Юридические способы борьбы с самовольными постройками в общем имуществе - опыт борьбы со соседом и правовые рекомендации
₽ VIP
Сосед присоединил большую часть тамбура общего пользования к своей квартире без моего согласия. В иске об устранении препятствия в пользовании общим имуществом СМКД отказано в мировом суде, обжалование тоже не дало результатов. Подала новый иск о сносе самовольной постройки, суд прекратил производство ввиду тождественности исков, частную жалобу областной суд удовлетворил, но мировой судья опять настаивает на том, что перегородка мне не мешает. На предписания Жилищной инспекции, ЖЭК, 36 ст. ЖК - никакой реакции. Посоветуйте, как выиграть дело?
Выиграть дело можно только доказывая, что данная перегородка не соответсвует плану дома, разрешения на перепланировку отсутсвует, привлекайте на свою сторону ЖЭК, Жилищную инспекцию, пусть в суде дают поснения. Мировые судьи зачастую не отличаются правовой грамотностью, так что будете обжаловать в апелляционном порядке.
Спросить
Во время процесса ответчики проводят общее собрание собствеников в форме заочного голосования по вопросу передачи в пользование общего имущества площадью 5кв.м с просьбой установить перегородку, которая уже стоит 1 год. Каковы шансы ожалования решения этого собрания?
СпроситьПодала иск о восстановлении смежной границы между земельными участками, не чинении препятствий в пользовании участком, и сносе самовольной постройки. Выяснилось что участки не смежные, разделены землей общего пользования СНТ. Требуется ли уточнять в соответствии со ст. 39 ГПК РФ предмет иска и свои исковые требования в виде иска о восстановлении части границы моего земельного участка, не чинении препятствий в пользовании участком, и сносе самовольной постройки.
Странно - не смежные, а требование к ответчику о восстановлении части границ осталось?
СпроситьСосед установил перегородку в тамбуре, отгородив себе дополнительный коридор 5 кв.м. Мне перегородка не мешает проходить в квартиру, но препятствует заносить крупногабаритные вещи. В иске об устранеии препятствия в пользовании общим имуществом собственников многоквартирного дома мне отказали за недостаточностью доказательств. У него есть заключение проектной организации и согласие других соседей по лестничной площадке, кроме меня. Что делать?
Обжаловать решение суда либо подавать иск от другого собственника. Кроме того он явно своими действиями произвел реконструкцию жилого дома и уменьшил общее имущество собственников МЖД, т.е. иными словами ваша лестничная клетка принадлежит всем жильцам дома, а не только тем, чьи квартиры непосредственно на ней находятся, поэтому вам надо найти единомышленников и подать иск о демонтаже незаконно установленной перегоодки по тем основаниям, что это нарушает ваше право владения лестничной клеткой и решение об уменьшении размера общего имущества возможно лишь по решению 100% собственников помещений в МЖД.
СпроситьВ мировом суде по гражданскому делу по иску Я. к Г. об устранение препятствий в пользовании земельным участком и подвалом. (соседи перенаправили воды поливные, дождевые, снеговые, путем перезабитанирования своего двора, поменяли уклон в сторону моего двора и подвала). Мировой суд в иске отказал. Направили апелляционную жалобу в районный суд. Определение: решение мирового суда оставить в силе. Направили кассационную жалобу в Президиум по гражданским делам в Областной суд. Определение: отказать в передаче для рассмотрения в президиум областного суда кассационной жалобы. Куда еще можно подать жалобу?
Мировой судья удовлетворил иск о НЕЧИНЕНИИ ПРЕПЯТСТВИЙ в пользовании 1/4 долей 2-х комнатной смежной квартирой, но не определил порядок пользования. Как на практике можно в этой ситуации воспользоваться своей долей, что делать если опять не пустят в квартиру?
Посоветуйте, пожалуйста.
Спасибо.
Я подала иск на соседа об устранении препятствий в пользовании, сейчас подала апеляцию. Сосед подал на меня иск об устранении препятствий в пользовании. Могу ли я его иск приостановить производство по делу пока мои иск не рассмотрит апелляция?
