Раздел имущества при разводе с использованием льготного кредита - преимущества стороны с чеками жилья и вопросы решения суда
Как можно правильно разделить однокомнатную квартиру, построенную по льготному кредиту, если супруги находятся в разводе, но пока проживают на одной территории, причем 1/3 кредита была погашена чеками жилья, причем выплата по кредиту еще составляет около 50 мл.рублей. Кому суд может присудить данную квартиру: стороне, имеющей преимущество с чеками жилья, если они были оформлены дарственно родителями данной стороны или другой стороне. Имеет ли преимущество тот человек, который подает иск на раздел имущества? Если та сторона, которая подает иск на раздел имущества, заплатит оставшийся долг по кредиту, имеет ли она преимущество получить эту квартиру?
в таком случае будет поделена 2/3 квартиры, если 1/3 была получена одной из сторон на основании договора дарения. С учетом наличия какой то из сторон жилья, этой стороне может быть присуждена в дальнейшем компенсация доли в денежном выражении (но только по решению суда)
Спросить
Первая сторона подает иск о разделе совместного имущества, вторая сторона подает встречный иск о разделе долгов.
Есть ли разница когда второй стороне подавать иск - встречный иск одновременно с иском о разделе имущества первой стороны или можно подать потом просто иск? если потом - в течение какого времени после развода можно подавать иск о разделе долгов? Не ухудшит ли это ситуацию с точки зрения удовлетворения такого иска? Если имущество делится в натуре (иск подавала первая стороны), по встречному иску принимается положительное решение и присуждается денежная компенсация (в пользу второй стороны), но при этом у первой стороны денег нет - может ли это сказаться на разделе имущества (например, уменьшается доля)?
1.Можно подать и потом.
2.Общий срок исковой давности три года с момента когда лицо узнало о нарушении его прав.
3. Наличие или отсутствие денежных средств у др.стороны в данном случае не учитывает и на размер доли не влияет.
Спросить
Не бывает иска о разделе долгов. Суд не делит долги. Есть иск о признании долгов общими. Его можно подавать как в виде встречного иска, так и в виде отдельного иска в пределах срока исковой давности.
Спросить
Здравствуйте!
Любой встречный иск возможно подать на любой стадии процесса до окончания рассмотрения дела по существу.
Требования и долговых обязательствах супругов могут быть заявлены и в самостоятельном иске.
Если это действительно общие долги, то целесообразно заявлять встречный иск.
Спросить
Добрый вечер
Вы уже задавали этот вопрос.
1.можно и в одном деле разобрать, а можно отдельным иском подать
2.Срок давности три года с момента когда лицо узнало о нарушении права, иногда трактуют когда последний платеж сделан.
3.Суду, увы,без разницы есть ли у первой стороны деньги, и так же без разницы как будет исполняться решение, это не в относится к компетенции суда.
Спросить
МОжно и потом, в пределах срока иск давности 3 года.
Ухудшит.
Нет, на самом разделе не должно сказаться. Но смотря какое имущество..
СпроситьКаков порядок выплаты судебных издержек (госпошлины) со стороны проигравшей стороны победившей? По гражданскому иску суд вынес решение в пользу одной из сторон процесса. По нему расходы на госпошлину - 300 рублей, были возложены на проигравшую процесс сторону. Каким образом эта сумма должна попасть к победившей стороне, если люди (стороны конфликта) не поддерживают между собой отношений, общения и тд?
Наследство по закону (завещания не было) — участок+несколько построек — было получено сестрами после смерти матери. Теперь встал вопрос раздела: разделить поровну участок не проблема, а вот поровну постройки — не получиться (они стоят на одной части участка, то есть достанутся кому-то одному, как не дели участок). Вопрос: 1. если соглашения о разделе достичь не удается (предлагаемая компенсация явно занижена), может ли суд обязать одну из сторон принудительно согласиться на эти условия (то есть продать свою долю по заниженной цене)? 2. И вообще имеет ли суд право принудить одну из сторон отказаться от этих построек в пользу другой стороны за выплату компенсации? 3. Или собственник сам решает, за какую цену ему продавать свою часть построек, и если она его не устраивает — просто отказаться и пользоваться всем этим как и раньше, совместно? 4. Для расчета компенсации одной из сторон была предложена кадастровая стоимость этих построек. Может ли другая сторона опротестовать ее (стоимость, которая кажется им завышенной) через суд и обязать другую сторону через суд продать свою часть уже по другой стоимости (например, сделанной независмым оценщиком)?
