Придется ли платить 13 % налога, если дом переписали на жену?
Я подарил бывшей жене квартиру. Придётся ли ей платить 13% налог от суммы указанной в БТИ?
п. 18.1. ст. 217 НК предусматривает освобождение от НДФЛ только супругов, поэтому если на момент дарения брак был расторгнут, то НДФЛ платить надо
Спросить
Бывший муж подарил квартиру бывшей жене они в разводе будет ли взыматься налог.
Здравствуйте!Да,будет.В случае, если дарение бывшим супругом осуществлено после прекращения брака в установленном законом порядке, то обязаны уплатить НДФЛ от дохода, полученного в результате дарения
СпроситьМне бывший муж подарил свою долю в квартире. Придется ли мне платить налог 13%.Если я решу продать эту долю-мне придется еще раз платить налоги и сколько? Заранее спасибо!
Ст. 217 НК РФ - Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения).
Согласно пункту18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Таким образом, при дарении мужем указанного имущества Вы освобождаетесь от уплаты налогов.
Согласно пункту 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Таким образом, при продажи доли в праве собственности на квартиру, которую Вам подарил муж, обязаны заплатить 13 % от вырученной суммы, если владеете «подарком» менее трех лет.
Удачи!
Спросить
Ирина. Если доля досталась менее 3-х лет назад, при продаже на сумму более 1 миллиона рублей платить придется 13% (если квартира досталась по договору дарения), то есть, налог уплачивается с сумм, превышающих 1 млн.
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич.
СпроситьЯ купил квартиру по договору дарения, в договоре указали рыночную стоимость. Теперь мне придеться платить налог 13% с указанной рыночной стоимости или из стоимости БТИ?
Уважаемый, Эмиль! Купить квартиру по договору дарения нельзя. Налог Вам придется заплатить 13% от стоимости квартиры, если дарение не было между близкими родственниками. Если в договоре дарения указана стоимость квартиры, то с этой суммы Вы и должны заплатить налог.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Здравствуйте! Как вы подарили квартиру, через договор купли-продажи или по договору дарения?
СпроситьОтветьте, пожалуйста: с какой суммы будет исчисляться налог с имущества, подлежащий уплате при продаже квартиры: с суммы, указанной в паспорте на квартиру (БТИ) или с суммы, указанной в договоре купли-продажи? Спасибо.
Мне подарили квартиру, даритель мне не родственник, но он оформил доверенность на мою жену, жена в свою очередь от его лица подарила квартиру мне. Нужно ли платить налог?
Здравствуйте, да, потому как переход права собственности будет не от Вашей жены к Вам, а от того человека, жена не собственник и не имеет никаких прав на квартиру, а лишь действует от имени того человека.
Спросить
Я хочу продать свою квартиру своим близким знакомым, которым многим обязан. Я бы даже подарил, но придется платить большие налоги. БТИ оценило квартиру в 217000 руб. Могу ли я продать ёё за 80000 руб, и какие при этом налоги придётся платить?
Вообще-то можете. Поскольку, согласно ст. 421 ГК РФ, стороны свободны в заключении договора и определении его существенных условий, одним из которых является цена. Только не забывайте, что налоговым органам предоставлено право проверять правильность применения цен по сделкам в следующих случаях: 1) между взаимозависимыми лицами; 2) по товарообменным (бартерным) операциям; 3) при совершении внешнеторговых сделок; 4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. Под вышеуказанный перечень сделок попадает большинство операций, совершаемых налогоплательщиками. Поэтому вопрос о применении цен в целях налогообложения остается актуальным.
Если вы продаете недвижимое имущество (квартиру), принадлежащее вам на праве собственности, то вы получаете доход. Ст. 220 НК РФ предоставляет налогоплательщику право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от
продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей, а при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика пять лет и более, в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. В вашем случае, вам налог платить не надо.
СпроситьСделки с недвижимым имуществом не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Сделки с недвижимым имуществом подлежат лишь обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому нет надобности обращаться к нотариусу.
Спросить
Добрый вечер, Ирина!
Без завещания мужу, матери и детям жены (если есть) в равных долях.
Спросить