Судимся с соседями об определении порядка пользования земельным участком. Соседи в качестве истца подали иск в районный суд, мы подали встречный иск. Районный суд удовлетворил иск соседей. Мы обжаловали иск в областном суде. Областной суд отменил решение районного суда, отказав в удовлетворении и нам и соседям. После этого мы подали иск, изменив требования в мировой суд. В случае нашего проигрыша соседи хотят требовать с нас возмещение затрат на услуги адвоката. На всех заседаниях интересы соседей представляет адвокат. Вопрос: мы должны возместить затраты на адвоката за все суды (районный, областной, мировой) или только за услуги адвоката в мировом суде, где мы проиграли.
В данном случае вы будете вынуждены оплатить услуги адвоката только в мировом суде, опять же в случае если в исковых требованиях вам будет отказано. Суд взыскивает сумму затрат на адвоката в разумных пределах и исходя из практики как правило гараздо меньше. чем заявляется....
СпроситьСосед по коммунальной квартире уничтожил большую часть моей кухонной утвари и техники. Я подал иск мировому судье. Там отказались его рассматривать, переадресовав в городской суд. Подал иск в городской суд, там отказались рассматривать сославшись на то что это дело мирового судьи. Пообещали переслать и что мировой судья вызовет. Ни иска, ни вызова... История продолжается без малого год. Что делать дальше? Все, власть кончилась?
Напишите жалобу председателю районного суда... Он разберется поскольку мирового судью курирует председатель райсуда.
СпроситьМировой судья вынес определение об отложении рассмотрения дела (иск о возмещении материального ущерба) по ходатайству ответчика, т.к. часть моего иска основывается на деле районного суда, в котором я доказываю чинение препятствий к пользованию вещами. Однако это дело еще будет проходить кассацию. Но в значительной степени мой иск мировому судье имеет свое обоснование. Дожидаться ли прохождения кассации? Или ходатайствовать о разделении моего иска по частям - то, что взаимосвязано с чинением препятствий к пользованию и то, что имет другое обоснование? Это очень важно для меня. Пожалуйста, дайте подробный ответ.
если суд посчитает, что он не может вынести решение до вступления решения районного суда в силу согласно статье 215 ГПК, суд обязан приостановить производство по делу. То есть это исключительно усмотроение суда
при приостановлении определение мирового судьи вы вправе обжаловать если сочтете его незаконным
СпроситьУ меня в однокомнатной квартире прописана дочь, но она там не проживала, не въезжала для проживания, вещей не имеет. Ей сейчас 22 года. Пытался её выселить по суду, но просрочил сроки апелляции городского суда, подал частную жалобу в областной суд. Там тоже мои аргументы не приняли во внимание и срок апелляции не восстановили. Как мне дали понять подача кассационной жалобы будет тоже не удовлетворён (как показала практика). Квартира муниципальная. Добровольно дочь выписываться не хочет. Предложил квартиру приватизировать, потом продать, деньги поделить поровну и разойтись по разным сторонам. Дочь отказывается. Наоборот подала иск в мировой суд об устранении препятствий пользования жилым помещением. Суд её иск удовлетворил. Как мне можно (законно) разделить жило помещение?. Если такое возможно и какими пользоваться статьями какого кодекса?
Квартира муниципальная, соответственно нужно сначала ее приватизировать и определить доли в собственности. Затем вы сможете продать свою долю любому лицу.
Спросить
Подсудность дела - мировой суд или районный? Необходимость обжалования определения мирового суда
Подсудность дела мировой суд или районный?
Был подан иск в районный суд на сумму 50500₽., В районный суд (сою). Оставили без движения, определение вступило в силу, разъяснив в определении, что убыток составляет в иске 20 тысяч, а моральный ущерб 30500₽, и дело подсуднотмировому судье. Обратились с иском в мировой суд. Мировой суд вынес определение оставить без движения, так как маральный ущерб не подсуден мировому судье. Подали жалобу на мировой в СОЮ. Вынесено апелляционное определение, вступило в силу, что дело подсудно мировому судье, материальный ущерб возник из однородности обстоятельств по возникновению убытков, ссылка на пленум верховного суда. Определение мирового отменить, направить мировому для принятия к производству. Мировой выносит определение, что дело принято с нарушением подсудности и направить в СОЮ.