В данной ситуации необходимо смотреть Ваши документы на дом и земельный участок т.к. не понятно где стоит дом, если возможность поделить дом в разных долях и произвести выдел этих частей в натуре, если такое будет возможно, а это можно сделать только по суду путем проведения строительной экспертизы и эксперт уже должен будет сказть есть ли возможность его раздела.
По вопросу земли если дом делимый то и если даже он будет стоять на земле которая будет принадлежать иному собственнику то есть такое понятие как земельный сервитут который устанавливается для прохода по определенной территории к части своего домовладения. конечно для более развернутого ответа хотелось бы увидеть Ваши документы!
Спросить
Конечно же стоимость участка и построек на нем будет в этом случае оцениваться специалистами. Кадастровая стоимость тоже может быть пересмотрена.
Если раздел наследства в натуре не возможен, то суд будет вынужден присудить одной из сторон часть имущества и обязать выплатить компенсацию. Размер компенсации будет определяться исходя из оценочной стоимости имущества.
Вопрос о том кому какая часть наследства достанется будет решаться судом исходя из имущественных, семейных и иных обстоятельств сторон.
Спросить
Про выдел доли в натуре (земли, построек) речи нет. вопрос именно в том, может ли суд ОБЯЗАТЬ одного наследника согласиться на компенсацию и отказаться от своих прав на постройки (которые в натуре никак не поделить).
СпроситьНет, не может такого сделать суд. Землю разделят, а постройки будут в общей собственности.
СпроситьПервая сторона подала иск на возмещение морального вреда на вторую сторону. На первом заседании районный суд привлек третью сторону. И было вынесено решение районного суда против первой стороны, первая сторона подала апелляцию в областной суд, на котором заседании были две стороны (первая и вторая), а третьей стороны не было. Так-как суд не уведомил ее но вынес решение против третьей стороны. Как можно обжаловать данное решение и каким образом если оно вступило в силу с момента оглашения на суде. Чего можно предпринять.
Для подачи кассационной жалобы у Вас есть полгода с момента вынесения Апелляционного определения.
Оказание юридической помощи по составлению кассационной жалобы. Обращаться по тел.89109723380-Мария Георгиевна (возможен выезд на дом)
СпроситьМеня интересует следующий вопрос. Два физических лица (назовем их Сторона 1 и Сторона 2) договорились о том, что Сторона 2 сделает сайт Стороне 1 на тему "йога и пилатес", а Сторона 1, в свою очередь, сделает благодарность Стороне 2 в виде денежного вознаграждения за проделанную работу. Сторона 2 не делает сайты в коммерческих целях, так получилось, что она (Сторона 2) просто умеет это делать, и по просьбе общего друга Стороны 1 и Стороны 2 Сторона 2 согласилась сделать сайт. Договора никакого не было заключено, все делалось на устной договоренности. Сторона 2 сделала сайт, показала его Стороне 1 и Стороне 1 он понравился. С горем пополам Сторона 1 оплатила работу Стороне 2. Казалось бы на этом все, однако не тут-то было. Сторона 1 попросила Сторону 2 отразить на сайте Стороны 1 информацию, которая Сторона 1 хотела бы видеть на своем сайте. Сторона 2 попросила Сторону 1 предоставить всю информацию, чтобы отобразить ее на сайте, так как из воздуха взять информацию Сторона 1 не может (это адреса, телефоны, описание услуг). Сторона 2 попросила Сторону 1 прислать всю информацию, Сторона 1 попросила предоставить сайт к 1 сентября. Сторона 2 обязались все сделать как только Сторона 1 предоставить всю информацию. Сторона 1 предоставляла информацию частями, при этом она несколько раз менялась, и не предоставил информацию к назначенному ей же (Стороной 1) сроку. Так Сторона 1 протянула до декабря месяца. Сторона 2 не отображалась информацию, так как она была не вся. Отображать ее на сайте частями Стороне 2 было не совсем удобно (это на самом деле очень муторное дело), поэтому