Несчастные последствия течи кровли - как получить полное возмещение ущерба и правильно оформить документацию?
Я живу на последнем этаже и почти два года назад начала течь кровля. В июне этого года ее сделали, но у меня в квартире потолок потек, обои отошли, стены заплесневелые. Квартира после ремонта. Акт составлен, но там пишут что потолок 1 кв. м и обои две полосы. Если делать ремонт то во всей комнате а не заплатками. Как мне возместить ущерб? Как все оформляется?
Я живу на последнем этаже и почти два года назад начала течь кровля. В июне этого года ее сделали, но у меня в квартире потолок потек, обои отошли, стены заплесневелые. Квартира после ремонта. Что я могу требовать от жэу?
Можете требовать возмещения ущерба, но для этого нужно составить акт с участием сотрудников ЖЭУ.
СпроситьНаша с женой жил. площадь представляет собой две соедененные между собой проемом в стене (одна-комнатная и двух-комнатная квартиры *хрущевки*последний 5-й этаж). Квитанции по оплате коммунальных услуг плачу за каждуюю по отдельности, одно-коммнатная квартира-- собственник жена, задолженностей по оплате нет,, двух-комнатная-- собственник я, имеется приличная задолжность перед управляющей компанией! Проблема в том что-протекает кровля уже второй год над одно-комнатной квартирой, на стене появился грибок, обои отвалились, воняет плесенью, в позапрошлом году весной писали заявление в УК об устраннеи и ремонте кровли, ответа и каких либо шевелений так и недождались и не увидели, обратились в мэрию города, после пришло письмо от УК что ремонт запланирован согластно графику на начало осени 2012-го, осень подходила к концу, кровля была не тронута, кровля еще дала течь, начал мокнуть потолок в двух-комнатной квартире, встречался с директором УК ( (мотивирует-: что непогода, ремонт кровли делать нельзя, график переносим на 2013 г.) что то верется с трудом-что и в этом году что то изменится (а осенью этого года планирую ремонт в квартире). Хочу в мае, до первых дождей, нанять бригаду по ремонту кровли, купить все неоходимые материалы для ремонта, сделать кровлю над двумя квартирами, составить смету по затратам, и предьявить УК в счет моего долга!
Вам надо пройти иной путь. Подробности здесь:
Юрий Шумков и адвокат Григорий Цехер выяснили, на что на самом деле способно общее собрание жильцов? И правда ли, что один в этом коммунальном поле не воин?
Спросить
У нас муниципальная квартира и нас два года подряд протекает кровля (мы живем на последнем этаже).
В прошлом году нам сделали ремонт (предварительно посоветовавшись с нами при выборе материалов) и пообещали, что больше течи не будет, т.к. кровлю отремонтировали.
В этом году то же самое - взбух ламинат, на обоях плесень.
Писала в управляющую компанию, ответа не было. После стала писать во все инстанции, вплоть до президента. Ответили мне.
Пришли, посмотрели, сказали сделают ремонт. Но!На обои выделяют 200 рублей что ли♀️Лимит у них.
Мало того, что я два года подряд терплю эту бесконечную течь с кровли, потом ремонт, так в этом году снова всё повторяется. А ещё и обои они мне наклеят дешевые.
Вот теперь мой вопрос-как мне быть? Подскажите пожалуйста.
Хотя квартира и муниципальная, но управляющая компания обязана содержать свой жилищный фонд в удовлетворительном состоянии, т.е. без причинения вреда третьим лицам. В сложившейся ситуации, вам, как ответственному квартиросъемщику, следует сделать калькуляцию причиненного ущерба и потом предъявить требования о его возмещении в добровольном порядке. Также следует попросить независимого эксперта (оценщика) указать в акте, по какой причине вам был причинен ущерб.
В случае отказа - следует обращаться в суд.
СпроситьЯ являюсь сособственником квартиры. Квартира 1974 года постройки, угловая, последний этаж. В угловой комнате течёт с угла потолка, страшная влага, пахнет как в сыром подвале, отошли все обои, все стены и потолок в чёрной плесени. Эта плесень разрослась еще на две комнаты. Я мать одиночка и со мной проживает ребёнок 2,5 лет. Подскажите куда обращаться. Хочу чтобы все исправили, оплатили мой испорченный ремонт и моральный ущерб. Спасибо.
Уважаемая Диана! в судебном порядке решать вопрос после претензионного, надо будет доказывать , договор с управляющей компанией почитайте. Есть правила инструкции по эксплуатации и т.д.
