Отказ ЖЭУ в выполнении работ по переделке системы отопления с термостатом - правомочность решения
Ситуация: меняю батарею отпления, ЖЭУ является производителем работ. Слесарь не советовал использовать термостат в системе, я его не послушал и всё-таки приобрёл термостат исходя из консультаций других тех. специалистов. Я им сказал, что если действительно термостат не сможет работать, то я оплачу все работы по его демонтажу. На что мастер слесарей сказала, что они не будут выполнять работы по переделке и в праве мне отказать. Хотя эти работы они выполняют на платной основе. Правомочен ли отказ?
все обязательства сторон оговариваются в договоре, также как и ответственность, заключите договор с ЖЭУ, где все будет указано.
Спросить
Ситуация: меняю батарею отпления, ЖЭУ является производителем работ. Слесарь не советовал использовать термостат в системе, я его не послушал и всё-таки приобрёл термостат исходя из консультаций других тех. специалистов. Я им сказал, что если действительно термостат не сможет работать, то я оплачу все работы по его демонтажу. На что мастер слесарей сказала, что они не будут выполнять работы по переделке и в праве мне отказать. Хотя эти работы они выполняют на платной основе. То есть платные услуги населению они оказывают, но в оказании этих услуг могут мне отказать по причине, что не хочется мне делать? Правомочен ли будет отказ?
Я работаю слесарем по ремонту перегрузочных машин (ремонтирую погрузчики) . Работодатель обучил меня по профессии стропальщик и выдал мне удостоверение (в работе иногда приходиться стропить крупные детали) . В трудовом договоре я записан как слесарь по ремонту перегрузочных машин и не каких упоминаний о том что я стропальщик там нет. Однако работодатель стал заставлять меня проводить стропольные работы не только при ремонте погрузчиков, но и стропить всё что ему придёт в голову, мотивируя это тем, что ну у тебя же есть удостоверение стропальщика поэтому ты должен стропить всё . На мои возражения что я не стропальщик, он грозиться оформить отказ от выполнения работы. При этом за работу стропальщиком мне не платят и не доплачивают. Говорят, что я это и так должен делать, и что это не совмещение профессий. В должностной инструкции не указано что я должен выполнять работы стропальщика, а лишь указано, что если слесарь при работе выполняет стропа льные и некоторые другие виды работ, то он должен обязательно быть обучен и иметь удостоверение. Отсюда у меня несколько вопросов:
1. Слесарь по ремонту перегрузочных машин и стропальщик, это совмещение профессий или нет.
2. Должны ли мне платить за то, что я выполняю работу стропальщика и имеет ли право работодатель заставлять меня выполнять эти работы.
3. Могу ли я отказаться выполнять стропальные работы не связанные с профессией слесаря по ремонту перегрузочных машин.
4. Раз в год стропальщик обязан переаттестовываться. Работодатель в случае не переаттестации пишет приказ об отстранении от работы стопальщиком и указывает срок до которого слесарь по ремонту перегрузочных работ должен переаттестоваться и, в случае повторной не переаттестации пишет приказ об выговоре и новый срок об переаттестации. Могу ли я отказаться от переатестации ведь я слесарь по ремонту перегрузочных машин (не все слесаря в нашей бригаде обучены на стропольщика и выполняют стропальные работы) .
Алексей Борисович, приказа на совмещение должности у Вас нет, а также нет приказа о допуске к работе стропальщика, и вы не имеете право без приказа выполнять эти работы, соответственно и платить за выполнение этих работ вам никто не будет.
СпроситьНужна ваша помощь. Недавно в квартире меняла батареи отопительные. Мастер попросил меня вызвать слесаря из ЖЭУ, чтобы слить воду из системы. Я позвонила в ЖЭУ и слесарь пришел. Далее он заявил, что за это я должна заплатить 900 р., замечу, что на дворе июнь месяц и отопительный сезон закончен. Я не могла пойти в ЖЭУ, т.к. мастера уже были у меня и заплатила слесарю 900 руб. Затем он вместе с мастером пошли в подвал и оказалось, что отключать уже ничего не надо было, т.к. воды в системе уже не было. Слесарь сел в машину и уехал. Я обратилась к начальнику ЖЭУ с заявлением, он пообещал, что слесарь вернет мне деньги, но увы... Где мне найти управу на "слесаря-хапугу"? Буду очень вам благодарна.
Вызвал слесаря из жэу для замены кранов на радиатор отопления, слесарь заменил два крана я оплатил ему за материал и работу, через неделю когда дали воду в систему отопления из под крана поделка вода затопило комнату и соседей с низу, обратился в жэу они сказали слесарь работал в частном порядке с ним и разбирайтесь, с кого мне требовать возмещения с слесаря или жэу?
ЖЭУ несет ответственность. Предъявите претензию, пусть сотсавляют аакт о протоплении и смету ущерба. Затем в суд с сиком - ст 1064 ГК РФ.
СпроситьРешил поменять в своей квартире батареи отопления. Сделал заявку в ТСЖ на слив воды из системы, оттуда прислали слесаря который осмотрел места замены батарей и сказал-воду они сольют при условии что работы будет выполнять их организация и по их тарифам. Главный инженер ТСЖ подтвердил его слова. Письменный отказ они мне нет дают и на каком основании мне отказываю, поясняют " мы вам не отказываем, дом обслуживает наше ТСЖ и все работы должны производить мы, а если замену батарей будет производить сторонняя организация или вы то можете не правильно что нибудь сделать." Законны ли действия ТСЖ? Что делать?
Р.S Батареи хотел поменять своими силами или привлечь другую организацию.
