Можно ли установить санузел без согласия соседей?

Действующее федеральное законодательство не запрещает ставить счетчики на воду в коммунальных квартирах. Это значит, что в вашей квартире может быть подключен прибор учета, если в местном законодательстве также нет подобных ограничений (как правило, их и не бывает). Если выяснится, что дирекция единого заказчика упорствует, не имея на то законных оснований, вы можете обратиться за защитой своих прав в суд. Но предварительно обязательно получите письменный отказ ДЕЗа.Для установки квартирных (индивидуальных) счетчиков воды Вы можете проконсультироваться с сотрудниками жилищно-коммунальных служб района.

огласно городской программе до 2009 г. за счет бюджета индивидуальными счетчиками воды будут обеспечены почти 1 миллион 218 тысяч квартир.

На это столичные власти выделили 5 миллиардов рублей. Уже сегодня установлено почти 800 тысяч водосчетчиков - программа выполнена на две трети. Корреспондент "РГ" выяснил, кому эти приборы положено устанавливать бесплатно и какая от них польза.

Ждите - к вам придут

Скажем сразу: бесплатные водосчетчики положены не всем. Согласно постановлению московского правительства N 406-ПП (от 29.05.2007 года) их устанавливают:

* жителям муниципальных квартир;

* собственникам приватизированных квартир (а также полученных по наследству, в дар или купленных), которые получают субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

При этом никаких заявлений от них не требуется - все "муниципалы" и "a" (на языке коммунальщиков) внесены в специальные списки, составленные в управах. Чтобы узнать номер своей очереди, достаточно позвонить в районный ГУИС (ранее ЕИРЦ).

Что же в итоге получают москвичи?

Не водохлебы мы

Как рассказал корреспонденту "РГ" руководитель Инженерной службы Москвы Александр Варев, еще до появления всяких водосчетчиков специалисты подсчитали, что человек в среднем потребляет 384 литра воды в сутки. Исходя из этой нормы, которая на треть превышала принятую в Европе или США, начислялись платежи за водоснабжение.

Когда в столице повсеместно внедрили общедомовые приборы учета, оказалось, что москвич расходует воды не больше европейца - до 286 литров в сутки. Остальное - не что иное, как утечки по дороге к дому.

"Обнаружилось немало удивительных фактов, - говорит Варев. - Например, в Косино-Ухтомском расход воды на человека составил 1200 литров. Стали выяснять причины: оказалось, к трубопроводу подключены частные дома. В пятиэтажке Восточного округа, где большая часть жильцов - пенсионеры, прибор показал расход в 600 литров на каждого. Еще до войны к дому транзитом подключили дет-сад. И учреждение, и жильцы оплачивали водоснабжение согласно нормативу, а ДЕЗ рассчитывался за фактический объем потребления. А в Митине перерасход был связан с протечкой между зданиями: вода уходила в землю, подмывая фундаменты. Ничего не подозревавшие жители вынуждены платить за всю воду, покрывая протечку в теплосети".

Сейчас общедомовыми приборами оснащены 95 процентов столичных многоэтажек. Фактически - все, кроме тех, где это невозможно по техническим причинам или предназначенных под снос.

Минус таких водомеров в том, что плата раскидывается поровну на всех зарегистрированных жильцов. Если в какой-нибудь квартире поселилась бригада гастарбайтеров из 25 человек или у нерадивого хозяина сутками протекает кран, то делить с ними лишние расходы должны соседи.

А вот когда в квартирах появились индивидуальные приборы учета воды, то оказалось, что большинство москвичей потребляют даже не 286 литров, а еще на треть меньше. Некоторые - всего по 50 литров в сутки (речь, конечно, не о многодетных семьях). Допустим, если человек целый день на работе, вечером попил чаю, принял душ... Кстати, на душ в среднем расходуется примерно 30 литров. Жители квартир со счетчиками стали ежемесячно экономить в среднем 150-200 рублей - практически платить вдвое меньше. Выгода очевидная.

И уезжая в отпуск или на дачу, а также в период отключения горячей воды, вам не придется платить за непотребленную услугу. Счетчик-то не крутится.

Присоединяйтесь, господа

Поскольку в городскую программу входят не все 3 миллиона московских квартир, а только 40 процентов, остальным советуют присоединиться к ней за свой счет. Если, конечно, есть желание сэкономить...

В комплексе городского хозяйства Москвы разработан порядок установки квартирных приборов учета холодной и горячей воды. Все бланки заявлений и договоров выдаются жителям вне очереди в службе "одного окна" ЕИРЦ. Надо только заполнить бланки и оплатить квитанцию на установку прибора. Стоит это удовольствие около 4 тысяч рублей плюс за обслуживание - от 19 до 40 рублей в месяц.

Александр Варев предупреждает, что не следует самим покупать прибор на рынке, даже если он дешевле. Там много некачественных счетчиков, которые могут неправильно показывать расход - как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Существует целый "черный список" недобросовестных производителей. Кроме того, несанкционированные приборы не примут в эксплуатацию, не поставят на учет, и показания с них не будут фиксировать. Нежелательна и самостоятельная установка: некачественный монтаж может привести к протечкам. Есть рекомендованные городом организации, выигравшие по конкурсу, имеющие лицензии на проведение данных работ (с перечнем можно ознакомиться в каждом ДЭЗе или управляющей компании). Зачем брать кота в мешке?

