к ответственности при помощи полиции?
Можете быть спокойным Полиция в такие дела не вмешивается За то что вы ставите автомобиль во дворе этого МКД не предусмотрена ни уголовная, ни административная ответственнось.
СпроситьДобрый день. В нашем многоквартирном зарегистрировано ТСЖ.
На придомовой территории установлен шлагбаум. Есть разрешение на шлагбаум, которое получено от Совета депутатов. Один из жителей дома, который на период получения разрешения от Совета депутатов, был членом Правления ТСЖ, удерживает доступ шлагбауму. Он отказывается отдавать ключи и пароли к базе. Он продает доступ на стоянку посторонним лицам. Сейчас он не член ТСЖ и даже не собственник. На него в ТСЖ поступает очень много жалоб. Что предпринять и как доказать, что шлагбаум должен обслуживать ТСЖ и доступ к шлагбауму должно быть только у ТСЖ, а не у постороннего лица?
Судя по тексту - все достаточно просто. По действующему договору на обслуживание шлагбаума, можно и по вновь заключенному - меняете порядок управления шлагбаумом.
Спросить
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеСпросить1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
(п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
(п. 3.4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
(п. 3.5 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 4.3 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Доброго времени суток! Вам следует собрать общее собрание собственников МКД и прекратить подобное беззаконие путем принятия общего решения на собрании.
Спросить
Доброе утро. В таком случае вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд в рамках статьи 304 Гражданского кодекса устранение препятствий в пользовании путём либо с сноса шлагбаума либо передача вам доступа. Хорошего приятного дня.
СпроситьПоэтому и писал про вновь заключенный с той организацией, которая сможет все это сменить (систему управления или коды) на шлагбауме.
СпроситьТсж на въезде во двор имеет шлакбаум. На территории ограждённый шлагбаумом стоит 4 дома. Один жилой ТСЖ который поставил шлакбаум, два офисных здания и один жилой дом без ТСЖ. Заехать во двор запрещают потому что не собственник, парковать машину у дома без ТСЖ запрещают обосновывая тем что проезжаю по территории ТСЖ. Могу ли я как-то доказать что имею права ставить машину на территории дома без ТСЖ?
Мой дом граничит с территорией многоквартирного дома. Собственники установили шлагбаум, ссылаясь, что есть дорога к моему дому через дачные участки. Эта дорога узкая и не приспособлена для проезда большегрузных и пожарных машин. Можно ли требовать сноса шлагбаума?
Гражданин совершил мелкое хулиганство находясь в состоянии опьянения. Административная комиссия привлекла его к административной ответственности в виде ареста на 15 суток. Гражданин обжаловал это решение. Подлежит ли его жалоба удовлетворению?
Исходя из оснований жалобы на постановление.Мировой суд вынесет постановление согласно гл.30 КоАП РФ по жалобе.
Спросить
Подлежит удовлетворению. Административный арест только судом назначается (ст. 3.9 КоАП).
Спросить
Да, поскольку дела об административных правонарушениях, , предусмотренных статьями 20.1 - 20.3, 20.18, 20.29 КоАП РФ, рассматриваются судьями районных судов.
Спросить
Административный арест назначается судьей.
Кроме того, административный арест устанавливается и назначается лишь в исключительных случаях за отдельные виды административных правонарушений и не может применяться к беременным женщинам, женщинам, имеющим детей в возрасте до четырнадцати лет, лицам, не достигшим возраста восемнадцати лет, инвалидам I и II групп, военнослужащим, гражданам, призванным на военные сборы, а также к имеющим специальные звания сотрудникам органов внутренних дел, органов и учреждений уголовно-исполнительной системы, Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов.
Спросить
