Проблемы совместной недвижимости после развода - отсутствие участия в ремонте и финансовой поддержке - что делать?

Здравствуйте! Право собственности возникло после расторжения брака - значит по умолчанию это Ваше личное имущество, пока судебным решением не доказано обратное. Срок исковой давности - 3 года с момента нарушения права супруга на совместное имущество. В данном случае имущество изначально таковым не является, поэтому и срок уже упущен. Никаких прав супруг не имеет на Ваш дом

Имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, при этом не имеет значения, на кого из супругов оно зарегистрировано.

Таким образом, если дом приобретен в браке, то супруг имеет право собственности на 1/2 долю, хоть и не зарегистрированную на него.

Срок исковой давности начнет исчисляться с момента, когда супруг узнает о продаже вами без его согласия дома.

Добрый день, Валентина. Заставить уйти по закону вы не сможете. Если мирно - то только выкупить его долю и землю.

Уйти никак. Но ничто не мешает в судебном порядке обязать его не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Мирно он отказывается. Ох требует чтоб я перешла жить туда только с детьми, без мужчины с которым в данный момент проживает. Чтоб как напьётся ходить ко мне и качать свои права.

В соответствии с ЖК РФ, собственник недвижимого имущества обязан нести бремя его содержания. Поэтому, получайте от него отказ в письменной форме о проведении ремонтных работ, и делайте его сами. А потом в судебном порядке будете взыскивать половину стоимости работ

Мария

выселить сособственника вы не сможете, а вот взыскать стоимость ремонта дома - в судебном порядке - возможно.

Мария куева,выселить не можете.

Нет, вы можете ему выделить меньшую долю

На меньшую не согласен, грозит тем, что будет приходить когда захочется, алименты не платит, детям не помогает, я живу в гражданском браке, не расписан! Как быть в такой ситуации???

Если в суде по экспертизе будет доказано, что требовался капитальный ремонт, то могут с вас взыскать. Все верно.

Добрый день, Ольга.

Этот вопрос нужно решать в комплексе с Вашей целью. Для того, чтобы достигнуть Вашей цели, необходимо предпринять ряд действий, после чего можно будет говорить о том, что Вы не обязаны участвовать в капитальном ремонте.

Обращайтесь по тел.: +7 /343/ 202-57-55

С уважением, Андрей Александрович Саунин.

Мария куева

1) Должен.

2) нет это Ваша инициатива.

Мария

1. бывший супруг как собственник должен оплачивать коммунальные услуги в вашем случае - половину начисляемой оплаты

2.да должен, если не оплатит, то взыскивайте как неосновательное обогащение

Здравствуйте. Может. Крыша является Вашим общим имуществом, следовательно, чинить крышу должны оба хозяина. Она также может отремонтировать крышу, а половину затраченной суммы взыскать с Вас.

Закон не позволяет лишать собственности и приватизировать. Если у вас нет связи сыном, признавайте его через суд умершим и получайте его долю в наследство

не сможете его лишить собственности. Можете взыскать по суду его долю оплаты за коммуналку за три последних года.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если вы докажите. что реконструкция дома была необходима в связи с его аварийностью и прочими объективными обстоятельствами, а согласие сына не могли получить, то вправе требовать в него расходы на ремонт и содержание. Коммунальные платежи в течение трех лет их оплаты.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Из чего следует, что только в судебном порядке можно пробовать урегулировать ваш спор. Просто так снять с регистрационного учета и лишить собственности вы не можете своего сына.

Лишить сына собственности и снять с регистрации в Вашем случае не возможно. Можно попробовать договориться и купить у него его долю. А реконструкция долевой собственности, ремонт и т.д. предполагает письменное согласие всех ее участников.

Татьяна!

Вы его для начала безвестно отсутствующим вправе признать. С регистрации Вы его не снимете, собственности не лишите тем более.

Наталья! А не проще договориться в сестрой и выкупить долю полюбовно. Родственники все таки.

сестра отказывается продать свою долю

Добрый день. Да, надо получать на продажу ее согласие (ст. 35 СК РФ) и ее доля там есть (Ст. 34 СК РФ)