Каковы права и обязанности опекуна несовершеннолетней внучки в случае наличия задолженности за комнату?

Уважаемая Наталья! Да можете.

Здравствуйте, Елизавета!

Продажа только если в собственности и по ст.250 ГК РФ. В данном случае нужна приватизация. Обращайтесь, решим.

Добрый день

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма урегулирован гл.7 ЖК

статья 59 регулирует порядок Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Комментируемая статья устанавливает очередность получения гражданами, проживающими в коммунальной квартире, освободившихся комнат. Причем согласно ч. 1 и 2 такие комнаты предоставляются по договору социального найма, а согласно ч. 3 передаются в собственность.

В первую очередь правом на получение освободившейся комнаты в коммунальной квартире обладают наниматели (или собственники), проживающие в этой квартире, которые на момент освобождения жилья признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в квартире лиц, указанных в ч. 1, освободившееся помещение предоставляется - тоже по договору социального найма - проживающим в ней нанимателям или собственникам (вторая очередь), если они могут быть признаны малоимущими, и если они обеспечены жильем менее нормы предоставления на одного человека.

Лицам, которые не могут быть признаны малоимущими, но обеспечены жильем менее нормы предоставления на одного человека (третья очередь), освободившаяся комната (комнаты) передается по договору купли-продажи.

И наконец, при отсутствии в коммунальной квартире лиц первой - третьей очередей освободившиеся комнаты заселяются в порядке, предусмотренном положениями ЖК РФ, на основании договора социального найма (ч. 4 комментируемой статьи).

Таким образом, в отличие от ранее действовавших условий (ст. 16 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-I "Об основах федеральной жилищной политики"), комментируемая статья предоставляет право на получение освобождающейся комнаты не только нанимателям, проживающим в этой квартире, но и лицам, имеющим в ней комнату (комнаты) на праве собственности.

Указанные нормы способствуют ликвидации коммунальных квартир.

2. Освободившимся является жилое помещение, которое пустует:

- в связи с переездом занимавшего это помещение лица на другое место жительства (переселение в другое помещение либо в другой населенный пункт);

- в связи со смертью нанимателя, занимавшего это помещение, и проч.

При временном отсутствии нанимателя и членов его семьи (ст. 71 ЖК РФ) нельзя считать помещение освободившимся, и другие лица не могут на него претендовать.

3. Решение соответствующих органов заселить комнату, освободившуюся в коммунальной квартире, может быть оспорено в судебном порядке гражданами, проживающими в этой квартире, путем предъявления иска к лицам, которым предоставлена комната, и органу, принявшему указанное решение.

Добрый вечер. Нет к сожалению

Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.

Спасибо за ответ.

Бесплатно освободившаяся комната не будет выделена вашей семье независимо у мамы в собственности комната 20 кв.м или у Вас.

Освободившуюся комнату, в вашей квартире вы можете только выкупить.( ст. 59 ЖК РФ)

Освободивщуюся комнату Вы можете получить в дополнение к занимаемой на основании ст. 59 ЖК РФ. Чтобы получить ее по договору социального найма, необходимо чтобы Ваша жилищная обеспеченность не превышала норму предоставления, а также чтобы семья являлась малоимущей. Отчуждение комнаты матери проблему не решит, площадь также будет учтена при рассмотрении вопроса о предоставлении спорной комнаты.

Уважаемая Александра! Обмен муниципальной комнты на приватизированную был возможен до 1 марта 2005 г. - до вступления в силу нового (теперь уже не нового) ЖК РФ. Частью 2 ст. 72 ЖК РФ установлено, что "наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю". С уважением, Дмитрий Константинович.

Данная квартира не входит в наследственную массу. Долги будут взыскиваться с мужа и сына, поскольку они также являются нанимателями квартиры. Они отвечают за оплату жку солидарно. Для приватизации надо обращаться в местную администрацию.

Наличие задолженности не запрещает приватизацию, но вам будут препятствовать, незаконно, в приватизации и заставлять выплатить долг. Задолженность не мамина, но и ваша, т.к. вы обязаны по ЖК РФ платить при наличии регистрации за себя и за н/летнего.

Муниципальная комната в наследственную массу не входит, наследуйте другое имущество.

Нет,если она несет бремя содержания,т.е.оплачивает все коммунальные платежи.

Здравствуйте !

С данным вопросом обращайтесь к собственнику комнаты. Все на его усмотрение

Не обязаны, если подадите заявление о не начислениии, а за прошлый период о перерасчете..

Подробнее ➤

Нет конечно. Вы уже никто, если только не внесёте задолженность или не оспорите торги.