Но есть и другие способы:

* SMS-сообщение с мобильного телефона;

* с помощью Интернета через электронную почту или сайт www.epd.ru;

* оставить запись в ЕИРЦ - в журнале или в специальном почтовом ящике.

На основании данных потребителя ЕИРЦ рассчитает сумму и включит ее в единый платежный документ, который ежемесячно доставляют горожанам на дом.

Кстати

В коммунальной квартире при наличии индивидуального счетчика на воду сумма платежа определяется пропорционально количеству жильцов.

конкретно

Тарифы для оплаты по водосчетчику за куб. м:

холодная вода - 11,80 руб.;

горячая вода - 57,51 руб.;

водоотведение - 9,10 руб.

Как сэкономить?

Рост тарифов на услуги ЖКХ неизбежен, как наступление зимы. В ноябре уже объявят о 17-процентном повышении с нового года. Но, как видим, можно сэкономить, установив в квартире индивидуальный счетчик воды... Есть способ сократить расходы и на "свет", если перейти на многотарифную систему расчетов за электроэнергию. Ночной тариф примерно в 4 раза дешевле дневного, так что в результате экономия составит примерно 16 процентов.

Сделать заявку на установку многотарифного счетчика можно, даже не выходя из дома, обратившись по телефону: 981-981-9 (или на сайт www.copenergo.ru).

Как платить по счетчику?

Самый простой способ передачи показаний прибора учета - ежемесячный телефонный звонок в расчетный центр по многоканальной линии для сообщения показаний счетчика.

Телефон "горячей линии" ГУИС (МосгорЕИАЦ):

(495) 660-06-31.Согласно п. 4 статьи 17 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

С другой стороны, пользование счетчиками более удобно с экономической точки зрения.

Счетчики должны появиться в каждой квартире к 1 июля 2012 г. В противном случае собственники и пользователи жилых помещений обязаны оплатить не только установку приборов учета, но и расходы, связанные с принудительным взысканием в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении...."

Можно сделать.

нет, не законна

Здравствуйте! Согласие соседей обязательно

Добрый день, никаких препятствий не вижу, это общественное место.

Здравствуйте, Александр

Если установите счетчик, должны платить по показаниям счетчика. Показания подаются ежемесячно. Или заставят платить по нормативу

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вы представляете, что такое коммунальная квартира? Для отдельных квартир оплата по счётчику понятна и логична. А если пенсионер зимой живет в комнате в коммуналке, а с мая по октябрь живёт на даче, то при оплате по нормативу он не платил за время отсутствия (предоставлял справку из садоводства). С 26.12.2016 года эта схема не действует. Теперь получается (при установке ПУ) он вынужден будет платить по счётчику за воду, которую потребили соседи во время его отсутствия?

Мы и так в коммунальной квартире платим в долях. Точнее я плачу свою долю, соседи не платят и договариваться не собираются. Государство лишило меня права на перерасчёт за время моего отсутствия. Установить комнатный счётчик на электроэнергию невозможно, Гарантирующий поставщик отказывается вводить в эксплуатацию. Законодатели вынуждают поставить счётчик на воду. Соседи не согласны, они в принципе не за что не платят, установка счётчика - лишние траты.

Если я летом не буду проживать, то при расчётах по счётчику, я вынужден буду платить за воду, которую потребили соседи?

В суд он не придет и исполнять решение суда будет невозможно.

Здравствуйте.

Если Вы зарегистрированы (прописаны) по данному адресу, то имеете право обратиться в любую компанию, занимающуюся установкой счетчиков, а после их установки вызвать специалиста из Вашей управляющей компании и Вам их опломбируют.

Что можно сделать в таком случае. В суд он не придет и исполнять решение суда будет невозможно.

:

Не придет и ничего страшного. Решение вынесут без него. А приставы обеспечат выполнение решения суда. Тут есть маленькая хитрость. Но это не публично.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы имеете право установить счетчики. И можете разделить счета на оплату.

Юрий, добрый день!

Судя по вопросу он у Вас не добрый.

Напишите заявление в полицию, что без Вашего ведома или согласия соседи установили мет. дверь.

Вызовите службу МЧС или подобную в С-П (раз интернетом пользуетесь, посмотри кто оказывает такую услугу) и на основании паспорта с пропиской Вам вскроют дверь (услуга платная), можно сразу вставить новый замок и на двери оставить записку для соседей.

Если Вам был причинен ущерб, можно писать иск в суд, только все правильно зафиксируйте.

Акт, свидетели, подтверждение ущерба.

Желаю удачи.

Юрий Вам чинятся препятствия в пользовании Вашим жилым помещением, обращайтесь в полицию. В суд так же необходимо обращаться во избежании последующих подобных проблем.

Добрый день. Таким образом Вы захватываете часть подъезда, который является общим имуществом всех собственников помещений многоквартирного дома. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

можете установить если ни чьи права нарушаться не будут, но это незаконно, необходимо согласие всех жильцов вашего подъезда.