СпроситьЯ живу на последнем этаже кровля текла длительный период, все заактировано с представителями тсж. Писал в жилинспекцию, сегодня сделали латочный ремонт кровли. Делать ремонт потолка в квартире отказались. Как восстановить прежнее состояние квартиры и взыскать за это с тсж.
О заливе комнаты.
Я живу в много квартирном доме на последнем этаже, управляющая компания делает капитальный ремонт кровли. Нанятая управляющей компанией фирма Кабиб производит этот кап. ремонт.
Во время капитального ремонта пошел сильный дождь и произошла протечка в комнате и части коридора. Нанесен ущерб в виде протечки потолка и стен (испорчены обои). Получен акт технического обследования состояния и установлено: в комнате 14 кв. м протечки на потолке по всей площади комнаты, протечки по стенам обои бумажные, протечки в коридоре на потолке над входом в комнату. Протечки произошли 29.06.14 с кровли.
Причина: залитые произошло во время дождя, в настоящее время проводится кап. ремонт кровли.
Фирма Кабиб предлагает сделать ремонт за их счет за 3 дня. Я хочу получить денежную компенсацию.
Мне хотят дать уведомление от дирекции главного заказчика, чтобы я допустил к ремонту фирму Кабиб до 20.06.14 в квартиру.
Квартира находится в собственности.
Посоветуйте мне как мне получить денежную компенсацию.
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно подавать претензию компании производящий данный ремонт. Сначала нужно сделать оценку ущерба. Будут вопросы, пишите.
СпроситьПроживаю в квартире на последнем этаже, ранее начала протекать крыша (мягкая кровля) обращался в свою управляющую компанию они обещали но не отремонтировали крышу по сей день протекает крыша есть большие последствия отвалилась штукатурка почти в всю стену. Решил отремонтировать крышу самостоятельно локализовать этим проблему. После ремонта как мне вернуть деньги за произведенный самостоятельно ремонт крыши и ущерб за испорченные отделку стен в квартире?
Для фиксации ущерба, необходимо было письменно вызвать представителя управляющей компании для составления соответствующего акта. Обращаться тоже надо было письменно. На втором экземпляре вызова для составления акта и обращения получить отметку о вручении управляющей компании.
Если не прибудут, составлять акт вместе с соседями. В акте обязательно зафиксировать причину возникновения ущерба, сами повреждения. Лучше сделать фотографии. Параллельно с этим вызвать независимого оценщика ущерба, который бы зафиксировал все повреждения и оценил бы ущерб.
Только после этого можно обращаться в суд.
СпроситьНаш кооперативный 149 квартирный 5-ти этажный дом в этом году попал в программу капитального ремонта (15% за счет средств жильцов, 85% из бюджета) . Свою сумму я перечислила 18 июня. Моя квартира находится на 5 этаже. До капитального ремонта в моей квартире протечки крыши не было, 2 года назад я делала в квартире хороший ремонт. Капитальный ремонт дома начали с крыши в сентябре, в период дождей. В результате во всех комнатах протек потолок, вода бежала по наружным стенам дома внутрь квартиры. Под линолеум на кухне и под паркет в комнате, обои упали со стен, паркет вздулся. В комнате запах сырости. За чей счет я должна буду делать ремонт в своей квартире после такого капитального ремонта?
Необходимо сделать оценку ущерба, и подавать в суд на подрядчика кто выполнял данный ремонт.
СпроситьОтветственность за причиненный вам ущерб несет подрядная организация, которая осуществляет ремонтные работы по дому. Необходимо было составить акт с участием представителей управляющей компании (ТСЖ, или чтотам у Вас), оценить размер ущерба. Далее предъявить претензию, после, если не будет удовлетворено Ваше требование - в суд.
СпроситьЖиву на последнем этаже "хрущевки". Ежегодно протекает крыша. В комнате натяжной потолок. 2 недели назад после чистки крыши возникли сильные протечки по всей квартире (две комнаты, кухня, кладовка). На натяжном потолке до сих пор видны мокрые пятна (внутри плещется вода), телевизор на кухне после протечки не работает. Заявка в УК составлена в день протечки (26 февраля). До настоящего времени акт не составлен. Обязана ли управляющая компания отремонтировать мне квартиру, в том числе и натяжной потолок? Можно ли требовать вместо ремонта денежную компенсацию, в том числе и за испорченный телевизор?
