Юридические аспекты проблемы - арест банковского счета за долги по коммунальным услугам для нежилой квартиры с двумя собственниками без разделения лицевого счета
Несколько лет назад выехала в другой регион. Прописка осталась прежней. В квартире никто не проживает, но она на 2-х собственниках (лицевой счет не разделен). Судприставы арестовали мой банковский счет по долгу за коммунальные услуги за всю квартиру. Как правильно поступить. Готова заплатить только свою часть долга.
В квартире 2 собственника. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. За период с 01.01.2010 года по 26.09.2016 года на лицевом счете имеется долг по оплате коммунальных услуг. Долг не взыскивался. 27.04.2015 года в квартире был разделен лицевой счет, однако решение привели в действие только 26.09.2016 года (через приставов дук разделил счета). В связи с этим вопрос: Войдет ли долг за коммунальные услуги, который был на моем старом лицевом счете в мою новую квитанцию. Спасибо.
Да, может войти. Вам необходимо разделить и прежнюю задолженность либо придется самостоятельно взыскивать часть долга со второго собственника.
СпроситьВ квартире проживают 7 человек (мама, братья, сестра, и их дети) зарегистрированных по соц. найму. На квартире числится долг 700.000 рублей. Платить никто не хочет. Долг только растёт. Как выделить свою часть долга за квартиру? И как выделить свой лицевой счёт, чтобы на меня в дальнейшем не вешали долги моих родственников?
Чтобы разделить лицевой счет, нужно чтобы квартира была в долях. Поэтому начинайте с выделения доли.
Спросить
Добрый день, Дмитрий!
Без суда, вам не обойтись, так как сложилась практика, что без решения суда не разделяют порядок оплаты коммунальных услуг в квартирах соц.найма.
Если Вы не знаете как правильно составить данный документ, то лучше обратиться к юристу очно, и доверить свое дело профессионалу.
Всегда рады помочь! С уважением к Вам и Вашим правам
ЮК «Юрвита»
СпроситьЯ имею с мужем квартиру на правах собственника. Есть решение суда о разделе квартиры. Однако лицевой счет открыт на меня, а в квартире проживает только мой муж. Муж не оплачивает коммунальные услуги. Появился большой долг. Можно ли как то повлиять на него, чтобы он оплачивал услуги. В частности отключить отопление. Как правило компания просто подает в суд за долги. И получается, что я буду вынуждена погасить долг.
Здравствуйте, Татьяна!
Да, действительно, если вы являетесь оба собственниками, то долги будут взыскивать солидарно.
И не важно, проживаете вы там или нет (ст. 153 ЖК РФ).
Однако, в таких ситуациях, я рекомендую обращаться в суд и делить платежные документы.
Простыми словами:
Ту часть которую должен будет оплачивать ваш бывший супруг на вас уже не смогут "Повесить".
Его долги будут его долгами.
Отопление отключить нельзя.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы хотите избежать солидарного взыскания долгов за поставляемые ресурсы, то Вам необходимо сделать то, что в обиходе называют "разделением лицевых счетов".
Для этого Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение с выдачей отдельных платёжных документов.
Решение суда об удовлетворении иска, вступившее в законную силу, будет являться для ресурсоснабжающей организации, управляющей компании основанием для открытия отельного лицевого счёта каждому сособственнику.
Спросить
Проблема с оплатой коммунальных услуг в квартире с несколькими собственниками - как решить ситуацию?
В квартире 3 собственника, 2 из которых отказываются оплачивать коммунальные услуги. В квартире никто не проживает, получена по наследству. Задолженность 50 000 руб. Лицевой счет в ерц делить отказались, только после погашения всей задолженности полностью. Долг за всех я платить не готова, только свою часть. Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте!
Вы вправе оплатить весь долг, потом взыскать с остальных собственников соразмерно их долям . либо не платить - когда обратятся с иском в суд - если обратятся - взыщут со всех собственников
СпроситьЛицевые счета уже не делят несколько лет. Единственный способ - взыскивать с должников в судебном порядке. Т.е. вы платите в полном объеме, а с должников затем через суд взыскиваете их долю. Других вариантов, к сожалению, нет.
Желаю удачи.
Спросить
Лицевые счета вообще не делятся. Вы можете разделить только счет на оплату коммунальных услуг. Это делается через ЕИРЦ только по соглашению всех сторон. Если кто-то не хочет - счета на оплату делятся в судебном порядке.
Спросить
Если вы продолжаете оплачивать за неплательщиков, то ы можете взыскать с них 2/3 доли от уплаченных денежных средств.
также можно обратиться в суд с иском об определении доли в оплате коммунальных услуг и каждому из вас будет приходить отдельная квитанция для оплаты 1/3 доли.
Это несложные дела, в практике моей есть положительные решения. Предлагаю вам помощь в решении вопроса.
Спросить
Могу ли я оплатить задолжненность только за себя, т.е. 1/3 часть? Если подадут в суд, не придется ли платить повторно?
СпроситьНет, пока счета на оплату н разделены - ответственность солидарная, т.е. с кого первого удалось все содрать - с того и содрали
СпроситьС 2010 года квартира в долевой собственности 1\2 доля у опекаемого ребенка и 1\2 доля квартиры у меня. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. За период с 01.01.2010 года по 26.09.2016 года на лицевом счете имеется долг по оплате коммунальных услуг. 27.04.2015 года в квартире был разделен лицевой счет, однако решение привели в действие только 26.09.2016 года (через приставов дук разделил счета). В связи с этим вопрос: Войдет ли долг за коммунальные услуги, который был на старом лицевом счете в мою новую квитанцию, и кто из нас должен его оплатить. Спасибо.
