Как сохранить берёзы на границе участка, несмотря на требования соседа?
День добрый! Моей семьёй был приобретён земельный участок с домом по границе с соседним участком на расстоянии метра и менее произрастают 10 берёз посаженные прежним владельцем, когда рядом не было соседей, возрастом не менее 15 лет. Требования соседа по участку спилить указанные деревья так как засоряют его территорию и ограничивают солнечный свет на участке. Есть ли у меня возможность сохранить эти деревья.
У меня было такое дело. Заставили соседа спилить сосну. Однако, Вашему соседу нужно будет доказать, что березы затеняют его участок таким образом, что существенным образом ухудшается инсоляция, которая влияет на урожайность и т.п. А для этого нужна экспертиза, а методик-то по измерению инсоляций на открытых пространствах нет. Вообщем Вашим соседям головная боль.
Пока можно не спиливать - не спиливайте. Подадут в суд, обращайтесь ко мне - опыт есть.
Спросить
По границе моего участка вплотную растут деревья, посаженные до введения действующих норм на расстояние до границы участка. Соседи участок продали. Новые владельцы, не сумев вынудить нас спилить деревья, спиливали ветки со своей стороны. Но в это году у нескольких деревьев был спилен сам ствол, находящийся на уже на моём участке. К прекращению роста привести не должно, но действовали они на моей территории. Какие нарушения допустили соседи?
--- у вас двойная ситуация, но именно вы и нарушили закон, НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА, НИЧЕГО САДИТЬ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКОВ! Но и соседи не имеют права распоряжаться в вашем домовладении. Поэтому, спилите сами свои деревья и не нарушайте закон, и обижаться не на кого будет. Собственник соседнего участка имеет право потребовать убрать ваши деревья, и при обращении в суд суд примет такое решение, и обяжет вас убрать все деревья. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьУ меня участок 6 соток, я хочу построить гараж на границе с соседним земельным участком. В сторону соседского участка будет обращена глахая стена гаража, высота гаража 3 м. Дом на соседнем участке находится на расстоянии 3 метра от границы. Сосед говорит надо отступать 3 метра, прав ли он или есть категории зданий которые можно строить на границе участка?
Здравствуйте, прочитайте СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* п.7.1 В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
Примечания
1 Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.
2 Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.
СпроситьСосед требует спилить высокое дерево на моем участке, так как оно затеняет его участок. Дерево было посажено около 20 лет назад в 4 метрах от границы соседского участка, в 2015 году сосед присоединил часть земли между нашими участками, и расстояние от дерева до границы уменьшилось до одного метра. Правомерно ли его требование?
Я владею в городе земельным участком под ИЖС, который находится в СНТ. У внешней границы (забора) моего участка на расстоянии менее 1 метра на территории муниципального земельного участка выросли дикорастущие высокорослые деревья, которые затеняют и засоряют мой участок - кроны деревьев находятся над моим участком. Также, деревья препятствуют планируемому проезду (проходу) на участок и строительству жилого дома. Вопрос: какими нормативными актами в данном случае регулируется минимальное расстояние деревьев от границ земельного участка? Обязан ли муниципалитет произвести санитарную обрезку/спил деревьев? Спасибо за исчерпывающий ответ. Владимир.
Имеются нормы на постройки и деревьев на участке
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) — 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
- других построек — 1 м;
- стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
- кустарника — 1 м.
Гараж относится к категории «другие постройки», поэтому, при его строительстве необходимо отступить от границы 1 метр.
Указанные нормативы предусмотрены СП 53.13330.2011 Сводом правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.
Спросить
Указанный Вами норматив регулирует минимальные расстояния до границы соседнего участка граждан садоводческих (дачных) объединений. Применимо ли это в моей ситуации, когда претензия по не соблюдению минимального расстояния на муниципальных земельных участках? Спасибо.
