Проблема с погашением займа на строительство дома через средства материнского капитала - документы потеряны, отсутствует решение и задержка в обработке - что делать?
Сдали документы в мфц на погашение займа на строительство дома за счет средств мат. капитала 30 мая. прошло почти два месяца, а решения о использовании средствами М. К.так и нет. пошла в пенсионный фонд, а там сказали что они не могут найти мои документы. И естественно ничего они не рассматривали. Вопрос: как быть? И даже если они их найдут получается ждать еще два месяца? ?спасибо за ранее.
Хотим построить дом в деревне на своей земле, на строительство хотим взять займ в микрофинансовой организации под мат. капитал. После получения займа над надо предоставить документы в пенсионный фонд: разрешение на строительство, обязательство о распределении долей детям и договор о займе. Вопрос:1)может ли пенсионный фонд отказать в погашении займа, 2) как оформить обязательство в еще не построенном доме? Ребенку уже исполнилось 3 года.
Ответ коллегой уже дан,но я внесу свою лепту и полностью поддержу его!
У нас в России банков что-ли не хватает, что Вы собираетесь брать кредит в микрофинансовой организации?Посидите в инете,почитайте информацию по ним и увидите, что люди,даже взявшие мизерные суммы,попадают в кабалу.
И вообще,прежде чем что-то сделать,предварительно сходите в ПФ и предметно проконсультируйтесь.Здесь юридический сайт и специалисты могут пояснить только вопросы, которые связаны именно с правом.Процедура получения и определенные нюансы по получению МК-к этому не относится.
СпроситьУ нас возник вопрос по использованию маткапитала на строительство частного жилого дома с целью расширения жилой площади. Второму ребенку 1 год. Еще до рождения ребенка мы начали строительство частного жилого дома. На данный момент строительство находится на завершающей стадии: имеются фундамент, стены, кровля, заведены коммуникации. Не хватает средств на отделочные работы. Документы оформлены на аренду земельного участка под строительство (на мужа). Имеем ли мы право получить средства на завершение строительства дома из средств маткапитала? В Пенсионном Фонде нам отвечают, что мы можем воспользоваться средствами только по достижению ребенком 3-х лет. Какие нужны документы на оформления маткапитала? Прошу Вас изложить подробную информацию по данному вопросу из Федерального Закона для предоставления в Пенсионный Фонд. С благодарностью Татьяна.
Добрый день Татьяна!
Вам можно поступить таким образом:
1) Выделить долю в собственности, в Вашем случае долю в доме который Вы достраиваете на ребенка, данное действие можно оформить у нотариуса.
2) Оформить кредит в банке на ту сумму которая покроет ваши расходы за счет материнского капитала
3) Обратитесь с заявлением в ПФ с требованием погасить взятый Вами кредит на строительство дома и улучшение жилищных условий! Более подробная информация содержится ниже по тексту:
Это Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.06 и Постановление Правительства РФ № 862 «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» от 12 декабря 2007 года (в редакции Постановления Правительства РФ от 13.01.2009 № 20)
256-ФЗ Статья 10:
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
С начала 2009 года разрешено использовать средства материнского капитала для погашения ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. Причем не нужно ждать три года с момента рождения второго ребенка, а можно направлять средства уже через два месяца после принятия Пенсионным фондом РФ положительного решения по данному заявлению.
Всего доброго!
СпроситьПенсионный фонд не правильно вам ответил. На вами указанные цели, Вы имеете право воспользоваться средствами МК и не дожидаясь наступлению ребёнку 3 лет. Постановление Правительства от декабря 2009 года, за № 994.
Для этого согласуйте, в первую очередь, вопрос с кредитом и подайте заявление о получении МК.
Оно подаётся не ранее чем за полгода до получения средств МК.
Спросить
Татьяна, если право собственности на дом возникло после первого января 2007 года, только в этом случае, Вы сможете воспользоваться МК.
Спросить3 сентября сдала документы в пенсионный фонд на распоряжения средствами мат. кап. (на строительство индивид. Жилого строения). Сказали что через два месяца деньги будут перечислены. Сегодня ходила в сбербанк денег на счете нет. Как узнать когда будут перечислены деньги?
Спасибо.
Зравствуйте! Вопрос такой: в декабре брали займ под мат. капитал, 25 декабря сдали документы в ПФР на выплату из маткапитала в банк (429 тысяч)-документы. Сотрудник ПФР сказала, что он проиндексируется. Я так понимаю, что деньги с маткапилала банку пенсионный фонд перечислил только в январе? И значит должен быть еще остаток сдедств в виде 23 тысяч? Хотела подать документы на получение 20000 с материнского капилала-смогу ли?
Если решение ПФ было до 31.12.2014 года,МК не индексируется, если после 1 января-да.Уточните в ПФ.Но Вы после использования МК должны были получить уведомление из ПФ.