Здравствуйте!
Вопрос конечно не столь простой как кажется. Батареи по общему правилу считаются общим имуществом и самовольно демонтировать Вы их не вправе. (Другое дело , что никто этого не соблюдает). Т.к. ответственность за содержание общего имущества несет ТСЖ, вот они и предлагают Вам выполнить работу своими силами. Если на батареях есть отключающие устройства, то это уже Ваше личное имущество и ремонтировать его Вы вправе своими силами с привлечением любых подрядчиков.
СпроситьСлесарь по ремонту подвижного состава при выполнении основной работы выполняет и работу стропальщика. Удостоверение стропальщика имеется. В штатном расписании единица стропальщика не предусмотрена. Законно ли вписать в должностную инструкцию слесарю выполнение погрузочно-разгрузочных работ? И может ли слесарь выполнять эти работы при наличии удостоверения?
Выполнение дополнительных работ должно быть предписано либо инструкцией либо приказом - с вашего согласия. Если согласия нет - незаконно
Спросить
Законно ли вписать в должностную инструкцию слесарю выполнение погрузочно-разгрузочных работ?
Татьяна, законно, если у слесаря имеется допуск к работе
Спросить
Вписать в должностную инструкцию слесарю по ремонту подвижного состава выполнение погрузочно-разгрузочных работ невозможно - это две разных профессии. Слесарь может только по допсоглашению к трудовому договору согласно ТК РФ выполнять обязанности стропальщика. В ином случае это самоуправство со стороны работника и халатность со стороны работодателя.
Спросить
Слесарь по ремонту подвижного состава и стропальщик разные профессии. Поэтому вписать в должностную инструкцию слесаря не законно.
Стать стропальщиком, можно только пройдя соответствующее обучение и аттестацию. Право выполнения работ дает удостоверение стропальщика, которое во время работы должно быть при себе. Поэтому Вы имеете право работать стропальщиком только на основании приказа о возложении на Вас обязанностей стропальщика.
Спросить
Все изменения в должностной инструкции только с письменного согласия работника.Если не согласен, платите за совмешение профессий или должностей
Спросить
Законно. Доп. соглашение в трудовому договору надо оформить и внести соответствующие изменения в должностную инструкцию.
Но, т.к. штатным расписанием единица стропальщика не предусмотрена, то совмещения не будет и на зарплате не отразится.
СпроситьВызывали слесаря из жеу. Чтоб они нам переставили батарею в карман. Делали все это апрель май когда уже начали отключать батареи (тепло) когда зимой включили отопление через время батарея потекла и лопнула. Я пришла в жеу говорю так и так. Но они сказали что только сваркой будут работать я им говорю у нас ремонт кто за это отвечать будет. Они говорят вы будете это не наша проблема. А мне сварка не нужна есть другой способ без неё сделать но они за это деньги хотят. Как быть?
Странный вопрос мы не слесаря мы юристы вам же пояснили только сваркой и все мой вам совет купите асбест листы и когда они будут работать подкладывайте эти листы.
СпроситьПри заполнении систем отпления в квартире потекли отсекающие от стояка радиаторы отопления краны. Квартира в собственности. Отопление не подали. Сделал заявку в ЖЭУ. Пришли слесаря, сказали, что если они будут менять то выйдет очень дорого, если можешь сам поменяй. Замене подлежало 6 кранов. Поехал купил краны. Слили стояк. Заменил краны. Заполнили систему. Все было нормально, сухо и комфортно, но к вечеру один кран в соединении стал подмокать (соединение со стороны стояка). Нужно повторно слить стояк и устранить течь. Вопрос: в праве ЖЭУ отказать в сливе стояка или затребовать доп. плату за работу. По-сути это аварийная ситуация. Отопление еще не дали.
А работу ЖЭУ по замене проводило? Тогда это их косяк, пускай исправляют. А если нет, то оплата за слив по новой.
И претензии по расходом тому, кто выполнял монтаж.
Спросить
Обшедомовое - это если в системе нет счетчиков и запорных устройст. Некоторые считают, что если есть перемычки, то от нее - личное имущество, до нее - общедомовое. Т.е. тут я бы порекомендовала следовать закону дословно - все, что обслуживает больше одной квартиры считвется общим имушеством.
Спросить
Немного не правильно. Я же написал, что слесаря ЖЭУ отказались выполнять замену, делай сам сказали. У нас дорого. Но здесь, как рассмотреть: секущий кран от стояка к радиатору отопления - это, что? Общедомовое имущество или собственное. Кто за чем должен следить?
СпроситьПроизошла такая ситуация, летом нам меняли в туалете трубы слесарь из жэо, потом он предложил нам в зале поменять батареи так как холодно, написал нам что купить, мы купили позвали слесаря он все сделал, договор с жэо мы не составляли, зимой после того как проводилась опрессовка батарею в зале прорвало, залили соседей, приходили из жэо сказали эта наша вина так как у нас нет с ними договора о замене, составили акт, соседи сейчас провели экспертизу, что нам делать? И возможно ли повеернуть ситуацию против жэо? так как слесарь был из жэо?
Важное значение имеет еще где был прорыв - на стояке, обслуживающем весь подъезд, либо на ответвлении, которое обслуживает только Вашу квартиру. Если на стояке - однозначно вина управляющей компании. Если на ответвлении - только доказывать, что некачественно проведены работы.
СпроситьМастер котельной с утра на работе, дает слесарю-ремонтнику задание сделать планку шлакоудаления у не работающего котла. Когда слесарь сделал работу, должен ли мастер принять работу слесаря или нет.
