Необходимость рытья земли на прилегающей территории дома - обоснованность и правовые аспекты

• г. Сорочинск

Вопрос состоит в следующем. Наши соседи напротив провели себе новую воду. На старой трубе хотят поставить заглушку, но сначала им надо найти свою трубу отходящую от центральной. Почему то они решили что та самая труба пролегает на нашей прилегающей территории дома, причем именно на подьезде к дому, который в свое время был облагорожен, приведен в порядок (снят слой земли выпирающий, засыпан крупной щебенкой, так как осень и весной не возможно было ни пройти ни проехать). Имеют ли они право рыть там землю, без нашего согласия? Если да, то на какой юридический акт мы можем опереться для защиты своих прав.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Если земельный участок, на котором соседи собираются проводить земляные работы, находится в Вашей собственности, то Вы вправе даже физически препятствовать им проводить такие работы, т.к. только собственнику принадлежит право владения и пользования его имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Если же эта земля прилегает к Вашему дому, но не является Вашей собственностью, то Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении всяких нарушений Вашего права (ст. 304, 305 ГК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Вернее если они не имеют право перерыть нам подъезд к дому, на что мы можем опереться?

Спросить
Пожаловаться

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку действия соседей нарушают Ваши права на пользование своим земельным участком и домом (ограничивается подъезд к дому), то Вы вправе обратиться в суд и требовать прекратить работы.

Спросить
Пожаловаться

Есть два два соседних дома. У них был один хозяин. На территории одного из домов этим хозяином была установлена водян. Колонка, от центральной водопроводной трубы хозяин сам привёл к этому дому под землёй пластиковую трубу к колонке, оставив при этом ко второму своему дому старую железную трубу. 7 лет назад один из их домов, тот ко орый заптьпн по пластиковой трубе покупаем мы. Дом по всем законам отгородили забором и т.д.. Колодец где была колонка и 2 трубы, одна пластиковая к нашему дому и железная к их, остался на нашей территории. Весной их железная труба окончательно проржавела и её порвало естественно на нашем участке. Мы устранили течь, помогали даже другие соседи. Хозяева железной трубы сейчас заявляют, что они больше не хотят пользоваться железной, а подключаться к нашей пластиковой. Считают, что раз 7 лет назад дом был их, то труба до сих пор осталась им принадлежать. Мы пояснили, что мы купили дом и территорию, значит это наша труба и вода. Хотим вообще их убрать с нашего участка, пусть себе от центральной трубы прокладывпют новую пластиковую трубу как это сделали когда то у дому, который продали нам. Законно ли это будет? Мы не хотим больше что бы они хозяйничпли на нашем участке.

Имеет ли право сосед, через участок которого пролегает наша водопроводная труба врезаться в нее и, а нам отрезать трубу. От нашей собственной трубы присоединить себе в дом воду, а нам отрезать Мотивируя тем, что земля на которой находиятся трубы его собственность. Должен ли он по иску оплатить проведение нового водопровода в наш дом?

Во время ремонта магистральной газовой трубы, был повреждена труба водоснабжения ведущая к частному дому. Присутствовали работники водоканала,, т.к труба старая, просто поставили кран и перекрыли, кусок трубы не стали ремонтировать и заменять. Дом остался без водоснабжения уже почти год. Акт не составили. К колодцу, где был подключен дом, подключено было 7 домов. Сейчас соседи против моего подключения, у них улучшилось давление. Я новый хозяин дома и не знаю был ли договор с соседями на подключение моего дома к их трубе. Колодец находится напротив дома, который находится через 2 дома от моего дома, почти 20 метров Напротив моего дома, через улицу на расстоянии 10 м. проходит магистральная труба. Написал заявление в водоканал, чтобы подключиться к магистральной трубе водоснабжения, не могу добиться письменного разрешения водоканала, чтобы нанять стороннего специалиста для врезки в магистральную трубу, т.к. гл.инженер водоканала утверждает, что у них нет такого специалиста, это я добиваюсь уже четвертый месяц.

В доме менял трубы, снимали счетчик, три недели назад написал заявление на опломбирование счётчика и на составление акта об отсутствии водоснабжения в доме т.к. мне уже за воду начислили 650 р.Гл.инженер утверждает, что водоснабжение к дому никто не отключал. Получил ответ от водоканала, что врезать в трубу водоканала надо трубу диаметр 20 мм., в доме проложены были трубы диаметр 25 мм. К дому была подведена труба диаметр 32 мм. Прошу написать как мне добиться подключения водоснабжения моего дома и не получить штраф за самовольную врезку в магистральную трубу? Заранее спасибо.