ждал всю информацию, чтобы отобразить ее на сайте разом. В итоге, между Стороной 1 и Стороной 2 разразился спор. Теперь Сторона 1 подает в суд на Сторону 2 на основании того, что Сторона 1 понесла убытки с 1 сентября 2016 г. по 15 декабря 2016 г. убытки в размере 1 млн. рублей, вследствие неотображения Стороной 1 информации, о которой просила Сторона 1 Сторону 2. (Сторона 1 осуществляет организацию тренингов и мастер-классов по йоге и пилатесу, которая должна была принести ему доход за указанный период в размере 1 млн. рублей). Сторона 1 требует возместить данный ущерб и подала исковое заявление в суд. Это была предистория, чтобы вы лучше понимали суть дела. Мои вопросы состоят в следующем: 1. Может ли Сторона 1 подать в суд на Сторону 2? Если да, то на основании чего? 2. Истец (Сторона 1) и ответчик (Сторона 2) проживают в разных областях (истец в Ленинградской области, ответчик в Хабаровском крае). Если все-таки дело дойдет до суда. 1. Где будет проходить суд в данной ситуации? 2. Если суд будет проходить у ответчика, обязан ли он оплачивать истцу проживание, питание, перелет и прочее? (Ну или если в данном случае у истца, то должен ли Истец оплачивать ответчику перелет, питание, проживание?). За ответы заранее спасибо.
Ваш вопрос на краткой консультации не решишь. Надо все документы видеть, а не с Ваших слов Вас консультировать. Слова - это слова. Юристы документам верят.
СпроситьКак мне поступить? В браке была приобретена квартира. Со своей стороны мною была продана предыдущая квартира (она пошла в зачет покупной квартиры, т.е. начальным стартом) и мною был взят кредит на жилье (не ипотека, а именно жилищный кредит-без залога квартиры, но с поручителями (один из поручителей бывший муж)). Со своей стороны бывший муж вложений никаких не делал. В данный момент долг по кредиту составляет около 500 000 рублей, срок оставшийся 15 лет. Сейчас бывший муж (в разводе три года) подал иск о разделе квартиры, при этом за кредит, за коммунальные услуги платить отказывается. Проживает в спорной квартире, я его никуда не выгоняю. Его доли в квартире нет. Собственниками являемся я и мои дети по 1/3 доли. Могу ли я подать встречное заявление и просить суд об отсрочки выделения ему доли до полного погашения кредита (кредит взят в браке), Спасибо за ответ.
При разделе имущества после развода было принято дополнительное решение по кредиту. Остаток задолженности по кредиту был поделён между сторонами, и принято решение о взыскании с одной стороны в пользу другой суммы за определённый период. Имеет ли право сторона, в пользу которой взыскана сумма, подать повторный иск по этому же кредиту? То есть сторона (муж) - подал иск по этому же кредиту, только не в городской суд, а мировому судье. Прав ли он? И можно ли в этом случае расценивать его действия как мошенничество?
Здравствуйте! Никакие договоренности не имеют силы, если вопрос по кредиту не был урегулирован нотариальным соглашением между супругами.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Представьте Мировому судье, на рассмотрении которого находится Исковое заявление БМ, письменное возражение с приложением Решения суда.
СпроситьПроконсультируйте по следующему вопросу.
После развода не удалось договориться с бывшим мужем о разделе квартиры.
Трехкомнатная квартира была приобретена во время брака на имя супруга. Прописаны 3 человека: бывший супруг, я и наша дочь. Придется делить квартиру через суд.
1) Каким образом суд выделяет доли:
- как долю собственности (например, ?),
- как количество кв. метров
- или конкретные комнаты?
На что я могу рассчитывать в данной ситуации?
2) Если одна из сторон продает свою долю, то она обязана предложить ее в первую очередь второму собственнику. Как определяется цена? Должен ли быть предоставлен какой-то расчет или обоснование цены? Если она гораздо выше среднерыночной, можно ли ее оспорить? В какие сроки вторая сторона должна дать ответ и совершить сделку?
