Проблемы с проживанием - Как избавиться от проблемного соседа и обеспечить безопасность для молодой семьи?
Муж прописан в неприватизированной 3-х комнатной квартире вместе с матерью. Также там прописан его дядя, который постоянно пьет и долгое время не платит за коммунальные услуги, хотя ими пользуется (счет один не раздельный). Дядя развел в своей комнате антисанитарию, оттуда идет страшная вонь, в ванной мы сделали ремонт, поэтому закрываем ее на ключ. У нас маленький ребенок 1,3 года. Мы просто боимся его пускать дальше нашей комнаты, чтобы он не поймал никакую заразу. У дяди есть условный срок за нападение с ножом. Он то работает, то нет. Все деньги спускает на алкоголь. Какие есть шансы отделить его?
Эмилия, взыскать с него за коммуналку реально невозможно. Денег у него нет. А вот выселить можно, если только он будет нарушать покой соседей и те постоянно будут вызывать полицию. В суде его за Ваши внутренние проблемы не выселят. Это - практика такая.
Спросить
Эмилия, отделить его невозможно. Закон предусматривает возможность выселения. В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Суть в том в том, что истцом при обращении в суд о выселении должен выступить наймодатель, а не Вы.
Судебная практика в 90% случаев идет по пути отказа в удовлетворении требований органов местного самоуправления о выселении граждан без предоставления другого жилого помещения. И лишь при комплексном подходе к разрешению вопросов удовлетворение требований становится возможным.
Спросить
Продажа комнаты в коммунальной квартире.
Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании. Так ли это? Дядя прописан до декабря, покупатель есть уже сейчас. Получается без его присутствия и комнату не продать? ( (
Сходите в суд и отдайте заявление о выписке вашего дяди, и его выпишут без его присутствия.
Спросить
А без суда автоматом он выпишется в никуда когда подойдёт срок? При продаже не будут никакого разрешения спрашивать у дяди?
Спросить
Здравствуйте Наталья Валерьевна! Так как у дяди регистрация временная, то по истечению срока регистрации, в декабре, он будет снят с регистрационного учёта автоматически, без его присутствия, в никуда. С уважением!
СпроситьМожно ли в муниципальной квартире, в которой прописано 5 человек, из них 1 ребёнок 11 лет, разделить счета на оплату жкх, выделить квадратные метры, чтобы не могли посягать на чужие личные вещи. В квартире прописаны я, сын 11 лет, моя мать, бабушка и дядя. Дядя алкоголик со стажем, нигде не работает, живёт на пенсию бабушки. Постоянно терроризирует, вызываем милицию, постоянно пишем участковому толку нет. Квартира общей площадью 60 км. 3 комнаты, в самой маленькой 14 кв. Нахожусь я, сын и гражданский муж - отец ребёнка. Комната смежная с бабушкиной, в ней так же была моя мама, но так дядя создаёт невыносимые условия, мать может находиться только в нашей комнате. Дядя занимает отдельную комнату 18 км. Весь ремонт, смена техники всегда происходит за счёт меня и мамы. Как быть? Помогите. Приватизация не вариант. Комната наша смежная с бабушкиной.
У моего дедушки есть 3-комнатная квартира и комната в квартире (подселение). Он собственник этой квартиры и комнаты. Также в 3-комнатной квартире, где он проживает, прописан его сын (т.е. мой дядя), который живет со своей женой и 2-мя детьми в этой 3-комнатной квартире. Сын дедушки (мой дядя) также является собственником 3-комнатной квартиры. Мой папа (сын дедушки), к сожалению, давно умер. Моя мама с ним была разведена. В 3-комнатной квартире проживают дядя и его семья (жена с детьми), а комнату они сдают. Вопрос 1: имеет ли право жена и дети моего дяди на наследство дедушки? Вопрос 2: какая часть будет принадлежать мне? Вопрос 3: можно ли мне претендовать на комнату (подселение), чтобы не разменивать и не продавать 3-комнатную квартиру, в которой они живут?
пока дедушка жив наследство не открывается так как он может написать завещание и завещать долю в квартире и комнату кому угодно. не оставит завещание его доля в квартире и комната составят наследственную массу которая будет делится между всеми наследниками к ним относятся дети т.е сыновья деда . ваш отец умер поэтому к наследованию призовут вас. доля ваша с дядей в наследственной массе будет равные т.е половина комнаты и часть в квартире какая зависит от того сколько размер доли в квартире у деда .например ему там принадлежит половина значит 1 /4 в порядке наследования перейдет к вам. все это если не будет завещания. как наследники в натуральном выражении доли поделят определяется соглашением ,но пока дед жив и разговора нет.
