Как прописать мужа в доме бабушки с разделенным наследством в Севастополе?
Хочу прописать мужа в дом моей бабушки, но дом разделён по наследству на 1/2 (мою мать и её брата). Моя мать наследница 1/2 доли дома. Домовая книга одна. Нужно ли согласие брата мамы на прописку моего мужа или она имеет права прописать на свою долю зятя. Севастополь.
У меня сложилась такая ситуации. У меня родители купили дом. но дом разделен на доли. Родители купили 2/3 дома, у них своя домовая книга и мама является собственником, у вторых же собвственников свои документы и своя домовая книга. Когда моя мама захотела меня прописать, в регистрационной службе ей отказали, обосновав это тем. что требуется согласие второго собственника. И сказали что документы не правильно оформлены, потому что если разные домовые книги, то должны быть пронумерованы, как квартира один, и квартира 2. Это правда, что надо согласие второго собвственника, или моя мама имеет права на своей доли прописывать кого она хочет?
Здравствуйте, Екатерина, согласие сособственника не нужно. Согласно ст.30 ЖК РФ
"1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом."
СпроситьСкажите пожалуйста, если дом приватизирован, моя доля составляет 1/2, доля дочери (несовершеннолетней) брата 1/2, на каждую доля своя домовая книга, но счёт один, сможет ли мать дочери брата претендовать каким-либо образом на мою долю, если я даю согласие прописать мать на долю несовершеннолетней дочери брата. За дочь поручителем является брат. Спасибо!
Здравствуйте! Никак не сможете претендовать на долю. Она просто будет иметь право пользования и проживания.
Спросить
Возможность матери несовершеннолетней дочери брата иметь право на долю в доме - последствия прописки
Скажите пожалуйста, если дом приватизирован, моя доля составляет 1/2, доля дочери (несовершеннолетней) брата 1/2. На каждую долю отдельная домовая книга, но счет один. За дочь действует брат. В случае моего согласия прописать мать дочери брата на 1/2 часть дочери брата, сможет ли в дальнейшем мать каким-либо образом иметь право на мою долю?
Здравствуйте! Никак не сможете претендовать на долю. Она просто будет иметь право пользования и проживания.
Спросить
Нет, не сможет. У нее будет только регистрация и право проживания, но не право собственности. Всего наилучшего.
Спросить
Мы живём в частном доме, собственники дома моя мать и старшый (несовершеннолетний) сын, мы все прописаны в этом доме (мать, я и четверо моих детей) мама месяц назад умерла, единственная наследница на её долю в доме я, могу ли я прописать к себе мужа сейчас не дожидаясь полу-года до вступления в наследство, если уже долю в этом доме имеет мой сын? домовая книга у нас одна общая.
Я являюсь собственником 1/3 доли в частном доме, имею несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в моем доме, дом достался по наследству от моего папы, в собственность оформила до брака! Собственника три, я, мама и брат. Сейчас будучи в браке хочу выкупить долю мамы на средства материнского капитала. Могу ли я не выделять долю мужу, который к этому дому не имеет никакого отношения? Нужно ли согласие третьего собственника моего брата на покупку мной доли мамы? Смогу ли я продать часть своей земли после покупки доли мамы на средства мат капитала, при том, что ребёнку 7 лет и в этом доме выделена доля?
Татьяна. ПФР может не дать согласия на покупку вами доли дома у близкого родственника (мамы). Согласие брата на сделку нужно будет обязательно, сделка должна оформляться нотариально. Продать можно будет, если жилищные условия ребенка не будут ухудшены и ему будет выделена доля в другом жилом помещении, иначе органы опеки не дадут согласие на сделку.
Спросить
Добрый день, Татьяна! 1. долю мужу Вы обязаны выделить согласно заключенного Вами нотариального соглашения об определении долей по материнскому капиталу, в соответствии с нормой п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей...". 2. согласие брата необходимо, т.к. здесь действует норма статьи 250 ГК РФ. 3. только с разрешения органов опеки, и то здесь, наверное, будет нарушение норм ст.ст. 273 и 572 ГК РФ --продажа только части ЗУ без строения (доли строения).
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ купила 59/100 доли в доме. Моя часть приватизирована, остальная часть дома, принадлежащая соседям, неприватизирована. Я хочу прописать на свою долю маму. Собственник доли только я. Нужно ли разрешение соседей для прописки моей мамы (их доля неприватизирована)? Спасибо.
Екатерина, вам не нужно брать разрешения у соседей, так как вы прописываете свою мать, в свою собственность, т.е. в свою часть дома.
СпроситьЕкатерина, доброе утро! ДА, нужно разрешение. Только не соседей, а сособственников. НА ДОЛЮ никого зарегистрировать невозможно, так как это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Зарегистрироваться можно только в самОм этом жилом помещении, с разрешения всех сособственников. Без разрешения сособственников можно зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМеня зовут Ильсур. Моя теща и ее брат получили дом по завещанию от своей мамы. Завещание было на мою тещу и ее брата. Ее брат прописан в этом доме. Каждый из них имеет 1/2 доли дома и земельного участка. Вопрос. Имеет ли право один из собственников привести на свою долю человека для совместного проживания? И прописать его на своей доле? Брат моей тещи является пенсионером.
Нет, не имеет. Распоряжение имуществом. Находящимся в долевой собственности, возможно лишь с согласия всех собственников данного жилого помещения.
Спросить
Если дом находится в долевой собственности, то вселить кого-либо в этот дом возможно только с письменного согласия всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса.
Спросить
Добрый день! Имеет право только с согласия второго собственника, в силу ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом согласие второго собственника обязательно!
СпроситьМоя бабушка - собственник квартиры, она хочет оформить дарственную, чтобы сделать собственниками меня (я ее внук) и маму (она ее дочь). Как наследуются доли в случае смерти мамы или бабушки или обоих. Я будучи собственником имею право на бабушкину долю? Являюсь ли я родственником первой очереди для унвследования доли бабушки и мамы... Имеет ли мой дядя права на мою долю? Или на их доли? Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне? Кто может оспорить мою или наши доли вообще? Заранее спасибо..
Артем Александрович! Если бабушка собственник квартиры, то ее прямыми наследниками являются ее дети и ее супруг ( если есть). Вы имеете право наследовать после открытия наследства вашей мамы. Пока жива мама Вы наследником бабушки не являетесь. Если бабушка свою квартиру разделит поровну между Вами и своей дочерью ( Вашей мамой), то у бабушки уже не будет собственности, то собственниками станете Вы с мамой. При дарении собственности близким родственникам - налог не начисляется.( отсутствует).
Спросить
1. если ваша бабушка подарит квартиру вам и вашей маме вы будете собственниками данной квартиры в долях. (если подарит по 1\2 то будете владеть квждый по 1\2 доле в квартире).
с момента государственной регистрации сделки бабушка перестанет быть собственником данной квартиры и после ее смерти данная квартира по наследству передаваться не будет так как в порядке наследования переходит только то имущество которое принадлежало наследодателю на праве собственности на момент его смерти.
2. если бабушка не подарит эту квартиру то в случае ее смерти она будет наследоваться между наследниками первой очереди (при отсутствии завещания). наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя. вы как внук будете участвовать в наследовании только в том случае если ваша мама как наследник первой очереди умрет до того как умрет бабушка. тогда ее доля будет наследоваться вами по праву представления (если у вашей мамы кроме вас нет других детей то мамина доля перейдет к вам полностью. если дети есть то мамина доля будет делиться между всеми детьми)
3. если бабушка не подарит эту квартиру но напишет завещание то квартира перейдет к тому на кого составлено завещание.
Спросить
