Проблемы с долевым строительством - продление сдачи квартиры и предложение о компенсации – что делать?
Купила квартиру в долевом строительстве Дом должны были сдать в сентябре 2015 вчера получила заказное письмо о продлении сдачи до конца 2016 г и пригласили подписать доп соглашение с выплатой компенсации 1 т руб за полезную площадь что мне делать какие должны быть мой действия Спасибо.
у Вас есть выбор
согласиться или отказаться
во втором случае сможете выставить неустойку за просрочку сроков после завершения строительства (214-ФЗ)
в первом случае нет
если выбираете второй случай, то чтобы иметь возможность взыскать полную сумму неустойки нужно ответить застройщику письменно, что застройщик не предоставил информацию и документы о причине переноса срока строительства дома,потому не видите возможным подписать указанное ДС.
при выборе первого варианта можно попытаться договорить о другом размере компенсации. рассчитав размер неустойки за просрочку срока, предложив свое видение размера компенсации .
Но попытка договориться должна быть строго после письма-отказа от подписания ДС о продлении сроков. письмо- отказ нужно передавать под вх. номер с датой, подписью и печатью застройщика на Вашем экз. письма.
Если нужно будет помощь в подготовке документов, обращайтесь.
СпроситьМы участвуем в долевом строительстве. Дом должен был сдаться в декабре 2015 г. Пришло письмо с предложением подписать дополнительное соглашение на продление срока сдачи до 25 августа 2016 года (и до этого несколько раз предупреждали о продлении строительства). Можем ли мы из этой ситуации получить неустойку. И каковы наши дальнейшие грамотные действия по закону.
В 2014 году купил квартиру в долевом строительстве за наличный расчет расчитался полностью по временному договору сдача квартиры должна быть в конце 2014 года но не сдали. Выдали в рег палате основной договор со сдачей 30 декабря 2015 года но тоже не успели достроить сейчас май месяц просрочили сдачу квартиры на 5 месяцев требуют подписать дополнительное соглашение о переносе сдачи дома. Могу ли я неподписывать доп соглашение и что будет если не подпишу.
Купили квартиру по ипотеке в долевом строительстве. Должны были сдать дом во 2 квартале 2015 года, перенесли сдачу дома на 4 квартал, а передачу дольщику квартиры не позднее июня 2016 года. Уже подписали допсоглашение на перенос сдачи дома. Имеем ли мы право подать претензию на неустойку?
В декабре 2013 года взял квартиру в ипотеку в строящемся доме, сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014 года, но застройщик не успевал в срок и предложил подписать доп соглашение на продление срока сдачи дома, теперь срок сдачи 30 ноября 2015. Но походу как идет строительство, вовремя дом сдаться не успеет. Что можно предъявить застройщику?!
Я купил квартиру по долевому строительству в 2014 году за наличный расчет оплатил полностью. Дом должны были сдать со слов застройщика в конце 2014 года. Но его не сдали после этого нам выдали основной договор с рег палаты в августе 2015 где сдача квартир 30 декабря 2015 года. Но квартиры неготовы сейчас май 2016 года и застройщик требует чтобы мы подписали дополнительное соглашение о переносе сдачи дома на другое время. Должен ли я подписать этот договор или нет. И что будет если я не подпишу.
Мы вступили в долевое строительство многоквартирного дома. Сдача должна была быть в конце 2015 года. Не успевают. Переносят сдачу на конец 2016 года. Просят подписать доп соглашение. Стоит ли подписывать его? Что будет если не подпишем? И должны ли выплатить неустойку?
Мы с мужем купили квартиру в 2014 году, сразу внесли полную стоимость квартиры. Ее обещали сдать в 4 квартале 2015 года. (в договоре прописано). а сегодня пришло письмо, о том что мы должны приехать подписать доп. соглащение о переносе сдачи на 3 квартал 2016 года. Мы не согласны, как нам поступить. Какие наши должны быть действия.
По договору участия в долевом строительстве нам должны были сдать обьект в декабре 2015 г. После заключали с застройщиком доп соглашение о продлении срока сдачи и получали неустойку. Доп соглашения была два. По последнему объект должен быть сдан до 1 августа 2016 г. и выплата нестойки должна была быть осуществлена до 31 августа 2016 г. Последнюю неустойку в размере 72 000 рублей застройщик не перевел до сих пор. Подскажите по какой формуле посчитать пени (штраф) за нарушение выплаты по доп. соглашению?
Я купила квартиру в сентябре 2015, должны были сдать 30. 09. 2016 ввод в эксплуатацию до 31.12.2016.
Один корпус в стадии котловвна, а другой попеременно 5-7 этаж (должно быть 15 этажей)
Застройщик предлагает подписать доп. соглашение на сдачу в конце 2017 года, но стройка совсем не двигается, подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации?
(объект в Подмосковье. Щелковский район, посёлок литвиново, жк "трубино" переименовонное в жк"Литвиново Сити")
Купили квартиру в ЖСК в апреле 2012 года в договоре был указан срок сдачи дома 2 кв. 2013 г. Затем было подписано доп. соглашение, где сдача указана дома 2 кв. 2014 г.
Затем в декабре 2014 года был подписан договор об участии в долевом строительстве дома, где сдача дома, где сдача дома должна была быть в ноябре 2015 года и в течение трех месяцев ввод в эксплуатацию. С какого срока рассчитывать неустойку? Все это время мы живем на съемной квартире. Можно ли указать в претензии оплату за съем квартиры и с какого периода указывать?