СпроситьПока предыдущий собственник не осваивал участок, лес расширился на приобретенный участок, я планирую спилить деревья на уже моем участке, чтобы устроить ограждение и далее освоить участок, с 3 х сторон уже словно джунгли, густой лес, на каком расстоянии от границ участка я имею право спилить деревья без согласования, чтобы была возможность установки забора и безопасное расстояние от лесополосы?
Здравствуйте,
Расстояние, на котором должны находиться деревья от забора, зависит от их высоты.
Если он 15 метров и выше, минимальная дистанция — 4 метра,
для деревьев от 10 метров — 2 метра,
а для карликовых культур — 1 метр.
Дистанция от жилого дома для высоких деревьев — от 5 метров,
для среднерослых — 3 метра,
для кустарников — 1,5 метра.
До проезжей части от дерева должно быть не менее 2-х метров, от кустарника — от 1-го метра.
Спросить
Владимир, здравствуйте
За пределами своего участка, без разрешения, вы рубить деревья не имеете права, вне зависимости от расстояний, иначе может быть гражданская, административная ответственность или уголовная (ст.158,167, 260, УК РФ)
[quote]Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.10.2012 N 21
"О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования"
15. Предметом преступлений, предусмотренных статьями 260 и 261 УК РФ, являются как лесные насаждения, то есть деревья, кустарники и лианы, произрастающие в лесах, так и деревья, кустарники и лианы, произрастающие вне лесов (например, насаждения в парках, аллеях, отдельно высаженные в черте города деревья). При этом не имеет значения, высажены ли лесные насаждения или не отнесенные к лесным насаждениям деревья, кустарники, лианы искусственно либо они произросли без целенаправленных усилий человека.
Не относятся к предмету указанных преступлений, в частности, деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения (за исключением лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений), на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесопитомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур, а также ветровальные, буреломные, сухостойные деревья, если иное не предусмотрено специальными нормативными правовыми актами. Рубка указанных насаждений, а равно их уничтожение или повреждение при наличии к тому предусмотренных законом оснований могут быть квалифицированы как хищение либо уничтожение или повреждение чужого имущества.
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08.07.2021 N 77-2049/2021Приговор: По пп. "а" ч. 3 ст. 158, ч. 1 ст. 260 УК РФ (кража; незаконная рубка лесных насаждений).
Судом первой инстанции установлено, что 25 января 2020 г. К.О. находясь в лесотаксационном выделе N 47 квартала N 5, относящемся к категории "эксплуатационные леса" ОАЗТ "Ильинское" Ильинского сельского участкового лесничества, произвел незаконную рубку 6 деревьев породы "Береза", отделив стволы от прикорневой части, причинив ущерб лесному фонду в размере 6507 рублей, который согласно примечанию к ст. 260 УК РФ является значительным.
Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о доказанности виновности К.О. в совершении указанного преступления, однако надлежащим образом не проверили расчет размера ущерба, в частности обоснованность применения положений подп. "а" п. 6 Приложения N 4 к Постановлению Правительства РФ от 29.12.2018 N 1730 (ред. от 18.12.2020) "Об утверждении особенностей возмещения вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства", в соответствии с которым размер такс, применяемых при исчислении вреда, подлежит увеличению в 2 раза при определении размера вреда, причиненного в связи с незаконными рубкой, выкапыванием, уничтожением или повреждением деревьев и кустарников хвойных пород, осуществляемыми в ноябре - январе.
Между тем, как следует из установленных судом первой инстанции фактических обстоятельств, К.О. осуществил незаконную рубку 6 берез, то есть деревьев, не относящихся к хвойным породам.
При таких обстоятельствах при расчете размера причиненного незаконной рубкой ущерба положения подп. "а" п. 6 Приложения N 4 к указанному Постановлению Правительства РФ применяться не могут, на что справедливо обратил внимание в кассационной жалобе адвокат Прудников Д.А.