Мы купили дом мы собственники... к нашему дому газовую трубу вел бывший хозяин нашего дома а теперь к нашей трубе хотят подключиться со соседи кто должен подписать согласия для установки газовой трубы мы или бывший хозяин который делал эту трубу.

В июле 2014 года соседом на нашем участке проложена водопроводная труба без нашего согласия и уведомления водоканала. Труба могла пройти и по его участку, но с целью запользовать этот участок земли, проложена по нашей территории. Мы выразили свое несогласие с этой ситуацией, но поскольку на тот момент земля только оформлялась в собственность, наше неудовольствие никто не услышал. С февраля 2015 года земля находится в нашей собственности, на предложение соседу выкопать трубу, он ответил, что это сервитут и выкапывать ее он не собирается. Сосед не собственник земли, но собственник дома. Как регламентируется эта ситуация? Может ли суд обязать нас принять сервитут соседа, если учесть, что он не собственник земли и не было необходимости проводить трубу именно по нашей земле, есть возможность перенести ее чуть правее на его собственный участок? Спасибо.

Соседи врезались в газопроводную трубу которая подводит газ к нашему дому. Хотя разрешение было дано на подключение к центральной трубе. Нашего разрешения они не спрашивали. И мы не разрешали врезаться к нам. В свое время эта труба была расчитана только на один дом. Законно ли они поступили?

В частном доме 3 сособственника в долевой собственности - 3 отдельных квартиры. Водой от центральной системы водоснабжения запитаны 2 сособственника "наглухую" (без колодца) с выходом трубы уже в доме. Третий сособственник в своей части дома никогда воды не имел. Он самостоятельно подключился в доме к нашей трубе и провел себе трубу с водой. Насколько это законно? Согласие мы ему на врезку в нашу трубц не давали. Так живем уже 2 года. Что делать нам с этой трубой соседа, можно ее отрезать? Где можно узнать получал ли третий сособственник разрешение на врезку трубы в нашу трубу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Водопроводная раздаточная труба в течение 45 лет проходила по границе участков. Т.к. забора с прежним хозяином соседнего участка не было, то и проблем не возникало. Мы оба имели к водопроводной трубе доступ и легко ее обслуживали (сливали осенью воду и проч.). Не так давно сосед продал участок. Новый хозяин подключился к водопроводу и поставил забор, оставив трубу на моем участке. От общей трубы он сделал разводку по своему участку труб на высоте 1 метра от земли, а затем подключил к нему еще и воду из колодца, которой пользовался после отключения водопровода осенью. Трубы на зиму не отсоединял, трубу не слил, утверждая, что у него есть сливной кран от его системы. Да, кран есть, но расположен он выше раздаточной трубы, лежащей на земле. Как результат - первый раз за 45 лет весной разорвало раздаточную трубу на моей территории. Принимать участие в ремонте он отказался, ссылаясь на то, что пользуется исключительно колодезной водой, а раздаточная труба, от которой он не отсоединяется, проходит по моей территории. Я провела ремонт за свой счет. В июле этого года выяснилось, что водопроводная вода ему всё-же нужна. Мы договорились осенью совместно поменять трубу. Наступает осень, а он опять не хочет ничем заниматься, повторяя труба ваша. Когда я его предупредила, что отключу его присоединение на зиму, он опять стал говорить про свой сливной кран. Честно говоря, нет желания ремонтировать или проводить новую трубу, которая является, как я понимаю, собственностью СНТ, за свой счет с тем, чтобы сосед, подключившись к ней, залил ее колодезной водой на зиму с последующим разрывом весной. Вопрос: какие есть варианты решения проблемы и могу ли я, воспользовавшись тем, что труба расположена в данный момент на моем участке, отрезать ее на входе на участок, например? Наши участки крайние и вода после нас никуда не поступает. Председатель СНТ устраняется от решения этого вопроса. А я боюсь, что весной меня опять ждут неприятности и ремонт трубы за мой счет. Как мне поступить? Спасибо.

С 1996 по моему дому идёт газовая труба к соседу, сейчас провели новую трубу куда сосед может врезаться. Мне не нужно чтоб по по моему дому проходила эта труба. И сосед не хочет за свой счёт её переносить. Могули я требовать перенос газовой трубы с моего дома?

Напротив нашего дома строится многоквартирный семиэтажный жилой дом. Наземную газовую трубу они протянули вдоль стены нашего дома. От земли расстояние где-то метр, от дома сантиметров 50. Существуют ли какие-нибудь нормативы о расположении газовой трубы? Парковку они сделали почти вплотную к нашему дому, где та самая труба и проходит. Разве так можно? А вдруг кто-то плохо паркуется и в эту трубу врюхается?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение