Сосед перегородил въезд на участки, приобретенные дубликатами свидетельств и кадастровых паспортов
398₽ VIP
Сосед в 2011 году купил два участка 105 м 2 и 91 м 2 с домом 190 м 2 часть участка от 91 м 2 была снята сучета в 2008 году так как он находился на моем подъезде и перекрывал въезд две недели назад представитель соседа приносит и показывает мне дубликаты свидетельств и кад паспорта на 440 м 2 и на 430 м 2 сответственно перегородив мне въезд.
Оспаривайте документы в суде.
Он установит с помощью экспертизы согласно ст. 79 ГПК РФ (При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам), какой документ действительный, а какой поддельный.
Спросить
Вам нужно в судебном порядке оспаривать. (ст.3 ГПК РФ). Представьте свои документы (ст. 55-56 ГПК РФ). Возможно потребуется назначение экспертизы.
Спросить
в чем ваш вопрос? если вы не согласны , то вправе обратиться в суд с иском (согласно ст.131 ГПК РФ) и оспорить , главное точно определить - в чем нарушены ваши права....
Спросить
Сосед в 2011 году купил два участка 105м2 и91 м2 с домом 190м2 часть участка от 91м2 была снята сучета в 2008 году так как он находился на моем подъезде и перекрывал въезд две недели назад представитель соседа приносит и показывает мне дубликаты свидетельств и кад паспорта на 440м2 и на 430м2 сответственно перегородив мне въезд
Часть участка снята с учета, на каком основании и имеется ли документальное повреждение.Если документально, то действия представителя соседа не являются правомерными. Урегулировать данную ситуацию Вы вправе обратившись в суд.
Спросить
Александр, здравствуйте. Полиция не будет этим заниматься. Без предварительной проверки специальными органами в суде тоже мало чего докажете. В каждом городе при муниципалитете существует организация : Муниципальный земельный контроль. Они могут по-разному называться, но работают на основании статьи 72 ЗК РФ. Контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами МСУ или уполномоченными ими органами. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном НПА органов МСУ. Вам необходимо позвонить в мэрию, узнать адрес этой организации и телефон, съездить к ним, желательно взять снимки участков ( но, не обязательно), изложить все в письменной жалобе. В течение месяца,а то и быстрее, сотрудники выезжают на место, проверяют состояние участков, документы, соседа предупредят. Увидев нарушение, делают предписание и отправляют дело в РОСРЕЕСТР. На основании их писем Вам, дела из Земельного контроля, Вы обращайтесь в суд, а если еще сомнения в кадастровых документах, то РОСРЕЕСТР обратиться в прокуратуру и Вам тоже в этом случае не помешает ( на основании ответов) и оспариваете документы и действия соседа с привлечением третьих лиц: Муниципального контроля по охране земель, РОСРЕЕСТРА. В ходе суда возможно будет необходима земельная экспертиза. С уважением, Марина Вантеева.
Спросить
Если есть серьезные подозрения, что документы подложные, то имеет смысл обратиться в полицию в порядке ст.141 УПК РФ.
Если же имеет место земельный спор, то тогда вам дорога в суд. Можете оспаривать и границы участка и постановку их на кадастровый учет.
Желаю удачи.
СпроситьУважаемый Александр,
Прежде чем обратиться в суд, нужно к нему подготовиться.
Рекомендуемые действия, если Вы уверены, что занят Ваш участок и у Вас доказательства незаконного занятия части Вашего участка.
1. Обращение к государственному инспектору по недвижимости (Территориальное подразделение Росреестра) на предмет совершения соседом административного правонарушения по ст. 7.1 Административного кодекса, самовольное занятие земельного участка(приложите фото)
2. Инспектор проведет проверку, зафиксирует факт нарушения и привлечет соседа к ответственности.
3. На основании п. 2 обращаетесь в суд за защитой своих прав.
Если нет доказательств, то лучше установить межевые знаки, которые подтвердят,что занят Ваш участок, а потом все вышеуказанное.
[i][/i]
СпроситьВ июле 2014 года купили земельный участок с домом в садовом товариществе. На участке в 2007 году предыдущим собственником было проведено межевание. Мой участок 439, рядом находится участки № 437 и 440 В 2019 году появился собственник земельного участка № 438. У него есть право собственности на 438 участок. По документам этот участок имеется, а по факту его нет. Теперь он подает на меня в суд. У меня по документа 3.сот., у соседа участка 437 тоже 3 сот., а вот у участка 440 почти 7 сот.
