Проблемы с платежами и выходом из кооператива - что делать, если руководство игнорирует заявление?
В 2014 г. я отказалась платить завышенные членские взносы, т.к. услуг, кроме электро никаких не получала от кооператива и заявила на собрании, что я выхожу из кооператива и ничего им платитьбольше не буду, кроме оплаты света. Но бухгалтер все равно насчитала мне долг за 2014 г. У меня приватизированный участок и я имею право выйти из кооператива и вести индивидуальное хозяйство на территории кооператива. А руководство делает вид, что они не слышали моего заявления и в протоколе собрания не записали ничего о моем желании выйти из кооператива, поэтому продолжают насчитывать мне долги. Как теперь быть? Даже если я сейчас напишузаявление, то все равно они будут требовать с меня оплату за 2014 и 2015 гг?
к сожалению, да. Вам нужно сейчас написать заявление и выслать его на адрес садоводства заказным письмом с уведомлением. С момента даты заявления вы уже не будете платить в СНТ, но параллельно нужно будет заключить с СНТ договор об использовании инфраструктуры. Можете им предложить свой вариант также письменно с направлением письмом с уведомлением. Если в срок, который вы укажете они не заключат с вами договор, нужно будет обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора
Спросить
Я имела задолженность (недоплатила часть) за 2012, 2013 год по оплате членских взносов в ГК. В 2014 году заплатила членские взносы через банк, их зачислили как членские взносы за 2014 год, а то, что заплатила в 2015 году за 2015 год, сказали, что зачислили за долг за 2012, 2013 год, и поэтому за 2015 год у меня получилось как будто бы членские взносы не оплачены? Правомерно ли мою оплату в 2015 году зачислили за долги в 2012, 2013 году? Оплачивала через банк, в платежном поручение не указано за какой код, просто указано, что оплата членских взносов и за какие гаражи.
Если устав кооператива этот вопрос не регулирует, то должна погашаться более старая задолженность
Спросить
Правомерно ли мою оплату в 2015 году зачислили за долги в 2012, 2013 году?
Да, поскольку это не противоречит требованиям добросовестности, разумности и справедливости (п. 2 ст. 10 ГК РФ).
СпроситьСНТ требует оплатить долг за электричество за октябрь-декабрь 2012 г...в 2013-2015 гг никто не говорил, что у нас есть такая задолженность,, при оплате электроэнергии в 2013 году, всегда проверяли долги за предыдущий период, потом поменялось несколько бухгалтеров и теперь новый бухгалтер, что то раскопала, у нас наверное не сохранились квитанции об оплате за 2012 год,. прошло 4 года, как быть в этом случае, имеют ли право требовать оплату?
За неуплату членских взносов за 2014-2016 гг ограничили потребление электроэнергии до 3 квт в сутки, готов оплатить частями, но свет отказались включать полностью, что им сказать и на что ссылаться?
Могут требовать повторную оплату электроэнергии 2012 года,
Не платите, срок исковой давности 3 года - ст. 196 ГК РФ. Пуст подают иск в суд, а Вы сошлитесь на пропуск срока.
По поводу света подайте заявление в прокуратуру.
СпроситьЯ являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Егор Юрьевич, вам надо ознакокиться с материалами искового щпявления, скорее всего вы найдете в приложениях протокол общего собрания с решением об установлении членского взноса на 2017-2019 г.г. на которых вы либо не присутствовали, либо протоколы были фальсифицированы (данные вопросы были вписаны в протокол без рассмотрения), ознакомьтесь с уставом, возможно срок требований уплаты членских взносов за 2017 г. истек.
СпроситьЯ, являюсь членом гаражно стояночного кооператива и плачу регулярно членские взносы, в размере 1000 рублей в месяц. Год назад мне заблокировали карточку на вьезд. В правлении мне заявили, что в 2014 году было проведено общее собрание которое постановило увеличить членские взносы с 2010 года до 2000 рублей и мой долг составляет 42000 рублей. Мне показали протокол собрания под которым стояла и моя подпись, хотя участия в собрании я не принимал. Мне пояснили пока долг не будет оплачен пользоваться гаражом я не смогу.
Препятствование в пользовании Вашим имуществом незаконно и называется самоуправством. Если у Вас есть долг по оплате, то у ГСК есть право обратиться в суд. Но препятствовать въезду в Ваш собственный гараж они не вправе.
Это равносильно тому, что за долг по коммунальным платежам, ЖЭК заблокирует Вам доступ в собственную квартиру.
СпроситьГаражный кооператив подал на меня в суд о взыскании за должности по членским взносам за 2010-2015 г. Плюс оплата представителя 8500 руб. который является членом правления и комендантом гск в его обязанности входит представлять интересы гск в суде и он за это получает зарплату, кроме того я исправно платил взносу по решению собрания 2010 г но в 2014 провели новое собрание. Собрание приняло решение о повышении членских взносов с 2010 года.
Если это уже его обязанности, за которые он получает оплату, то с Вас требовать не должны, Михаил. Опротестовывайте. Хорошего Вам дня.
Спросить
Нет оснований для взыскания на основании ст100 Гпк РФ
Если вы суду сообщите изложенное в вашем вопросе
Спросить
Михаил, возмещение судебных расходов (оплата услуг представителя) в данном случае неправомерно.
В суде заявляйте об истечении срока исковой давности по части требований (3 года). В части остальной суммы - нужно изучать документы, чтобы определиться с вашими доводами.