Вопрос: стоит обжаловать определение мирового суда, последнее или оно вступит в силу или пусть идёт в СОЮ и потом подать жалобу на СОЮ, что бы это дело рассмотрел областной суд, сколько можно футболить. Или СОЮ наконец рассмотрит иск по существу. Или обратно пошлет. Не охота пропустить сроки на обжалование определение мирового судьи. Хочется, чтоб вопрос разрешили в мировом или в районном. Если бы был подан иск на моральный ущерб в СОЮ отдельно и сумма меньше 50 тыс руб, принял бы СОЮ к рассмотрению этот иск?
Правильно было определено, что иск подсуден именно мировому судье. Мировой судье не имел права отказывать в принятии дела к производству. Обязательно нужно обжаловать определение и подать жалобу в судебный департамент.
Спросить
Стоит обжаловать. Потому что мировой должен был рассмотреть. При этом надо учитывать, что есть соответствующее опредление районного суда.
Ст. 22-26 ГПК РФ.
Спросить
Стоит обжаловать, так как при цене иска до 50000 руб. дело подсудно мировому суду, а моральный вред не входит в цену иска. Но если требование о компенсации морального вреда вытекает из предъявленных имущественных требований, то дело подсудно мировому суду, независимо от того, что содержится требование о компенсации морального вреда (ст.23 ГПК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Огоспади, вот это да. В общем, смотрите. Правильно - это именно мировой судья. Действительно, мировые судьи рассматривают имущественные иски, в которых размер не превышает 50 000 рублей (ст. 23 ГПК РФ).
Вместе с тем, требование о взыскании морального вреда - в сумму иска не включаются, поэтому размер определяется по размеру основного требования. В Вашем случае - это требования о взыскании убытков.
Если бы у Вас было заявлено одно требование - о взыскании морального вреда, оно да, подсудно районному суду. А так, если оно производно от основного - тогда мировому судье. Поэтому апелляционная инстанция правильно направила на рассмотрение мировому судье.
Теперь самое удивительное. Мировой судья, нарушив это апелляционное определение, а также норму ч. 4 ст. 23 ГПК РФ (споры о подсудности не допускаются) - снова отсылает СОЮ.
Как мне кажется, Вас такой непрофессионализм не вполне будет устраивать, поэтому все усилия лучше направить на принятие иска судом общей юрисдикции.
Т.е. не оспаривать определение о передаче по подсудности.
Это ведь Ваше право, а не обязанность. Районный суд примет, не может не принять по той же самой причине - споры по подсудности не допускаются.
А на мирового судью - жалобу в Квалификационную коллегию судей.
Спросить
Ответ отключен модератором
Вам надо обжаловать определение мирвого суда в установленном законом порядке, а так же обратиться к председателю районного суда и Председателю областного суда (зам. по гражданским делам), с ходатайством определить наконец подсудность, так как споры о подсудности не допускаются.
ГПК РФ Статья 33. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд
3. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.
4. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
Спросить
Здравствуйте, вообще, практика тут противоречивая, например есть ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда
...Т.е. в данном случае суд приходит к выводу, что если требование о компенсации морального вреда исходит из имущественных требований, которые не превышают сумму 50 т.р. то дело подсудно мировому судье, в моей же практике была обратная ситуация, когда такой иск был принят к рассмотрению районным судом при цене иска менее 50 т.р., поскольку было заявлено требование о компенсации морального вреда. Вам стоит определиться и бить в одну точку, чтобы хоть кто то рассмотрел посмотрите судебную практику сделайте подборку по подобным делам.СпроситьРазмер основного денежного требования – денежной суммы, которую Фотокова Т.М. просит взыскать в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества, составляет 8195,22 руб., что не превышает 50 тысяч рублей. Требования компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав истицы, производны от основного имущественного требования и не влияют на определение подсудности.
Таким образом, данный спор подсуден мировому судье и Фотокова Т.М. вправе обратиться с заявлением к мировому судье по месту своего жительства либо по месту нахождения ответчика.
Мне все равно кто будет рассматривать по сути, мне Важно как лучше сделать, что бы волокиты не было с этими судами и рассмотрели бы сразу 2 в одном.
СпроситьРассматривает мировой суд. Должен рассматривать согласно ст.23 ГПК РФ, а также разъяснениями Верховного Суда РФ по этому поводу (связанности требований о компенсации морального вреда с заявленным имущественным требованием до 50 т.р.).
Спросить