3) Может ли одна из сторон сдавать в аренду свою долю третьим лицам, тем самым существенно ухудшая условия проживания другой стороны (т.е. фактически вторая сторона оказывается в условиях коммунальной квартиры)?
4) Обязана ли сторона, продающая свою долю, выписаться из квартиры?
5) На какие еще стороны в данном вопросе надо обратить внимание и учесть их при рассмотрении дела в суде?
Заранее благодарна.
1. Если Ваш ребенок несовершеннолетний, Вы вправе просить суд отступить от принципа равенства долей супругов при разделе имущества с тем, чтобы увеличить Вашу долю.
Правда, суд вправе удовлетворить Ваше требование, а не обязан.
2. Если этого не произойдет, Вам будут выделены так называемые идеальные доли, а потом Вы будете определять порядок пользования ими. При этом учитывается в приоритетном порядке сложившееся фактическое пользование квартирой. Поселяйте дочь в самую большую комнату, делайте из нее детскую, а сами занимайте еще одну. Ни один суд ребенка не переселит в меньшую комнату. Только детская должна быть реальной, а не для вида.... И пусть как можно больше людей ее увидят, которые потом смогут это обстоятельство в суде подтвердить, как свидетели.
3. Как ее определит собственник. Хоть "с потолка" - его право. А второй сособственник должен ее в течение месяца либо выкупить, либо дать письменный отказ.
4. В аренду -найм - да. Но тут-то и будет проблема, поскольку при опрделении порядка пользования суд определит кому из собственников какие комнаты, а места общего пользования - для совместного использования. А при совместном использования без согласия второго сособственника места общего пользования использоваться нанимателем не могут (простите за тавтологию
)))) Комнату-то сдать можно, а вот как до нее добраться? По воздуху, разве что, или в окно...
5. Нет, не обязана, если она так договориться с покупателем. Если же второй сособственник будет выкупать квартиру только на условиях выписки бывшего сособственника, и продавец согласится - значит он выпишется. Только тогда необходимо грамотный договор составлять или условия мирового соглашения...
6. Вопросов всех не предусмотереть... Они часто возникают и по ходу процесса, и при подготовке к нему...
СпроситьНаходясь в браке мною был оформлен нецелевой кредит и приобретена недвижимость, которая оформлена на родителей. В случае развода супруга может претендовать на данную недвижимость или компенсации? Оплаты по кредиту были с моей стороны, зафиксированы документально.
Сложная ситуация, на объект не сможет претендовать, но вот на часть средств, да.
Спросить
Скорей вы можете половину сумм уплаченных по кредиту после расторжении брака взыскивать с нее... но нужно понимать и видеть как сделка проходила и оплата квартиры ваших родителей.
Спросить
Сможет взыскать 1/2 от суммы, выплаченной по кредиту в период брака. Поскольку по общему смыслу норм СК РФ погашения по данным обязательствам были за счет совместного бюджета.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Супруга вправе будет претендовать только при наличии доказательств, подтверждающих что кредитные средства были использованы для приобретения недвижимости на имя родителей, а так же доказательств, подтверждающих выплату Вами платежей по кредиту.
СпроситьКак правильно поступить. Супругой подано исковое заявление на раздел недвижимого имущества (квартиры), квартира оформлена на супруга. Квартира была приобретена в браке, на деньги взятые в Сбербанке (жилищный кредит). Кредит оформлен и оплачивается супругом. В квартире супруг не проживает. Развод был 1,6 года назад. Суд уже назначил дату заседания.
Вопрос: Можно ли подать встречный иск о разделе кредита между бывшими супругами в рамках данного процесса? Как правильно это сделать? Нужно ли заранее обратиться в суд? Или это можно сделать на самом заседании?
Заранее спасибо!
Все, о чем вы пишите, следует обсуждать на очной консультации с юристом.
А ещё лучше, если он будет представлять ваши интересы в суде.
Спросить
Добрый день!
Вы можете подать встречный иск, в ходе судебного заседания, приобретенное в браке имущество в том числе долги за это имущество, должны делиться поровну
Спросить
встречный иск нужно оформить письменно и представить в суд.
следует подать его в установленном порядке- через канцелярию суда
Спросить