СпроситьМожет ли Правление кооператива требовать уплаты членских взносов без предоставления протокола общего собрания? В первом случае при отсутствии протокола Общего собрания. Во втором случае При наличии Протокола Собрания, но заведомо фальсифицированного о наличии кворума на собрании, И в результате председатель правления не предоставляет это протокол для ознакомления везде и всюду предоставляя только выписку из протокола собрания в которой нет возможности убедиться что кворум имел место быть, но не подтвержден прилагающимися списками присустствовавших на собрании членов кооператива. Имеются фотографии списков о том что присутствовало 49 членов кооператива из 155. А в выписке фигурирует 74 члена кооп. На при общем списке 144 члена кооператива. Прошел финансовый год. Мои требования о предоставлении мне протоколов собраний не удовлетворены. Дождался очередного собрания что бы высказать свою озабоченность состоянием дел в кооперативе. Кворума снова не было. К неплательщикам собрание негодует и требует крови не вникая в суть отказа платить без ознакомления с протоколом. А Правление подогревая негодование подстрекает Собрание к принятию решения по отключению моего бокса от электроснабжения кооператива. Законны ли такие действия? И каковы могут быть для меня последствия при принятии подобного решения. Мое желание заставить правление собрать кворум на собрании мотивировано тем, что основным активным контингентом на собрании являются нарушители и неплательщики, которые в отсутствии кворума диктуют свои требования всем членам кооператива.
Имею в собственности сад-огород. В 2013 году написала заявление, что не буду им временно пользоваться по состоянию здоровья, чтобы не платить за полив. В 2015 году прислали квитанцию « Всего: 4542.30 руб. Членские взносы за 2015 год - 2379.30 руб долг за сезон 2015 г – 2163.00 руб 2014 г.». Почему я должна платить членские взносы, если за прошедшее время товарищество ничего ни делало - дорога отвратительная, охраны не т-забор украли, емкость украли, домик разбомбили – дверь выломали потолок разобрали. Мотивируют тем что, по решению собрания пользовался-поливал или нет все равно плати. Но ведь даже в квартире если не проживал-уезжал предоставь документ и не платишь. Платишь за предоставленную услугу.
Я являюсь членом г/о с 2011 г.была задолженность за членский взнос в 2019 стал оплачивать долги постепенно но с большей суммой т.к.в 2016 членские взносы подняли имеет ли право председатель требовать оплату долгов до 2016 г.по новому тарифу.
Нет, не имеет права. Более того, истек срок исковой давности (3 года) по взысканию взносов за более ранний период. Вы можете совсем не платить. Пусть обращаются в суд.
Спросить2011 году образовалось ДНТ и только 2015 году протоколом собрания в котором нет кворума и вписаны члены товарищества которые не присутствовали на собраание и на этом собрание принято решение об оплате членских взносов с 2011 по 2015 год тоесть задним числом, законно это или нет? как должны использоваться членские взносы?
Конечно же это незаконно, когда нет кворума то единственное что остается это разойтись и поэтому имеете право признать вынесенное решение и протокол собрания незаконным через суд.
Спросить
Законно ли требовать внесение членских взноссов в 2015 году за 2011 по 20115 год включмтельно.
СпроситьНет не законно требовать внесение членских взносов в 2015 году за 2011 по 20115 год включительно. Вы имеете право обжаловать такое решение в прокуратуру или в суд.
СпроситьПродолжение вопроса Имеют ли права штрафовать членов гаражного кооператива за задержку членских взносов. В Уставе прописаны только пени. На общем собрании 2011 года принято решение о наложении штрафа 100% от суммы членских взносов. Не противоречат ли Устав и решение общего собрания (протокол собрания).
Устав 2008 года дали прочитать, по письменному запросу готовы сделать дубликаты Устава и решение собрания (протокол написан от руки). Членские взносы за 2013 год и штраф оплатил 04.06.2014 г. В квитанции к приходному ордеру сделали расшифровку основания (членские взносы за 20013 г. 2808 и штраф за несвоевременную оплату 2808 руб. ). Какие действия мои дальше?
Нет не имеют право .Ст. 330 ГК РФ предусматривает штраф и пени. У Вас другой вид неустойки.
Спросить
Члены кооператива вправе принимать решения по всем уставным вопросам, если данный вопрос не входит в компетенцию собрания, то решение собрания - незаконно, обждалуйте в суд - см. ст. 52 ГК
Спросить
подавайте иск в суд и признавайте начисления недействительными
иск по ст 131-132 гпк рф
Спросить
Могут только пени и проценты за пользования чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых.
Напишите претензию с требованием возврата излишне уплаченных процентов. Через 10 дней начните подсчет процентов 3% в день от 2808руб. Если не вернут - в суд иск подайте и взыщете с процентами
Спросить
Пишите в суд иск о возврате неосновательного обогащения согласно гл. 60 ГК РФ: "Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)".
Спросить
Могут начислять только пени Решение общего собрания не должно противоречить нормам устава Поэтому по штрафу решение незаконное.
СпроситьЕсли денежная сумма была оплачена в виде штрафа, не предусмотренного Уставом, последняя подлежит возврату на общих основания. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (деньги) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)
Спросить
Согласно вашему Уставу вы имеете право обжалвать решение в суд. Оно не законно, тк никакие штрафы на членов ГСК налагать законом не предусмотрено
Обращаю ваше внимание. пока кто нибудь не обжалует решение и оно не признано незаконным оно ДЕЙСТВИТЕЛЬНО и штраф будет взиматься , как бы вы этим не возмущались.
Спросить
Здравствуйте. Пишите требование о возврате излишне уплаченной суммы в связи с неправомерностью взимания штрафа. На основании ответа (если он будет), либо по истечение 10 дней с момента вручения претензии обращайтесь в суд и требуйте признать незаконным результаты собрания членов товарищества и взыскании денежных средств. Если сроки не пропущены.
Спросить
