ЗАО реорганизовали в ООО. У ЗАО было много недвижимости, что нужно сделать, чтобы теперь всю недвижимость оформить на ООО?
ЗАО реорганизовали в ООО. У ЗАО было много недвижимости, что нужно сделать, чтобы теперь всю недвижимость оформить на ООО?
Нашел сам квартиру и подал заявку на ипотеку. Теперь думаю как оформить сделку, через агенство недвижимости или самому, чтобы юридически все было гладко, несут ли отвественность агенства недвижимости. Как оставить залог залог.
В первый раз приобретаю недвижимость.
Заранее спасибо.
Агентство , как правило, не несет никакой ответственности. Они только подбирают вариант покупки. А если возникают проблемы в дальнейшем у покупателя, агентство остается в стороне. Лучше обратитесь не к риэтлорам, а к юристу по недвижимости.
СпроситьХочу купить недвижимость нахожусь в официальном браке, можно ли что-нибудь сделать, чтобы супруг не имел права на эту недвижимость? И нужно ли его личное присутствие при покупке недвижимости?
Здравствуйте.
Самый простой вариант для того, чтобы супруг не претендовал на недвижимость в случае расторжения брака - предварительно заключить у нотариуса соответствующий брачный договор.
Личное присутствие супруга при заключении сделки купли-продажи не обязательно.
СпроситьУчредитель выходит из ООО, его взносом была недвижимость. Вправе ли он, не забирать недвижимость? Забрать вместо недвижимости ценные бумаги?
Как правильно оформить документы. Собственник недвижимости муж (приобретение недвижимости до брака). В настоящее время он сдает недвижимость в аренду. Нужно, чтобы арендная плата шла на жену. Супруги-оба предприниматели.
Елена
заключите трехсторонний договор/соглашение с супругом и арендатором, которым и предусмотрите порядок расчетов по договору аренды
Спросить
Как оформить договор купли-продажи коммерческой недвижимости, принадлежащей ООО, физлицу-учредителю?
ООО принадлежит коммерческая недвижимость. Как правильно оформить договор купли-продажи этой недвижимости, как физлицу, на одного из учредителей? Спасибо!
Доброе утро, Людмила Владимировна!
Уточните пожалуйста, покупатель физическое лицо, продавец ООО?
Спросить
Если недвижимость на балансе ООО, то и продавцом должно выступать ООО, в лице генерального директора либо иного лица по доверенности. А покупателем - учредитель. С регистрацией перехода права собственности на учредителя в Росреестре.
СпроситьПодал на возврат налога на недвижимость, через пару месяцев пришло письмо что нужно подать декларацию на доход от проданного автомобиля, после чего я явился в налоговую и подал декларацию отдельно на автомобиль (без налога на недвижимость)
Теперь вроде как говорят что отменяется заявление на возврат налога за недвижимость и могут выплатить только за авто!
У меня цель вернуть налог за уплату покупки недвижимости!
Подскажите, как нужно поступить/что сделать, чтобы вернуть налог на недвижимость?
У меня вопрос по поводу недвижимости. У меня имеется расписка что недвижимость приобретена. Но расписка на другого человека. Расписка перешла мне в руки по согласию владельца. Что нужно сделать и куда обратиться чтобы начать собирать документы на недвижимость для установления собственности?
Алексей Юрьевич, здравствуйте
У меня имеется расписка что недвижимость приобретена. Но расписка на другого человека. Расписка перешла мне в руки по согласию владельца.
Для начала обратитесь со своей распиской за платной консультацией к юристу.
Вопрос. Насколько я понимаю, сложный. Нужно проанализировать все ваши документы и выяснить обстоятельства. А потом уже делать выводы, имеются ли у вас права на эту недвижимости и есть ли вообще возможность и вероятность оформить эти права, в том числе и в судебном порядке.
СпроситьООО было закрыто налоговой из-за несдачи баланса в течении года, а у него (ООО) есть недвижимость. Что нужно сделать, чтобы продать ее.
Решение налоговой инспекции об исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ можно оспорить в арбитражном суде, т.е. отменить исключение. С иском может обратиться заинтересованное лицо, к которому относится участник ООО.
Если исключение из ЕГРЮЛ (административную ликвидацию) отменить не удается, необходимо составлять и утверждать ликвидационный баланс, сдавать его в налоговую. Недвижимость при этом распределяется по ликвидационной квоте среди участников ООО.
На основании ликвидационного баланса и актов приема-передачи имущества происходит регистрация перехода права собственности на недвижимость в Росреестре.
СпроситьООО арендует муниципальную недвижимость. Повлияет ли смена учредителя на приватизацию муниципальной недвижимости?