Спросить
Не могу прописаться в комнату к дяде, для её бесплатной приватизации 14,5 кв.м. дядя возможность бесплатной приватизации использовал, проживает он по другому адресу, комната сдаётся. комната в четырёх комнатной квартире на двух хозяев две комнаты из 4_х приватизированы.
Причина по которой не дают согласия прописаться в этой комнате маленькая площадь комнаты на одного человека.
Ситуация такая, что моя бабушка на данный момент проживает вместе со своим сыном (моим дядей) в одной квартире. Дядя нигде не работает несколько лет, он алкоголик. Бабушка оплачивает все коммунальные расходы, покупает продукты питания, содержит квартиру, делает ремонт в ней. Несколько лет назад дядя развелся со своей женой и в данный момент у него есть дочь-9 лет, которая прописана в этой же квартире, но не проживает в ней, бывшая жена в этой квартире не прописана и также не проживавет в ней на данный момент. Всю жизнь бабушка оплачивала коммунальные платежи за эту квартиру, постоянно давала дяде деньги, причем суммы не маленькие, жена его нигде не работала, только тратила бабушкины деньги и всю зарплату дяди, хотя сама не инвалид, прото не хотела работать. Квартиру эту приобретала бабушка, но оформлена в собственность она на дядю. В данный момент имеются подозрения. Что у дяди рак легких, что в скором времени возможно приведет к летальному исходу. Прописывать в эту квартиру бабушку он не соглашается, так как от употебления алкоголя у него проблемы с головй. Я бы хотела узнать, какая часть квартиры положена моей бабушке в случае смерти дяди? Можно ли обратиться в суд, чтобы обязать дядю платить алименты бабушке, но так как он нигде не работает, чтобы сумма за алименты вошла в долю квартиры, чтобы в итоге вышла большая доля? Может какие-то лучшие варианты решения есть? Бабушка переживает, так как квартиру и все имущество в ней было приобретено за ее деньги, но прописывать он ее не хочет, постоянно пьет. Заранее благодарю за Вашу помошь!
Уважаемая Мария ! Сочувствую Вам.
В сулчае смерти дяди бабушка будет иметь 1/2 долю в квартире как наследница первой очереди. 1/2 долю отойдет дочери.
Бабушка как мать может подать на алименты на сына в твёрдой денежной сумме. Конечно будет накапливаться задолженность.
Другого пока решения нет. Очень жаль, что такая ситуация. Мать естественно тянется изо всех сил . Её понять можно. Крепитесь. И постарайтесь успокоить бабушку. Бывшая жена уже на квартиру не может претендовать. Удачи
СпроситьУ меня следующий вопрос: можем ли мы претендовать на выкуп комнаты в следующей ситуации: мы купили комнату в 4 комнатной коммунальной квартире, проживаем в комнате втроем, прописаны в спб первый год. В соседней комнате живет девушка, в другой-семья, которая не платит за коммунальные услуги 5 лет, комната у них не приватизирована. В четвертой комнате никто не живет, но там прописан мужчина, который не платит за коммунальные услуги год. Соседи говорят, что он лишен приватизации. Могу ли я претендовать на комнату, в которой никто не живет?
Живу в коммунальной квартире, у меня маленький ребенок, ребенку месяц. В соседней комнате проживает одинокий мужчина, который постоянно выпивает, не работает, носит с помоек всякий хлам, и в комнату свою из за этого входит боком, потому что вся комната завалена (в прямом смысле) хламом. Из его комнаты идет зловонный запах, который распространяется на всю квартиру. Подскажите пожалуйста, куда мне обратится.
Мой сосед по коммунальной квартире не проживает в своей комнате на протяжении пяти лет. Комната закрыта и в ней нет его личных вещей. Комнаты у нас с ним муниципальные, раздельные лицевые счета. Сосед ни разу не появлялся за это время. Не принимал участия в ремонте мест общего пользования. В моей комнате прописано пять человек. Двое несовершеннолетних детей. Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. На протяжении последнего года сосед не оплачивает коммунальные услуги. Так же он постоянно проживает на своей даче где-то за городом. Есть ли у меня возможность выселить соседа и получить его комнату в свое пользование. Спасибо.
Андрей здравствуйте!
Синициировать иск о расторжении договора может только Наймодатель данного жилого помещения.Попробуйте обратиться в Жилищные органы и убедить их проявить такую инициативу.
С уважением,
СпроситьНикакой наглости.Скиньте это сообщение мне на личну электронку, она есть в информации обо мне и моей компании, чтобы я не забыла.К сожаленью,в условиях ВЮК кидаешь только зания , сидяшие в голове, без теоретизации.
Удачи!
С уважением,
СпроситьУ моего мужа есть в собственности комната на соседей, он там не прописан и не проживал. Прописан был и проживал 2 года его дядя (который не платил за ком. услуги), недавно дядя умер. Можно ли,каким-то образом списать долги дяди?
