Необходимость уплаты налога при переуступке квартиры при долевом участии - основания и требования налоговой
В каких случаях нужно платить налог при переуступке квартиры при долевом участии. С налоговой пришло требование уплатить налог за доход от продажи имущественных прав.
Здравствуйте, ка ни парадоксально, но налог платится. Вы вправе использовать налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб, на эту сумму налогооблагаемая база уменьшится. Все. что свыше 1 млн. руб. платится налог.
Спросить
Скажите, пожалуйста, в каких случаях придется платить налог 13% продавцу при переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Договор заключен на сумму 2 400 000 руб, переуступка на эту же сумму. Переуступку хотим сделать с мамы на сына в связи с тем что она является пенсионером и вычеты не положены. Заранее спасибо.
По сделкам между взаимозависимыми лицами вычет не предоставляется, поэтому нет смысла заключать договор между мамой и сыном.
Всего доброго.
СпроситьЯ купил квартиру по переуступке. В Договоре долевого участия указано, что квартира в черновой отделке. А в договоре переуступки и в акте передачи квартиры-не указано. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры?
Вопрос касается налогообложения при переуступке прав права по договору долевого участия в строительстве (цессия).
Переуступка права облагается налогом НДФЛ в размере 13 %.
Имеет ли право продавец на налоговый вычет в пределах 1 млн. руб, или же к переуступке применим второй вариант - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику (ст 220 НК)
К примеру: квартира приобретена по ДДУ за 700 тыс. и а в договоре переуступки стоит сумма 950 тыс. Придется ли заплатить налог? Когда должна быть подана декларация?
Инвалид с детства в 18 лет с 3 пожизненной гр.инвалидности оформил переуступку прав требования в долевом участии на другого человека-?должен ли он 13 % платить государству при переуступке прав.
Должен, статус инвалида на это не влияет. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьНужно ли платить налог, если был договор о переуступке права квартиры в строящемся многоэтажном здании по долевому участию? Если да, то как просчитать сумму налога, нужно ли подавать декларацию и в каких сроках налог нужно оплатить?
Нужно сдать декларацию.С разницы налог 13%.
Ст.220НКРФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьНужно ли платить налог 13 % при продаже квартиры по переуступке (долевое участие). Дом ещё не сдан. Продаю дороже чем покупал. Если надо, то как его считать?
После продажи квартиры родителей доход каждого наследника (4 человека) составил 700 тыс. Риэлтер уверял, что налогообложению доход не подлежит. Заполнили декларацию о продаже в феврале, в налоговой подтвердили, что налоги платить не надо. А сейчас пришло требование об оформлении уточненной декларации и уплате налога. Они поделили налоговый вычет 1 млн. на 4 наследников. Как правильно?
Ен.
Андрей Аркадьевич, спасибо за ответ на вопрос о льготах для покупающих квартиры пенсионерах.
Но... Пенсионер продает акции, получает доход, платит с него налог, покупает квартиру и что? не имеет права на льготу при покупке квартиры с налога от дохода от продажи акций? А как же статья 220 налогового кодекса - Имущественные налоговые вычеты
налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: а
также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного
имущества. По ст. 208 доход от продажи акций-это доход по которому может быть льгота при покупке квартиры.
Так будет у него все же такая льгота или нет. Прошу ответить еще раз.
С уважением, Виталий.
Вы хотите сказать, что доход пенсионера не определялся по правилам ст. 214.1 НК РФ? Тогда да, можно подавать декларацию по этому имущественному вычету. Только отсылка к п.1 ст. 220 некорректна, это все-таки не продажа, а прямо противоположное.
СпроситьМогу ли я вернуть подоходный налог с квартиры купленной по переуступке права. Есть договор переуступки права, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации собственности, квитанция об оплате оставшейся суммы и расписка от переуступщика о полученных средствах по договору переуступки. Достаточно ли для налоговой расписки о том что переуступщик получил деньги от меня для возврата подоходного налога? Спасибо!
Я приобрела квартиру по переуступке (по договору долевого участия), налоговый вычет не получала, т.к. не вступила в право собственности и продаю ее сейчас также по переуступке.
Правильно ли я понимаю, что в случае продажи квартиры я должна буду заплатить налог только с суммы разницы продажи и покупки?
В таком случае, какие документы необходимы, чтобы подтвердить в налоговой свои расходы на покупку квартиры (ведь договор, по которому мы ее приобретали (и дду и переуступки) останется унового покупателя)? смогу ли я, купив другую квартиру на вырученные деньги, получить налоговый вычет (ранее не получала)? спасибо!
Совершенно верно, налог придется уплатить со своих доходов, а именно с разницы между продажей и покупкой.
Спросить
