Как провести межевание земельного участка, если соседние участки по сторонам заброшены и информации о владельцах нет?

Как понять фразу, на нашей земле есть земли администрации? Тогда это земельный спор. Согласование можете сделать через газету. Это упростит процедуру.

Если с вашим участком не граничит участок соседей, не нужно с ними согласовывать. А с администрацией согласование обязательное.

Здравствуйте!

Ваш вопрос сейчас не редкость по всей Московской области творится такое. В связи с этим есть решение только в двух плоскостях: 1. Вы делаете своё межевание и согласовываете границы с соседями, если они не согласны - спор рассматривается в судебном порядке.

2. Весь СНТ обмеривается кадастровым инженером, согласовываются границы всего СНТ с прилегающими территориями и соседями, корректируются кадастровые паспорта всех членов СНТ и затем регистрируются в Росреестре.

Мы этим занимались этим летом совместно с кадастровым инженером, если Вам интересно наша услуга-напишите мне на почту и мы сможем Вам помочь.

Такое творится по всей России. Обычное дело и порядок действий понятен.

Непонятливым надо бы попытаться доходчиво разъяснить, что если они не хотят по решению суда потом оплачивать не только межевание, но и дорогостоящую и обязательную в таких случаях судебную землеустроительную экспертизу плюс судебные расходы (госпошлину, услуги юристов и т.п.), то в их интересах решить все без суда по согласию. Иначе в случае отказа они тут же станут ответчиками со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, после такого суда сведения о границах их участков по решению суда будут исключены из ЕГРН, т.е. никакого межевания у них не будет и его все равно им самим потом придется оплачивать и оформлять заново.

У меня были такие случаи, дремучие советские пенсионеры, никому не доверяющие и никого не желающие слышать. Ничего, нашел способы доходчиво разъяснить. Когда касается денег, все сразу все понимают.

Дело в том, что на кадастровой карте на наш участок заехал не наш непосредственный сосед, а участок по диагонали через дорогу... мы должны и с ним границы согласовать?

Добрый день! У соседей есть правоустанавливающие документы? Если нет, то согласие не нужно, если есть, то публиковать объявление при соблюдении определенных условий или брать их адрес в ЕГРН (при наличии) и отправлять им письма.

Всего хорошего!

Процедуру согласования путем опубликования объявления о проведении собранию по согласованию межевания на определенную дату и месте надо провести. Кадастровые инженеры в курсе этой процедуры.

Доброго времени суток! Пока суд не вынесет решение вы не можете судит о том, на чьей стороне суд, если решение не устроит вас, всегда можно его обжаловать в апелляции.

Здравствуйте! В данном случае

1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.

3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Здравствуйте! Имеете участок на каком основании? собственность?

Такие вопросы решаются в судебном порядка. Придется проводить землеустроительную экспертизу.

Можно, с отметкой об отказе.

Если вы заблаговременно известите собственников соседних участков (т.е. направите по известным адресам) письма с предложением прийти к назначенному времени для участия в межевании, а они не придут, то межевание в их отсутствие будет законным.

В идеале, согласно нормам законодательства, после оформления заявки на межевание, соседям по участку требуется передать письменное уведомление о дате, назначенной для геодезических работ, проводимых на местности. Эта дата официально определяется как день собрания соседей. По регламенту, такое уведомление передаётся за один месяц до планируемых работ. Кроме этого, передают его под роспись соседствующего собственника или иного титульного владельца рядом расположенного надела. В назначенный для межевых работ день, все оповещённые заинтересованные лица проверяют как проводятся работы и получают квалифицированные пояснения, которые не должны оставлять сомнений в правильности проведения и оформления межевых границ.

При подписании акта всеми лицами, участки которых подходят встык к подлежащему межеванию наделу, процедура межевания будет признаваться действительной. Но если заявитель заведомо понимает, что сосед не только не придёт на собрание, но и откажется ставить подпись, ему целесообразно начать собирать документацию, подтверждающую правоспособность межевания, заведомо. В этом случае нужно следовать установленному алгоритму: Составить официальное приглашение на собрание собственников, для проведения межевых работ. Отправить его заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении адресатом. Получить квитанцию об отправке, опись вложения удостоверенные оператором почтового отделения. Приложить к ним полученное впоследствии уведомление о получении заказного письма. Через 2 недели повторить отправку по той же схеме. Ещё через 2 недели отправить третье заказное письмо. Скомпоновать документацию, полученную в результате отправки трёх заказных писем, удостоверить её нотариально и передать кадастровому инженеру. Троекратное уведомление о межевании заменяет лично поставленную подпись, под переданным собственником документом. Оно вступает в силу через месяц после отправления третьего заказного письма. Правоспособность данного документа предусматривает отсутствие ответных претензий со стороны соседа по участку. Если в ответ на одно из заказных писем поступил претензионный ответ – придётся рассматривать его в административном или судебном порядке. Так же документально обосновывается отсутствие владельца смежного ЗУ в отдельных случаях: При оформлении недееспособного владельца – предоставлением справки о его месте нахождения в лечебном учреждении. Лица, находящиеся в длительной командировке, отъезде по личным причинам или в местах заключения свободы могут переслать согласие по электронной почте или выслать справку о невозможности выезда. Не успевшие вступить в наследование прав родственники покойного собственника, представляют справку от нотариуса. Если смежный ЗУ находится под арестом – представить копию решения суда или справку от Службы судебных приставов. Такие ситуации так же предусматривают приложение официального документа или присланного согласия к межевому делу.

Добрый день. Если собственников, владельцев иных правообладателей, а также наследников не найти, то согласование границ осуществляется посредством публикации в газете, но в каждом случае вопрос рассматривается индивидуально, если зу муниципальный, то возможно согласовать и в Администрации.

Здравствуйте, иск написать можно, для этого надо обратиться к юристам в личные сообщения. Так же возможна помощь во время судебного разбирательства.

Здравствуйте!

ОБратитесь к кадастровому инженеру

УДАЧИ ВАМ

Уважаемый Спартак г.Сибай !

Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ для:

- изготовления Межевого плана вашего земельного участка;

- изготовления Кадастрового паспорт на ваш земельный участок.

Удачи вам