Как избавиться от совладения с невыходящим на связь соседом и владеть только своим участком и домом?
Два двора раньше были одним.
Сейчас у меня участок с домом и у соседа так же.
Мне принадлежит 1/2 моего участка и дома и соседского участка и дома, так же и соседу.
Как мне владеть только моим участком и домом если сосед там не живёт и на связь не выходит?
Являюсь владельцем приватизированного садового участка. Участок находится в тупике. Сосед при приватизации приватизировал часть дороги подъезд к моему участку. Суд признал кусок дороги подъезд к моему участку незаконно приватизированным и признал Свидетельство о праве собственности на участок соседа в части куска дороги недействительным. Росреестр оформил участок соседа при его продаже без решения суда вступившего в законную силу. Подал в суд, суд признал сделку купли - продажи участка соседа в части куска дороги недействительной. Прошу разъяснить недействительность сделки купли-продажи в части объекта и незаконности Свидетельства о регистрации права в части.
Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации:
У меня в собственности находится 2 участка в Садовом некоммерческом партнерстве. Участки расположены между двумя тупиковыми дорогами, на один участок подъезд свободный, на второй подъезд (дорога) перекрыта забором соседа. Сосед купил себе два участка с двух сторон от тупиковой дороги и огородил их общим забором включая дорогу. Точно не знаю, но соседи мне говорят, что в свое время сосед огородивший забором свои участки и дорогу сделал проект о изменении генерального плана садоводства и согласовал его с бывшим хозяином моих участков и правлением садоводства. Скажите как можно заставить моего соседа убрать забор и открыть проезд к моему участку?
Спасибо.
Прошу помочь с данным вопросом. В деревне существуют проезды (назовем пожарными). Один проезд тупиковый,
У меня участок с домом с которым рядом проходит тупиковый пожарный проезд. Тупик находится позади моего участка, там сосед купил два участка у которого по середине доходит пожарный тупики он решил их объединить (самозахват).. У него есть подъезд с другой стороны есть, Соседи которые рядом (граничат) не против. Но один сосед который находится на самым первым по границе участков начил возражать, что почему перегородил тупик требует сноса ограждения. (но у данного участка, аж два подъезда с одной и другой стороны беспрепяственных) Нарушает ли права по пожарным проездам мой сосед Мы соседи которые граничим с ним участками не против.
На участке (задняя честь) имеется так называемый пожарный въезд. Земля за ним относилась к землям администрации сельского поселения, к которым примыкают еще три участка, как задними, так и лицевыми частями.
Стало известно, что сосед, некоторое время назад, оформил в собственность, дополнительно к своему участку (к лицевой части), часть непосредственно примыкающую к задней части моего участка, с установленными много лет назад воротами. Подчеркиваю, что соседу это было известно, что мы иногда пользуемся этим въездом. Въезд неспроста назвал пожарным, т.к. с лицевой части участка (с улицы) въезда нет и пожарные пользовались задним въездом, при тушении пожара в 2017 году.
Никаких согласований со стороны соседа, кадастрового инженера или администрации со мной не проводилось.
Можно ли признать это оформление незаконным.
Благодарю за внимание.
К моему участку ИЖС примыкает часть соседского участка. Однако на кадастровой карте эта часть участка не зарегистрирована. Соседи говорят что сосед прихватил часть земли. Возвел капитальный забор и постройки. Тем самым лишил меня дополнительного (второго) подъезда к моему участку. Сосед не сговорчив. В Администрации района мне ничего вразумительного не сказали. Куда мне обратиться, чтобы выяснить, принадлежит ли часть участка действительно соседу или он его самозахватил?
Участок соседа большей половиной находится на нашем участке.
Сосед через суд обязал снести наш курятник, потому что он находится на его участке. В 2003 году сосед делал межевание и якобы старый наш хозяин у которого мы всё купили отдал эту землю соседу. Такое вообще возможно?
У меня есть два участка рядом друг с другом, сосед перегородил проезд перед одним, что мне делать? Мои участки 74:36:0502001:20, 74:36:0502001:511. Соседа 74:36:0502001:1913
Прокурор города в октябре 2012 года обратился в суд с иском к моему соседу об освобождении земельного участка. Было установлено что мой сосед был принят на работу в лесничество лесничим в 2010 году, уволен в ноябре 2011 года. Служебный надел был предоставлен моему соседу в 2010 году для проживания в связи с охраной лесов. Сосед на этом участке самовольно построил жилой дом и в августе 2011 г зарегистрировал на него право собственности. Что делать? Как ему помочь? И что может потребовать прокурор?