Долг никто не должен платить с 2010 года . тк прошел срок исковой давности ст.196 ГК РФ
Спросить
Если долг который на лицевом свету уже взыскан по решению суда, то будут платить его те, кто указан должниками в решении суда и в исполнительном листе.
Если долг не взыскан в судебном порядке, то ничего не платите, ждите когда подадут в суд о взыскании долга, там можете заявить о применении к исковым требованиям срока давности, который составляет три года до подачи иска( ст.196 ГК ПФ).
Спросить
Добрый день.
Если в отношении Вас не было решения суда о взыскании задолженности, то срок исковой давности общий - 3 года. Однако просить суд взыскать долг за весь период они имеют право, Вам нужно будет самостоятельно заявить о пропуске срока исковой давности, иначе суд не применит его самостоятельно. Соответственно долги между собственниками с 2013 года до момента разделения лицевых счетов делятся пополам. Ваш долг в новую квитанцию войти не должен, но это не означает что про него забудут, и не станут требовать с Вас его.
С Уважением юрист, Белова Юлия
СпроситьОгромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?
лицевые счета в настоящее время не разделяют. Просто берете общую сумму долга , делите на 9 частей и самостоятельно оплачиваете свою долю задолженности.
СпроситьЗа то время, что Вы не живете в квартире, Вы должны оплатитьтолько содержание и ремонт жилья и отопление. Светом, водой, газом и т.п. Вы в это время пользоваться не могли, поэтому и платить за них не обязаны. Лицевые счета не разделяют в принципе. Можно урегулировать вопрос мирным путем и заключить соглашение об оплате с нанимателем. Если отказывается - обратиться в ДУК с требованием заключить с Вами отдельный договор по оплате ЖКУ, но, как правило ДУК на это не идет. Можно обратиться с таким требованием в суд и без предварительного обращения в ДУК. В моей практике в Нижегородских судах с выделением доли по оплате ЖКУ и разделением задолженности проблем не возникало.
Тем не менее, жилищные дела сами по себе сложные. Здесь лучше обратиться за помощью к юристу.
СпроситьС 2010 года и посей день имею квартиру в долевой собственности с опекаемым ребенком.1\2 доля квартиры у меня и 1\2 доля у опекаемого ребенка. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. За период с 01.01.2010 года по 26.09.2016 года на лицевом счете имеется долг по оплате коммунальных услуг. Долг не взыскивался. 27.04.2015 года в квартире был разделен лицевой счет, однако решение привели в действие только 26.09.2016 года (через приставов дук разделил счета). В связи с этим вопрос: Войдет ли долг за коммунальные услуги, который был на старом лицевом счете в мою новую квитанцию. Спасибо.
За прежними собственниками долг останется до момента разделения. В любом случае на вас
СпроситьСитуация следующая. Квартира приватизирована на трех человек человек равными долями, по 1/3. Все трое - отец и 2 сына - проживали в этой квартире. Финансово-лицевой счет открыт на отца. За квартиру (коммунальные услуги по счет-фактуре) не платили несколько последних месяцев. Отец внезапно умер. Вопрос: сколько должны заплатить по долгам за квартиру сыновья покойного? Возможные варианты: I) вообще ничего - дескать финансово-лицевой счет был открыт на покойного - он и должен платить. II) заплатить, но только в пределах 2/3 долга - дескать каждый платит за себя сам в пределах своей собственной доли квартиры (1/3 с каждого сына = 2/3) III) Всю сумму долга, так как сыновья как наследники отвечают за долги отца IV) может быть, есть другой вариант, позволяющий сыновьям заплатить поменьше? Подскажите, пожалуйста.
Имею ½ долю в квартире. Не прописана, не проживаю в ней. 2 собственника, у 1 собственника накопились долги за квартиру, на мои счета тоже наложили арест, скажите пожалуйста можно ли заплатить половину только свою часть долга, разделить долг пополам?
Здравствуйте, можно, только сперва нужно разделить долг через суд. А затем уже его оплатить.
Спросить
Вообще конечно у вас обязанность участвовать в оплате жку пропорционально своей доле. Но если вдруг в судебном приказе написано солидарно, то нужно его отменять или оспаривать, тк если не оспорит, то с вас будут взыскивать именно солидарно, а не только вашу половину.
Спросить
Добрый день. Видимо, вынесено какое-либо решение суда или судебный приказ. Если там речь идет о солидарном взыскании задолженности, то в первую очередь будут списывать с того, у кого есть деньги на счете. Надо разобраться, на основании чего арестованы Ваши счета, и от этого уже дальше плясать.
Спросить
Добрый день! Если разделены лицевые счета, то можно оплатить долг за коммунальные платежи соразмерно своей доле.
СпроситьОбязана ли я платить долги матери (собственника квартиры) по коммунальным услугам которые набежали до моего совершеннолетия? Как узнать свою часть долга когда один лицевой счет? Была прописана одна в квартире с 18 лет по 21 году.
Судя по вашему вопросу, срок давности по долгам вашей матери уже давно прошел. Срок давности три года. Поэтому взыскать задолженность через суд не удастся.
Спросить
Доброго вам времени суток. Судя по всему срок давности по долгам Вашей матери уже давно вышел. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Если срок давности по долгам моей матери вышел, то весь долг по квартире должна выплатить я?
Спросить
Доброго времени суток!
Нет, в данном случае Вы не обязаны выплачивать долги по квартире за ЖКУ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
