Противоречия в ответах по оплате взносов на капитальный ремонт - что говорит закон?
Не могу разобрать-по оплате взносов ответы противоречат друг другу:1-Обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта? Отв - Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку-Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений много квартир. Домов по уплате взносов на кап. ремонт.
2 Здравствуйте! У нас 3-х к.кв. Кап. ремонт дома запланирован в 2025 г. Недавно пришла отдельная квитанция (помимо оплаты за квартиру) для ежемесячной оплаты за кап. ремонт дома. В СМИ об этом как-то не распространялось... Подскажите нужно ли платить в фонд капитального ремонта МКД (мы живем в Тверской области)? отв-Нужно, это обязанность для всех
3 Наш дом в ТСЖ не входит, есть только управляющая компания. Нам тоже обязательно платить в ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА или нет, ведь мы не ТСЖ. Отв-да, обязательно, форма управления домом значения не имеет.
Обязанность вносить плату за капремонт предусмотрена ЖК РФ. Приведенное вами определение ВС РФ по нормативному акту в Белгородской области, нормы которого на взгляд заявителя противоречат законодательству РФ. По второму вопросу: если квитанция содержит строку по капремонту- это означает что собственники МКД приняли решение на общем собрании о проведении дополнительных работ, которые не предусмотрены региональной программой капремонта конкретного дома. По последнему вопросу- действительно форма управления значения не имеет.
Спросить
Обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта? Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку-Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений много кварти. Домов по уплате взносов на кап. ремонт.
Просто необходимо внимательно прочитать текст Определения ВС РФ, указанный в вопросе и все вопросы отпадут.
СпроситьОбязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта? Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку-Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений много кварти. Домов по уплате взносов на кап. ремонт. То есть по сути взносы являются сугубо добровольными? Я прав? Дайте пожалуйста развёрнутый ответ. Спасибо.
Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку-Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений много кварти. Домов по уплате взносов на кап. ремонт. Я так понимю что платить это добровольное решение каждого собственника?
ради интереса ознакомилась с данным определением. Вы читали текст определения полностью? Или просто вырвали из контекста и трактовали так как Вам захотелось. Данное определение не освобождает Вас от обязательств платить взносы за кап. ремонт. И кстати заявителю отказано в удовлетворении его требований.
СпроситьУ нас 3-х к.кв. Кап. ремонт дома запланирован в 2025 г. Недавно пришла отдельная квитанция (помимо оплаты за квартиру) для ежемесячной оплаты за кап. ремонт дома. В СМИ об этом как-то не распространялось... Подскажите нужно ли платить в фонд капитального ремонта МКД (мы живем в Тверской области)?
Верховный суд РФ своим определением №А 57-АПГ 14-2 от 04.06.2014 года дал правовую оценку этому факту: «Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с данным определением Верховного суда, имеют ли шансы собственники, оплатившие взносы в никуда, вернуть свои деньги?
Здравствуйте! Нет, не имеется шансов, так как определением №А57-АПГ14-2 от 04.06.2014 года не освобождает от обязанности внесения взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Павловна!
Нет, это миф.
Ознакомьтесь с Определением ВС РФ подробнее.
Вот ссылка: Подробнее ➤
СпроситьВерховный суд РФ своим определением №А 57-АПГ 14-2 от 04.06.2014 г дал правовую оценку этому факту: Закон (имел виду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливает обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Вопрос-есть или нет другой закон или опровержение этого закона?
Добрый день!
Вы толкуете определение суда в не том смысле и не в том контексте
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
ЖК РФ, Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ, от 28.12.2016 N 498-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
СпроситьОбязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта?
В Белгородском областном суде рассматривался местный закон о капитальном ремонте. Белгородский суд признал такой закон обоснованным и в иске отказал. Но истец пошел до Верховного суда, в котором Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку: Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.
В определении (А 57-АПГ 14-2) сказано: «Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капительный ремонт.»
Однако, в том же определении суд указывает: «На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.»
С одной стороны Верховный суд устанавливает, что местный закон не устанавливает обязанность по уплате взносов, а с другой стороны указывает на ст. 158 ЖК РР.
Стоит отметить, что разъяснения верховного суда должны приниматься всеми судами как руководство к вынесению решений.
Живу в Нижегородской обл. узнала такую информацию, что оплата за капитальный ремонт дело добровольное (ст.7 ФЗ О неккомерческих организаций) Любые фонды формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не в праве. Верховный суд РФ своим определением № А-57-АПГ 14-2 от 04.06.2014 г. дал правовую оценку этому факту: Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку ну устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Действительно ли я могу не уплачивать за капитальный ремонт?
Вы обязаны платить взносы за капитальный ремонт в силу части2 ст154 ЖК РФ.Вопрос может ставиться только на счет правомерности аккумулирования взносов на капитальный ремонт.но не об обязанности собственников платить за капитальный ремонт
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьЯвляется ли обязательной плата за капремонт в многоквартирных домах, если Фонд по сбору средств на капитальный ремонт-избранная организационно-правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц (ст.7 ФЗ '' О неккомерческих организаций,,).
Любые фонды (в том числе и по капитальному ремонту) формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждатьлюдей платить в эти фонды ни кто не вправе. Верховный суд РФ своим определением N А 57-АПГ 14-2 от 04.06.2014. дал правовую оценку этому факту: ''Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.
Ответ отключен модератором
Можно ли не платить взносы на кап. ремонт? Фонд по сбору средств на кап. ремонт-избранная организационно-правовая форма, на счет которого будут накапливаться ср-ва на кап. рем.жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юр.лиц (ст.7 ФЗ О некомерческих организаций) Любые фонды (в т.ч.и по кап. рем.) формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе. Верховный суд РФ своим определением №А 57-АПГ 14-2 от 04.06.2014 г. дал правовую оценку этому факту: Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений МКД по уплате взносов на капремонт.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
2) взнос на капитальный ремонт;
Спросить
