Как продлить аренду земли под ЛПХ в поселковской администрации на 3 года?
Аренда земли под ЛПХ заканчивается в 2017 г. в августе. Думаю, что построиться не успею. Смогу ли я продлить аренду в поселковской администрации ещё на какой-то срок (3 года)?
День добрый! Вопрос следующий... Есть земля у ИП в аренде от администрации города под холодный склад на 3 года. И было разрешение на строительство на год... истекло в мае. Построили только фундамент и оформили в собственность незавершенное строительство. Теперь аренда земли заканчивается в августе этого года. Нужно заново продлевать аренду земли. На какой максимальный срок нам можно продлить договор аренды? И на какой срок нам могут продлить разрешение на строительство или нужно его заново получать, т к оно истекло в январе этого года?
Разрешение на строительство Вы уже получили и начали его осуществлять. Договор аренды Вам продлят на срок в 5 лет для завершения строительства.
Спросить
разрешение на строительство было на год и истекло в мае 2016 г. Его продлевать придется?? А по договору аренды...в администрации нам сказали продлят только на 3 года...и если мы НЕ построим склад полностью за 3 этих года и не введем его в эксплуатацию....то землю заберут назад, а наше незавершенное строительство выставят на аукцион. Почему администрация говорит 3 года, а Вы говорите, 5 лет? и если можно, в каком законодательном акте можно увидеть эту информацию?
Спроситьп. 10, ч. 2 ст 39.6 ЗК РФ Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления
земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи
СпроситьГараж на земле, земля в аренде аренда заканччивается в следущем году могут ли не продлить аренду?
Земля находится в аренде 10 лет в этом году аренда заканчивается земля оформлена под выпас скота 70 гектар я лпх не кфх продлить аренду можно мне.
Здравствуйте.
Договор аренды можно пролонгировать. Для этого нужно уведомить местный орган самоуправления: придти лично, оформить заявку через официальный сайт.
В случае обращения в местный орган управления после истечения срока аренды, его могут выставить на торги.
Спросить
По общему правилу, Вы имеете преимущественное право на продление договора аренды, если надлежащим образом исполняли свои обязанности, как арендатор. Основание - часть 5 статьи 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Чтобы ответить точнее, нужно изучать условия заключенного договора.
СпроситьПо какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Купила в 2016 году недострой оформила в собственность. А земля находится в аренде у муниципалитета срок для троительства дали 3 года СРОК аренды земли заканчивается 12.12. 2019 дом еще недостроен. Аренду не продляют КАК быть?
Добрый день! По новому ЗК РФ не поможет обжалование отказа в суде, в ЗК прямое указание, что если уже давали раз для того чтобы достроить дом, второй раз не дадут в аренду, недострой продадут на торгах, а вам компенсацию отдадут. У вас один путь - достраивать срочно дом и регистрировать право! Время еще есть успеете!
Всего хорошего!
СпроситьКупил железный гараж с землёй находящийся в аренде, аренда заканчивается в июле этого года. Я хочу переоформить землю на себя переуступкой прав аренды. В администрации сказали что сначало надо продлить срок аренды, а потом заниматься переуступкой, хотя они не уверенны, так как нет их начальника) он в отпуске. Скажите я могу сначало сделать переуступку, а потом продлить аренду? Бывший владелец уезжает через месяц, а администрации сказали что продление срока аренды займет где-то месяц.
Здравствуйте, а как вы можете оформить субаренду на срок больше чем аренда сейчас? Конечно в первую очередь необходимо оформить аренду земли с муниципалитетом.
СпроситьХотели продлить аренду земельного участка под ЛПХ во второй раз. В 2016 году уже продляли срок аренды земли на три года. Но нам отказали в втором продлении срока аренды земельного участка под ЛПХ на том сновании, что там нет жилого дома. Действительно ли мы были обязаны были строиться на земле под ЛПХ? Могут ли быть основания для обжалования данного решения администрации?
Согласно п.15 ч.1 ст. 39.6 ЗК РФ земельный участок под ЛПХ предоставляется гражданам без торгов на срок 20 лет (п.3 ч.8 ст. 39.8 ЗК РФ). В Вашем случае нужно видеть изначальный договор аренды земельного участка. В каком году он был заключен, на какой срок и с какими условиями. Строительство сельскохозяйственных построек, а также жилого дома на землях ЛПХ в категории "земель населенных пунктов" законодательство не запрещает.
СпроситьУ меня земля в аренде под ИЖС. Срок аренды заканчивается в августе. Разрешение на строительство получено на 10 лет. Не успеваем построиться до конца аренды. Что делать?
Приветствую.
Оформить как ОМС-объект незавершенного строительства.
На основании этого администрация продлит аренду для окончания строительства.
Спросить
Занимаюсь легковым шиномонтажом. Находится на трассе. Помещение в аренде. Срок аренды заканчивается продлить невозможно. Хочу взять в аренду землю под грузовой и легковой шиномонтаж. Написал заявление на главу администрации пришёл ответ что земли сельхозназначения а перевести их невозможно. Подскажите что мне делать.
Без согласия администрации не сможете перевести--увы.
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Спросить
только искать другой земельный участок - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Спросить