Эти юридически значимые обстоятельства остались без внимания судов нижестоящих инстанций, которые в нарушение ст. 87, 88 УПК РФ представленные стороной обвинения доказательства, в частности обоснованность произведенного расчета причиненного ущерба от 10 февраля 2020 г. (т. 1 л.д. 124 - 131), надлежащим образом не проверили.
Неприменение же указанного двукратного коэффициента при расчете размера ущерба влечет его снижение до 3254 рублей (1170 + 2030 + 54), что не образует размера, установленного примечанием к ст. 260 УК РФ, и свидетельствует об отсутствии в содеянном состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 260 УК РФ.
Глава 21. ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ СОБСТВЕННОСТИСтатья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
Статья 158. Кража
Примечания.
2. Значительный ущерб гражданину в статьях настоящей главы, за исключением части пятой статьи 159, определяется с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее пяти тысяч рублей.
НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!
СпроситьУ меня есть земельный участок. Участок находится в бессрочном пользовании. По документам земельный участок составляет 563 кв. метров. Я хочу приватизировать свой земельный участок. Однако границы моего участка были нарушены смежными соседями, которые ранее приватизировали свои участки захватив часть моей территории. Обращался в суд по вопросу определения границ участка для приватизации. Получил отказ. Могу ли я обратится в суд о расприватизации соседних участков. Так как приватизация соседних участков была не законна и моя роспись в согласовании границ территории отсутствует.
Вам необходимо со всеми документами подойти на консультацию к адвокатам вашего города. Изучив их они дадут вам квалифицированный ответ.
СпроситьИмею участок пмж в деревне. На соседнем участке менее одного метра от моего участка растут высокорослые деревья (березы), которые сильно затеняют мой участок. Удалить или укоротить их сосед отказывается. По закону такие деревья нельзя сажать ближе 4 м от участка соседа. Как повлиять на него?
Домовладение с участком-в общей долевой собственности. Границы и порядок пользования домом и участком каждого из совладельцев был определен в судебном порядке 10 лет назад. Я оградил свою часть участка сеткой. На моем участке близко к сетке (30-50 см) растет 20-летний виноградник, посаженный еще прежним владельцем всего участка-моим отцом. Сейчас совладелец требует вырубить виноградник, утверждая, что до ограды должен быть 1 метр. Но ведь:1) граница между совладельцами проводилась по взаимному согласию, при наличии посадок и строений; 2) участок находится в общедолевой собственности, это не соседние участки; 3) если надо вырубать виноградник, то надо сносить и часть дома, который должен по СНиП отступать от ограды 3 м. Прошу ответить: распространяются ли требования СНиП на участки совладельцев и законны ли требования совладельца вырубить виноградник в моем конкретном случае?
Если виноградник на Вашей территории - его требования неправомерны. Если лоза перешла за забор соседа и мешает ему, пусть он на своей территории сам его и вырубает.
Спросить
На своей части участка Вы можете сажать все что хотите. А По поводу Снип, надо понимать был ли раздел участков или нет. Если участок по документам один, то никакие правила СНИП не действуют между Вашими территориями.
СпроситьНа прирезанной в 1994 году территории к моему садовому участку выросли несколько ёлок и сосен, которые сильно затеняют мой и соседнии участки. Можно ли спилить деревья на этом участке без разрешения органов лесного хозяйства? Эти деревья растут на участке в моей собственности.
Нет, нельзя. Разрешение получить нужно - Вам его дадут без проблем., если участок в Вашей собственности.
СпроситьМои деревья растут на моём участке в трёх метрах от забора, все ветки которые выходили за границы забора были спилены, но сосед требует спилить эти деревья т.к. якобы мешают расти его посадкам. В то время как у меня в метре от его забора очень хорошо растут мои посадки. Имеет ли право сосед требовать спилить мои деревья. Если нет на какой закон я могу апеллировать чтобы сохранить деревья?
Требование соседа неправомерно, так как вы соблюли строительные нормы и правила при посадке деревьев.
Спросить