СпроситьВ 2012 году я купила квартиру с использованием федерального и регионального мат капиталов. Так как рожала я третьего ребенка в декабре 2012 года, а квартиру брала в октябре 2012 года, мне агенство недвижимости дало займ под мат капитал региональный. После рождения и получения мат капитала, я направила документы в мфц для реализации фед мат капитала в данную квартиру, сначала был отказ, затем решение суда в маю пользу и перечесление денег на погашение займа мат капиталом фед. . Вопрос в следущем, когда я брала щаим сумма стояла на погашение 100.000 руб 2012 год, затем 2013 г индексация прошла по мат капиталу и он стал 111.000. Мфц при переводе средст по понашению займа ошиблись и перечислили на 11.000 больше, тем самым закрыв полностью под ноль мат капитал, а агенство в свою очередь промолчали, получив на 11.000 больше положенного. Как мне вернуть данные средства? О том что произошло узеала недавно, в прошлом году, когда стала продавать квартиру. Решение суда с суммой выплаты есть, в мфц сказали работник мфц якобы ошиблась. А мне то что делать? Подскажите пожалуйста.
Если ипотека то в банк где ее брали, а так в мфц с соявлением о возврате излишне уплаченных средств.
Спросить
Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?
Добрый день!
Направьте покупателю письменную претензию с требованиями об исполнении обязательств по оплате квартиры. В дальнейшем Вы вправе обратиться в суд с требованиями о расторжении договора.
Спросить
Уважаемый Виктор, г.Абакан !
Рекомендую вам в рамках досудебного разрешения спора направить Претензию в адрес Продавца "Об обращении в указанный вами срок Покупателя в Пенсионный фонд РФ за получением денежных средств" для оплаты покупки жилого дома по Договору купли-продажи от дата !!!
По истечении указанного вами срока, вы будете вправе обратиться в суд "О понуждении Покупателя обратиться в Пенсионный фонд РФ" по указанному вопросу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.08.2012г
13:27 моск.
СпроситьЯ взяла займ у КПК под мат капитал, на строительство дома своими силами, но мы переезжаем очень далеко по семейным обстоятельствам, построить дом никак не сможем а это получается не целевое использование средств, хочу вернуть мат капитал обратно в Пенсионный фонд, подскажите как это сделать правильно? Помогите.
Маткапитал: в законе 256-фз в ст.7 часть 6.1: Заявление о распоряжении может быть подано на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией а в правилах от 12 декабря 2007 г. N 862 НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
3 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Т.е., в правилах предусматривается не просто займ (кредит), а обязательно обеспеченный ипотекой.
Вопрос: если я получил займ в своей организации на строительство дома, могу ли рассчитывать на погашение займа средствами маткапитала?
В 2013 году в ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" внесены изменения и определен исчерпывающий перечень организаций, предоставляющих займ: кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации; иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Судебная практика свидетельствует, что суд обращает внимание на обеспечение ипотекой при заключении договора с иной организацией.
При таких условиях, если у Вас ипотекой займ с организацией, не являющейся кредитной, не обременен, Пенсионный фонд откажет.
Спросить
А какая может быть ипотека, если дом только начал строиться, как объекта недвижимости его еще нет, что закладывать?
СпроситьА возможно ли "обеспечение ипотекой" другим помещением? Квартира какого-либо поручителя?
СпроситьМоя жена через реелтора купила с помощью мат. капитала, мы оформили дом на себя, сдали документы в пенсионный фонд и справку с банка о том что мы там берем кредит применяя мат. капитал. Пенсионный фонд дал разрешение на обналичку денег через банк. Когда жена поехала в банк ей выдали эти деньги, но при этом забрали 17000, реелтор сказал что нам должны вернуть эти деньги через два месяца, но прошло больше двух месяце и ни чего. Как мне быть посаветуйте. Спасибо заранее.
Виталий, добрый день!
Я вынуждена вновь уточнять вопрос: как забрали? Взяли у Вас из рук? Сняли со счета? Не доперечислили?
Сотрудники Банка? Откуда риелтор про эти деньги знает?
Всего доброго,
СпроситьМеня зовут ирина. Мы на материнский капитал решили купить дом. все документы оформили, купля продажа была. Документы все прошли сказали, что всё нормально сказали ждать два месяца и деньги переведут хозяйки дома на её счёт. прошло три месяца денег нет. хозяйка дома звонит нам, я позвонила в пенсионный фонд, мне там сказали что деньги перевели неделю назад. Я звоню хозяйки дома, говорю ей что деньги перевели неделю назад. Она мне говорит, что денег нету. Мы едем в пенсионный фонд, говорю им так и так, денег нет. она смотрит и говори вам отказали мол ребёнку ещё трёх лет нету. Мол денег не будет, я ей говорю и что нам теперь делать документы все прошли, по чему вы даже не позвонили не чего не сказали? Ну я дажеееее неееее знаю она нам говорит. Комиссия так решила. И мы теперь не знаем что делать, где деньги брать отдавать хозяйки дома. Подскажите пожалуйста что нам делать хозяйка дома хочет на нас подать в суд, сказала что мы её обманули.
Если ребенку не исполнилось трех лет, то вы имеете право приобрести жилье с использованием средств материнского капитала ТОЛЬКО через кредиты или займы!
Поэтому отказ ПФР - правомерен, все в соответствии с законом!
Обращайтесь, я могу вам помочь реально в соответствии с требованиями законодательства.
Спросить
