Особенности прописки в аварийном общежитии и возможные варианты замены
Могу ли я прописать жену в обьщежитие, которое признано аварийным, и подлежит сносу в 2017 году. Обьщежитие не приватизировано, что в этом случае могут дать взамен!?
Хочу приобрети комнату в общежитии 17,3 м,дом признан аварийным в 2019 году и подлежит сносу. Могу я прописаться в этой комнате? И что получу при сносе?
Здравствуйте! В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ п.8.2. "Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются".
(часть 8.2 введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ). Таким образом, купить комнату в общежитии и прописаться в ней Вы имеете право. Но получите компенсацию от государства только в размере фактически уплаченной за комнату цены.
СпроситьЯ собственник квартиры, живу в ней, с 2009 года, но не прописан. Дом признан в 2015 году аварийным и подлежит сносу в 2017, хотя в хорошем состоянии. Могу ли я прописаться по месту жительства? Если мои соседи и я против сноса, что делать?
Добрый вечер, необходимо уточнить очередность. При расселении учитывается уровень аварийности дома. Чем строение ближе к состоянию «развалится прямо сейчас», тем быстрее будет производиться выплата компенсации или переселение.
Получить предложение на переселение или выплату компенсации. Выбрать подходящий вариант.
Написать соответствующее заявление в местной администрации (заполняется на месте).
Получить деньги. С момента получения выплаты собственникам дается несколько дней на то, чтобы освободить аварийную жилплощадь, однако лучше не дожидаться этого момента, а выселяться заранее.
Звоните помогу 89115986911. Ребцовская Елена Юрьевна.
Спросить
Здравствуйте, да, можете, в судебном порядке, обращайтесь, занимаюсь подобными делами. Большой опыт работы. Контакты под ответом.
Спросить
Здравствуйте. Да, должны дать аналогичное по площади помещение по договору соц. найма
Спросить
Если аварийный многоквартирный дом, подлежащий сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются путем выкупа изымаемого жилого помещения. Если такой дом включен в адресную региональную программу по переселению, собственник жилого помещения вправе требовать либо выплаты выкупной цены, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения в собственность.
Выкупная цена изымаемого жилого помещения включает в себя его рыночную стоимость, убытки, причиненные собственнику изъятием, в т. ч. упущенную выгоду, а также компенсацию за непроизведенный капремонт. При определении выкупной цены должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.
ГАРАНТ.РУ: Подробнее ➤
СпроситьВ 2006 году дом признан аварийным, однако несмотря на это в 2011 году со мной заключен договор приватизации жилья. О том, что дом аварийный и подлежит сносу, я узнала только в 2014 году. Каков срок исковой давности по признанию приватизации недействительной? Могу ли я сейчас обратиться с иском в суд?
Дом признан аварийным и подлежит сносу. Наша квартира приватизирована (в ней прописаны две семьи из семи человек) и поделена на равные доли между прописанными людьми. На какое жильё мы можем рассчитывать при сносе дома? Могут ли дать отдельное жильё каждой из семей?
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
СпроситьЯ проживаю в аварийном доме который признан аварийным и подлежит сносу квартира 20 кв. м прописана 4 человека это моя жена двое детей и я,при переселении могу я расчитывать на дополнительные квадраты. Спасибо.
Неизвестно, зависит от местного законодательства. По федеральному, при сносе - если квартира в социальном найме, просто предоставляется не худшее жилье, если в собственности - может вообще только компенсация быть.
СпроситьМожет ли быть наложен арест на жилье находящееся в аварийном состоянии. Признано аварийным с 2016-2017 года. А арест наложен 2019 году.
Ни гражданское ни уголовное законодательство не предъявляет требования к жилым помещениям на которые полагается арест, следовательно такое жилое помещение арестовать могут.
СпроситьВ 2012 г. дом признан аварийным и подлежит сносу. Квартира в аварийном доме не приватизирована. Администрация представила для переселения квартиру. Договор социального найма будет подписан в конце февраля. Возможна ли прватизация предоставленной квартиры (при каких условиях), если срок прватизации заканчивается 1 марта 2015 г.? Спасибо.
В аварийных домах квартиры приватизации не подлежат.
Закона после 01.03.2015 пока нет.
Спросить
