Сделка на дарение дома оформлена без узаконенной перепланировкой в БТИ, можно оспорить в суде.
Сделка на дарение дома оформлена без узаконенной перепланировкой в БТИ, можно оспорить в суде.
Покупка частного дома с не-узаконенной перепланировкой чем грозит его покупателю _ новому хозяину (суды, бти) ? ..Сроки узаканивания.
Ага, вот этим всем, что Вы перечислили. Сроки зависят от Вас (Вашего представителя).
Спросить
Дом частный.. что хочу то и делаю в пределах границ дома, лишь бы крыша не рухнула.. А вот правоустанавливающие документы нужно уточнять - менять техплан.
Спросить
Ничего не грозит.
Кроме, как адм-я местная может предъявить иск об устранении..
Срок год, примерно.
Пока проект, разрешение, потому акты, осмотра, постановление админситрации..
Спросить
Хочу сделать перепланировку внутри частного дома. Нужно ли разрешение на это? Подробнее ➤
Ответ: Не требуется если не затрагиваются несущие конструкции и в результате дом останется в прежних границах... ЭТО верный ответ, насколько я понимаю, озвученный юристом?
СпроситьМожно ли оспорить сделку дарения квартиры если квартира составляет 1/4 долю дома и оформлена без согласия других дольщиков?
В квартиру на земле (плюс построенный не узаконенный дом двухквартирный) с долевой собственностью квартиры (-1/2 моя и 1/2 бывшей жены) бывшая жена перешла и привела жить в не узаконенный дом в одну из квартир сожителя, во вторую поселила квартирантов и не отдает ключи от второй не узаконенной квартиры. Имеет ли право там жить сожитель. И как мне пользоваться второй квартирой в не узаконенном доме.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
Спросить
Как признать недействительной сделку дарения? В 2008 была сделана сделка дарения. В силу обстоятельств изменились условия, на которых и была оформлена сделка дарения. Какими путями можно решить ничтожность этой сделки и какие документы нужны?
С уважением Александр Козлуков.
Дарение не может быть оформлено с условие.Это безусловная сделка.Уже само по себе это делает его недействительным. Признать недействительным договор дарения можно в пределах срока исковой давности через суд.
СпроситьЯ купила помещение у сбербанка с не узаконенной перепланировкой, при покупке мне не прислали план бти поэтажка была, но ни слова о проблеме с перепланировкой, что мне грозит как себя вести с мосжилинспекцией.
Господа юристы. Скажите пожалуйста, если договор дарения был оформлен наториально и зарегестрирован в БТИ. (дарение было в 1994 г.) Достаточно ли этого? Является ли регистрация в БТИ аналогом регистрации собственности? Или нужно было регестрировать еще где-то. И можно ли такую дарственную СЕЙЧАС оспорить в суде?
Уважаемая Алла!
В 1994 году было достаточно зарегистрировать сделку дарения в БТИ. Это означает, что право собственности зарегистрировано. Любую сделку оспорить в суде возможно..Но, обратиться в суд с иском, - не означает = выиграть дело... Сроки исковой давности существуют..
Вы не описываете всех нюансов сделки...В подобных делах всё сложно...Обратитесь к адвокату не виртуально, если у Вас возникли проблемы. Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая Алла! Любой договор можно через суд требовать признания недействительным или ничтожным по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ, но в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ, поскольку если ответчик заявит о пропуске срока давности, то в соответствии со ст.199 ГК РФ это будет основанием к отказу в иске. Максимальный срок давности-три года и в Вашем случае срок давности для оспаривания давно истёк. Госрегистрация прав на недвижимость существует с 1995г., а до этого в ряде регионов было достаточно зарегистрировать сделку в БТИ. Если по запрошенной Вами выписке из ЕГРП из УФРС сведений о регистрации права нет, то лучше осуществить регистрацию по действующим сейчас правилам с получением св-ва о регистрации права собственности. При невозможности осуществить регистрацию(смерть стороны по сделке) вопрос о признании права собственности решается в судебном порядке, что позволит осуществить регистрацию на основании судебного решения.
Спросить
Нет, нельзя уже. И срок пропустили давно уже и для того, чтобы оспорить, необходимы документальные доказательства. Суд откажет за пропуском срока.
Спросить
Если я знаю, что покупку дома оформили как дарение, могу ли я оспорить данную сделку в суде. Могут ли осудить участников сделки по статье мошенничество.
Отменить дарение можно только по данной статье
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
